Vente appartement 149 999 €

55,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Nantes Schuman / Cens Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, professionnels de santé ; ainsi que des verdoyants vallée du Cens et parc de la Gaudinière. Ce spacieux appartement de type 2 situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bénéficie d'une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose : d'une entrée avec grands placards, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (neuve), et donnant sur le balcon ainsi qu'un séchoir/buanderie. Coté nuit, un dégagement dessert la grande chambre de plus de12m², la salle de bain, le WC séparé ainsi qu'un débarras aménagé en dressing. En annexe un garage en sous sol sécurisé complète le tout. Contactez nous dès maintenant au 02.40.40.27.27. _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

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Prix de vente : 149 999 €	Prix au m² : 2 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 1 128 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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