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Vente appartement 196 650 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 2 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

Dans une copropriété de 1975 bien tenue, au coeur d'un environnement arboré
Appartement T3/4 de 80m2 carrez, 80m2 au sol
Au 7 ème étage avec ascenseur
Double pièce de vie exposée sud-est donnant sur terrasse
Cuisine séparée aménagée avec cellier/buanderie
Deux chambres possibilité trois
Une salle de bain
WC séparés
Stationnement en sous-sol sécurisé
Cave
A proximité immédiate des commerces, des transports (C2) et des écoles (Perverie, Mulotière)
Points forts :
- Vue dégagée
- Calme
- Ascenseur
- Exposition

Publiée le 11/06/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2935_PIL - Réf Superimmo : ANVXYRPCO
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Caractérisques
Prix de vente : 196 650 €Prix au m² : 2 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 11 567,65 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 082,35 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
Copropriété de 363 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an
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Siren : 802892281
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