Vente appartement 449 000 €

51,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Au milieu d'un parc arboré, très proche de la plage et de l'avenue de Gaulle, bel appartement comprenant entrée avec placard, pièce de vie sur terrasse sud sans vis à vis, chambre sur l'arrière, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et wc séparés. Cave et garage en sous-sol. Prix: 449 000 euros (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1208 euros.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 8 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 208 € / an	Taxe foncière : 1 110 €

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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