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Arthurimmo.com Gadel Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

128 400 € 2 697 €/m²
Appartement • 47,61 m² • 2 pièces

Nantes (44)

Quartier jardins des plantes apprtement t2 en exclusivite. au coeur de nantes, à deux pas du parc des jardins des plantes et de la gare nord, du tram, commerces et au calme, avec vue sur jardins, un appartement de type 2 environ 47.61 avec cave, comprenant: une entrée avec placard, cuisine avec placard, séjour sur véritable parquet, chambre parquet, salle d'eau wc. au sous-sol une cave. petite copropriété sur deux étages. gadel immobilier 29, rue maurice daniel à 44230 saint sebastien sur loire. contacter laurent deniaud agent commercial rsca 888 611 951 -

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DIGIMO

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par DIGIMO 30/10/2025

69 500 € 3 861 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces

Nantes (44200)

Digimo Invest est un partenaire de confiance pour les investisseurs en immobilier locatif, offrant une expertise complète sur des aspects fiscaux, économiques et comptables. Nous accompagnons depuis 2017 de nombreux investisseurs, les aidant à faire des choix éclairés pour maximiser leur rendement et limiter les risques. Nous mettons à disposition une sélection exclusive d'investissements, adaptés aux besoins variés de nos clients, notamment dans des copropriétés étudiantes, des résidences de standing, ou des immeubles de rapport. Votre investissement vous attend dans une copropriété étudiante moderne située au cœur de Nantes, quartier Île de Nantes. Ce studio meublé de 18,8 m², lumineux et bien aménagé, comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau spacieuse et des espaces de vie optimisés, idéalement situés à proximité des universités et des centres d'affaires. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion simplifiée : Investissement sans souci grâce à une gestion locative assurée. - Rendement attractif : Un rendement net performant dans un secteur à forte demande. - Charges réduites : Frais de copropriété faibles, optimisant la rentabilité. - Situation géographique prisée : Emplacement au cœur de Nantes, à proximité des universités, du nouveau CHU et des transports. Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous souhaitez investir dans un actif immobilier offrant des rendements réguliers et sécurisés. - Vous êtes un investisseur débutant ou expérimenté, désireux de diversifier votre portefeuille avec une location meublée. - Vous privilégiez les investissements avec accompagnement pour maximiser le rendement. - Vous recherchez un bien dans un secteur dynamique et prisé par les étudiants. Bénéficiez d'une analyse de financement bancaire gratuite et personnalisée. Grâce à nos partenariats bancaires, Digimo vous aide à optimiser votre taux d'emprunt ainsi que votre assurance emprunteur. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter les équipes de Digimo.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(66 avis)

119 999 € 3 315 €/m²
Appartement • 36,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A saisir, Superbe opportunité investisseur ! T2 lumineux au coeur d'un quartier paisible - Rue d'Allonville DPE 2026 - classe C. Dans une élégante copropriété des années 30, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant T2 au caractère affirmé : belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse, grande cuisine dinatoire aménagée. Situé au 2ème étage, il offre : - Une entrée fonctionnelle avec rangements - Un séjour convivial avec cuisine équipée - Une spacieuse chambre de 15 m², orientée ouest, idéale pour accueillir un espace bureau - Une salle de bains avec WC Nombreux rangements ! Chauffe-eau récent Annexes pratiques : cave individuelle + garage à vélos accessibles depuis la rue. Stationnement gratuit à proximité Charges de copropriété maîtrisées Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sûr ! Loyer potentiel - 700 euros à 750 euros / mois (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 06/11/2025

(125 avis)

147 000 € 2 940 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Beaulieu exclusivité vulcain T2 50.49 m2 à rénover très belle vue Loire depuis l'appartement 8ème étage, séjour 21 m2, une chambre, cuisine séparée, débarras sur le palier. Parking extérieur numéroté. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(66 avis)

189 900 € 6 236 €/m²
Appartement • 30,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Art et Pierre vous propose cet appartement très agréable situé au premier étage d'une petite copropriété, à deux pas de la mer et des commerces, proche du rond point des Palmiers. Il distribue une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Un cellier sur le palier complète ce bien. "L'avis de l'expert : au calme d'une petite copropriété familiale, laissez vous séduire par sa situation idéale où tout se fait à pieds" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure DELUGEAU - Expertimo

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Laure DELUGEAU - Expertimo 24/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

168 420 € 3 332 €/m²
Appartement • 50,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Au ROND POINT DE PARIS, appartement de type 2 de 50m2, atypique par ses volumes et sa déambulation qui en fait un vrai appartement respirable et unique. Décoration soignée, il est facile de projeter son univers à l'intérieur. Surprenant par ses volumes, la cuisine devient une véritable pièce de vie et donne l'impression d'un T3 plutôt qu'un T2. La partie Salle de bain et WC séparé et la partie des pièces à vivre. Un couloir de bonne taille est utilisable pour en espace ludique : pour un piano, un endroit de création etc... La cuisine est aménagée et équipée avec une vue dégagée côté rue. Un couloir dessert la chambre et le séjour, deux pièces lumineuses avec de hautes fenêtres et vues dégagées sur une autre exposition (voir plan) Double vitrage et double fenêtre propre aux immeuble ancien. L'habitation se trouve au premier niveau d'un immeuble de 3 étages. Une cave en sous sol est rattachée au bien. Le prix de mise en vente est de 168 420 €, charge vendeur. Taxe foncière: 894 euros. Habitation adaptée pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur en mettant en place quelques travaux pour améliorer la note énergétique. Immeuble : avant 1948. Copropriété de 23 lots. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 683€ Chauffage individuel électrique. DPE : E Classe énergie 324 kWhEP/m.an (E) Classe climat 10 kg CO2/m2.an (C) 140 kwh/m2.an d'énergie finale Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 1 050 € et 1 460 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations ou visites: Laure DELUGEAU au 0680523673. Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 02/10/2025

190 800 € 4 720 €/m²
Appartement • 40,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Proche du CHU, Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vue dégagée pour cet agréable T2 rénové : entrée, séjour/salon ouvrant sur balcon, cuisine ouverte A/E, chambre, salle d'eau. Cave et grenier. Le centre ville accessible à pied, commerces de proximité, bus et tram 2 et 3. Idéal pour 1er investissement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

BODIN PLAGE IMMOBILIER

(107 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par BODIN PLAGE IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

(107 avis)

384 500 € 6 314 €/m²
Appartement • 60,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN, Quai jules Sandeau, coup de coeur pour cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur. il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec dressing d'angle, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le port. Un lit escamotable et électrique est disponible dans la pièce de vie afin d'offrir deux couchages supplémentaire. Menuiseries PVC aspect bois / double vitrage Cave au sous sol. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dorothée MOREL - Noovimo

(40 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Dorothée MOREL - Noovimo 23/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(40 avis)

249 840 € 6 246 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce charmant duplex entièrement rénové par un architecte, situé dans le quartier prisé du Guézy à 6 mn à pied de la plage et des commerces, 2 mn à vélo, dans un cadre de vie idyllique entre piscine et parc boisé ! Au second et dernier étage d'une résidence de 1985, il se compose d'une entrée avec placards, toilettes, petite buanderie, pièce de vie orientée ouest avec salon, rangements (bureau intégré), cuisine aménagée et entièrement équipée, terrasse avec bel aperçu mer. À l'étage, une suite avec chambre lumineuse (verrière), salle d'eau et toilettes. Un grand garage fermé en sous-sol et des places de stationnements viennent compléter ce bien rare à la vente. Chauffage électrique (travaux aux normes, DPE augmenté en janvier 2026), isolation complète par l'intérieur, sol bolon, double-vitrage,volets roulants électriques, fibre dans l'immeuble. Un pied-à-terre ou une résidence principale clé en mains, possibilité vente meublée. Travaux toiture et terrasse votés, à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 240000+ 4,1% honoraires charge acquéreur, soit 249840EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques:http://-www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Club Immobilier Français

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Le Club Immobilier Français 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose : Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier recherché de Nantes. Profitez d'un véritable cadre de vie de quartier, avec un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et aux commodités du quotidien. Ce bien fonctionnel se compose de deux chambres indépendantes, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique, assurant confort et tranquillité. Un garage fermé complète le bien Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement classé en E, mais avec une évolution futur en D attendue grâce à la réforme des diagnostics prévue pour 2026, ce qui en fait un investissement encore plus intéressant à moyen terme. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots) Charges de copropriété : 132€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique E, diagnostic réalisé le 27/08/2024 Type de chauffage : Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 9 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1350€ et 1870€. Indice des prix au 01/2023 Etat général : Bon état Année de construction : 1950 Prix de vente : 169 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Anne-Lucie ROUILLON - eXp France 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

128 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

44300 Nantes** Apt T2- 40.64m2** Proche du Cardo, en rez-de-jardin, sur cour intérieure, toutes les commodités et des transports en moins de 5 mn**Il se compose- d'une cuisine ouverte sur le salon-très lumineux (grande baie), qui donne sur la terrasse, au calme, ensuite le couloir vous mène à la chambre, la salle d'eau avec son toilette** Pour compléter ce bien un box en sous sol privatif, un local à vélo collectif Pas d'encours, copro de 48lots principaux, charges mensuelles d'en 120€, construit en 2015 ** pour plus de photos et plus d'infos dispo 6 jours 7** 118,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

118 000 € 2 747 €/m²
Appartement • 42,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Quartier République dans un ancien garage automobile entièrement restructuré dans les années 2000, rue Alexandre Fourny, cet appartement T2 duplex situé au 2ème et dernier étage d'environ 32 m2 loi Carrez (44.95 m2 au sol), comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine - Locataire en place (loyer mensuel 420 € HC + 45 € charges locatives) CONGE POUR VENTE AVEC DEPART DU LOCATAIRE PREVU AU PLUS TARD LE 05 JUIN 2026 - Copropriété très bien entretenue : toiture neuve 2024 et travaux votés charge vendeur pour la refection des parties communes - Bien soumis à une copropriété de XX lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 892 € en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 118 000 € dont 7.27% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 110 000 € hors honoraires).

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 24/10/2025

(542 avis)

332 480 € 4 375 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Seulement chez Agence Directe Nantes, le premier choix à frais d'agence réduits Murs commerciaux de 76m² environ situé rue Voltaire . Le local comprend une surface commerciale de 50m² environ + réserve et sanitaire. Cave en complément Beau linéaire et belle vitrine sur Rue , proche musée Dobrée. Loyer mensuel 1550 euros HT Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Valérie TOSCER - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Valérie TOSCER - iad 15/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(3 avis)

169 900 € 4 248 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Valérie Toscer vous propose: NANTES // ROND-POINT DE RENNES : appartement de 40 m², au premier étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur. Cet appartement propose une jolie pièce de vie qui se prolonge vers une terrasse de 8,5m2, kitchenette attenante au séjour, une chambre qui donne également sur la terrasse. Un grand placard dans l'entrée. Chauffage électrique. ACTIVITE PROFESSIONNELLE POSSIBLE !! Place de stationnement en sous-sol sécurisé. Ravalement prévu à la charge des vendeurs. Proximité immédiate des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier PRIN - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Xavier PRIN - iad 02/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

(30 avis)

139 000 € 3 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Xavier Prin vous propose: NOUVEAUTE - NANTES - JAMET - APPARTEMENT T2 - 2015 - PMR Appartement T2 de 2015, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un espace salon sur une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'ensemble de la copropriété est équipée d'accès PMR. Écoles, commerces et l'arrêt de tramway sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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