Vente appartement 298 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Nouveauté BSK Immobilier : Nantes T4 dernier étage avec terrasse et garage box
Au 3e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, bel appartement traversant baigné de LUMIERE.
Grande terrasse de 25 m² environ exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
Beaux volumes : entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC séparés.
Garage box sécurisé en sous-sol.
Emplacement recherché : calme, proche des facs, écoles, tram et commerces.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Cette annonce référence 297402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 3 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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GWENAËLLE PAGEOT - BSK IMMOBILIER

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