Vente appartement 112 500 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

En exclusivité ! Ce charmant appartement T2 de 35 m² . Situé dans une résidence bien entretenue et sans procédure en cours, il se compose de : Un salon lumineux avec kitchenette, offrant un bel espace de vie. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement complète le bien. Un terrain de tennis à disposition des copropriétaires pour des moments de loisirs. Une salle commune dans la résidence, idéale pour des événements ou des moments conviviaux entre voisins. L'appartement est situé dans un environnement calme, proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles, et universités. C'est un investissement parfait pour les locataires étudiants ou une première acquisition pour un jeune couple ou une personne seule. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 587 euros.

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Prix de vente : 112 500 €	Prix au m² : 3 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 587 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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