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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

210 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Magnifique T2 neuf de 46m² livré en 2025 dans une copropriété au coeur du prisé quartier Saint Donatien. Idéalement situé, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 21m² (cuisine à aménager) ouvrant sur une agréable terrasse de 5m² exposée Sud-Est, une grande chambre de 16m², et une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien.

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Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(70 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(70 avis)

219 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes PROCE TOUTES-JOIES - En exclusivité à deux pas du Parc, au calme et dans la verdure, appartement lumineux exposé Est-Ouest dans une résidence de standing sécurisée et arborée. Il propose une entrée avec placards, un grand séjour sur parquet chêne avec bibliothèque et accès terrasse, une chambre ouverte sur le séjour et une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour). Vues dégagées sur les arbres depuis toutes les pièces de l'appartement. En complément, une cave, une place de stationnement et un local à vélos. Proximité du Parc de Procé, des commerces et du chronobus. Contact : 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Nantes Orvault

(178 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 08/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

(178 avis)

112 500 € 3 214 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

En exclusivité ! Ce charmant appartement T2 de 35 m² . Situé dans une résidence bien entretenue et sans procédure en cours, il se compose de : Un salon lumineux avec kitchenette, offrant un bel espace de vie. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement complète le bien. Un terrain de tennis à disposition des copropriétaires pour des moments de loisirs. Une salle commune dans la résidence, idéale pour des événements ou des moments conviviaux entre voisins. L'appartement est situé dans un environnement calme, proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles, et universités. C'est un investissement parfait pour les locataires étudiants ou une première acquisition pour un jeune couple ou une personne seule. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 587 euros.

Stanley KOLLEN - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Stanley KOLLEN - iad 20/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

(17 avis)

220 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Stanley Kollen vous propose: A coté de la place du Pilori, au 1er étage, dans immeuble ancien L'appartement de 68m2 composé de : - Une entrée de 8m2 - Un salon de 18m2 - Une chambre de 16m2 - Un bureau de 8m2 (à usage de chambre actuellement) - Une cuisine 9m2 récente. - Une salle de bain de 6,3m2 avec wc - Un cellier de 3m2 - Un extérieur de 6m2 Chaudière à gaz neuve Fenêtres sur rue à changer. Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIP LES HERBIERS

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AIP LES HERBIERS 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

148 500 € 3 453 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE ! SANS TRAVAUX ! Bel appartement récent (2011) situé au rez de chaussée avec terrasse privative avec petit espace vert et place de parking privative. Surface de 42,39 m2 avec une pièce de vie ensoleillée, terrasse et petit coin verdure privatif, espace cuisine meublé, une chambre, une salle d'eau et un wc. Sans locataire à ce jour. Charges de copropriété de 800 euros à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.gé L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

552 000 € 4 416 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

A 2 pas de la Place CANCLAUX, au dernier étage avec ascenseur, vue dégagée de cet appartement T5 de 125 m² comprenant : Entrée desservant le salon sur terrasse, une cuisine A/E sur balcon, 2 chambres dont une sur terrasse, SDE, WC. Un dégagement avec placard emmène à 2 autres chambres et une SDB, WC. En sous-sol une cave et 2 places de stationnement. Proche des commerces, écoles, transports et centre ville. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Claire CAZALET-PERE - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Claire CAZALET-PERE - iad 16/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

(38 avis)

190 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose: QUARTIER BEAUJOIRE - DEUX CHAMBRES - UNE GRANDE TERRASSE Appartement de 65 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2012 entretenue & sécurisée. Il est composé d’une entrée avec rangement, d'une pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse exposée sud-est et sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un toilette séparé avec un espace buanderie. Un grand local vélo commun vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en sus du prix de vente. SES ATOUTS : appartement traversant, beaux volumes, beaucoup de rangements, normes PMR, charges de copropriété incluant l'eau chaude & froide et le chauffage, proximité immédiate des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.08€ par mois (soit 2653 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine JOANNIS - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Marine JOANNIS - iad 03/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

(51 avis)

139 300 € 3 572 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Marine Joannis vous propose: T2 avec terrasse privative et parking – Nantes Michelet / Petit Port À 100 m du tram et à deux pas des facs, découvrez ce T2 en rez-de-jardin avec terrasse. Situé dans une résidence récente (2008) en cours de ravalement, cet appartement de 38 m² propose une configuration fonctionnelle avec une vraie chambre et une belle pièce de vie. Son atout charme : un petite extérieur à aménager à votre goût. L’entrée, avec placard intégré, dessert une pièce de vie lumineuse, orientée Est et Nord, avec accès direct à une terrasse privative, parfaite pour créer un coin détente. Le coin cuisine est aménagé et fonctionnel, avec meubles haut et bas. Côté nuit, on poursuite la visite avec une chambre avec placard, une grande salle d’eau avec emplacement pour machine à laver, et des toilettes séparées.  Une place de parking privative en sous-sol complète l’ensemble. La copropriété est bien entretenue, dispose d’un local à vélo, et le ravalement de façade est en cours (à la charge des vendeurs). Précédemment loué pour un montant de 660 € CC. Les points positifs : Ravalement de façade voté et payé par les vendeurs Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants Proximité immédiate des commerces et transports (tram 2 Petit Port à 200m) DPE : D / GES : B Plus de photos disponibles sur demande. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

416 000 € 4 522 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Procé Monselet - Appartement T3 de 92 m² au 3e étage avec ascenseur avec terrasse et vue dégagée sur la Chézine Belle entrée desservant un séjour de 34.50 m² donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest avec vue dégagée sur la Chézine, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol. Appartement traversant, lumineux avec vues verdoyantes à proximité des transports, commerces et du Parc de Procé (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 11/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

196 650 € 2 458 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dans une copropriété de 1975 bien tenue, au coeur d'un environnement arboré Appartement T3/4 de 80m2 carrez, 80m2 au sol Au 7 ème étage avec ascenseur Double pièce de vie exposée sud-est donnant sur terrasse Cuisine séparée aménagée avec cellier/buanderie Deux chambres possibilité trois Une salle de bain WC séparés Stationnement en sous-sol sécurisé Cave A proximité immédiate des commerces, des transports (C2) et des écoles (Perverie, Mulotière) Points forts : - Vue dégagée - Calme - Ascenseur - Exposition

L’ATELIER IMMOBILIER

(80 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par L’ATELIER IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

(80 avis)

173 240 € 3 745 €/m²
Appartement • 46,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement - 2 pièces L’ATELIER IMMOBILIER ! Quartier Jules Verne à Nantes, à 150m d'un arrêt de bus, et 650m du tram, dans une résidence de 2014, venez découvrir cet appartement d'une surface habitable de 46 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, une chambre, salle de bain et toilette séparé. Une terrasse-loggia et un parking privatif-sécurisé complètent ce bien. Copropriété de 43 lots - Charges trimestrielles : 317 € - Pas de procédure. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE Contactez votre Agent Immobilier - Antoine LECLERC – 07 67 76 35 44 -

GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(87 avis)

298 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nouveauté BSK Immobilier : Nantes T4 dernier étage avec terrasse et garage box Au 3e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, bel appartement traversant baigné de LUMIERE. Grande terrasse de 25 m² environ exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Beaux volumes : entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC séparés. Garage box sécurisé en sous-sol. Emplacement recherché : calme, proche des facs, écoles, tram et commerces. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Cette annonce référence 297402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(76 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 25/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

(76 avis)

119 000 € 2 288 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

EXCLUSIVITÉ - NANTES SAINTE-THÉRÈSE POUR INVESTISSEURS ! Situé à Nantes dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, nous vous proposons cet appartement dune surface de 52 m² comprenant séjour, chambre spacieuse, cuisine, WC et salle de bains séparée. Il dispose également d'un balcon de 6m² exposé Ouest, au calme. La locataire est en place depuis plus de 20 ans et est protégée par l'article de loi du 6.7.89 : art. 15, III. Elle ne quittera pas le logement sauf à se voir proposer un relogement correspondant à ses besoins et à ses possibilités. Le loyer est de 644 euros mensuels charges comprises. Au delà d'un placement, c'est aussi la possibilité d'un déficit foncier avec des travaux de rénovation énergétique à l'étude. Nous contacter pour organiser une visite. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1556 euros.

Aurelie Chaudouard - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Aurelie Chaudouard - iad 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(28 avis)

93 500 € 4 065 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: Secteur MOTTE ROUGE / TORTIÈRE - LIGNE TRAM 2 - BORDS DE L'ERDRE - IDÉAL INVESTISSEUR - LOT DE 3 STUDIOS + GARAGE - AU REZ DE CHAUSSÉE DANS IMPASSE PRIVÉE. ATTENTION, MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT L'ANNONCE : les 3 studios + le garage sont vendus en lot indissociable. Obligation d'acquérir les 3 studios ensemble = 1 seul lot. Description : Studio de 21m2 : vendu vide (fin de bail le 31/01/26)=> 78 000 € Studio de 15 m2 : vendu vide => 67 500 € Studio de 23 m2 : vendu vide => 93 500 € Petit garage compris dans le prix global (actuellement loué 30 € / mois, voir photo) Prix de l'ensemble INDISSOCIABLE : 239 000 €. => LOCALISATION : dans une voie privée avec portail, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, à 500 mètres du TRAM 2 Motte Rouge avec un accès direct aux facs, école Audencia, centre ville. => DESCRIPTION : Dans un secteur calme et arboré, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec un seul autre copropriétaire. Jouissance partagée d'une terrasse avec le deuxième copropriétaire, au dessus du garage. Réforme du DPE au 1er janvier : assouplissement des calculs DPE, chaque logement va gagner une lettre dans le DPE. => À PRÉVOIR POUR LES ACQUÉREURS : OPTION 1 : rénovation, division du lot acheté en 3 lots pour création de 3 compteurs électriques + mesurage par un géomètre pour mise à jour du règlement de copropriété. OPTION 2 : réunir les 3 lots pour créer un appartement de 59m2 environ. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.75€ par mois (soit 57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephanie Leray - efficity

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Stephanie Leray - efficity 13/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

232 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

44200 - NANTES - ROUTE DE CLISSON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67 m² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, BOX FERME, GRAND BALCON ET FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé sur la Route de Clisson à Nantes. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par sa luminosité certifiée et son agencement optimal. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec sa cuisine simple et sa buanderie offrant un espace de vie confortable et lumineux, avec accès à un grand balcon de 6.44 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres cosy dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement est accessible aux PMR. Construit en 2014, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de commerces de proximité pour faciliter votre quotidien (SUPER U ST JACQUES, Poste...). La résidence est en très bon état général, avec un ascenseur pour un accès facilité. Les matériaux de construction assurent une excellente qualité de construction, avec une toiture terrasse en très bon état et une façade impeccable. L'exposition sud, est, ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un box fermé vous permettra de garer votre véhicule au sous-sol sécurisé. Cet appartement peu énergivore est parfait pour allier confort et économie d'énergie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en parfait état, lumineux et bien agencé, dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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