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ERA Dionysien
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Dionysien 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 71,2 m²

199 900 € 2 808 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

L'Agence ERA Immobilier Saint-Denis vous propose en exclusivité ce superbe 3 pièces traversant de 71 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) et du tramway T1, dans une résidence calme avec ascenseur. L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une grande cuisine indépendante avec cellier, deux chambres spacieuses, une salle de bains et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un parking couvert et d'une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du parc de la Légion d'Honneur à quelques minutes, des commerces, du marché et des services à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée accessibles rapidement. Côté transports, le métro ligne 13 et le tramway T1 sont à environ 2 minutes à pied, le tramway T5 à 12 minutes, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un logement avec extérieur et stationnement dans un quartier vivant et recherché. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1944 euros.

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Thibault ABDELHAMID - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Thibault ABDELHAMID - Capifrance 08/12/2025
(9 avis)
13
Appartement, 57 m²

183 000 € 3 211 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Capifrance vous propose cet appartement de 57m² qui saura vous séduire par son confort et sa luminosité situé dans une résidence récente de 2017 (encore sous garantie décennale) A proximité de la nouvelle ligne de métro 16 de la gare Grand Paris Express, des commerces, des écoles et collèges. Cet appartement se compose d'un sas d'entrée, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, exposée plein sud, offrant un accès direct à la terrasse vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur lors des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon vous offre un espace convivial pour cuisiner. Sa conception ouverte permet une belle circulation et crée une ambiance aérée et agréable. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés apportent une touche supplémentaire de confort. Ascenseur, place de parking en sous-sol. Excellent diagnostics "B", aucune anomalies. Charge : 150e par mois. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout compris sauf électricité et eau froide) : 1744€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.893439

Imm'Odyssée
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Imm'Odyssée 12/09/2025 - mise à jour 13/09/2025
7
Appartement, 67 m²

365 000 € 5 448 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Neuilly-Plaisance (93360)

NEUILLY-PLAISANCE (93360) – Centre-ville À 15 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, Imm'Odyssée vous propose l'opportunité d'acquérir ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 1er étage de la résidence de standing VILLA MANAROLA, livrée en 2025. Il se compose d'un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'un ascenseur, d'un sous-sol avec rangements et d'une place de stationnement intérieur. Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence à taille humaine, offrant confort, élégance et accessibilité, et aux normes PMR. La résidence VILLA MANAROLA propose 48 logements haut de gamme répartis sur 4 étages dans une copropriété à taille humaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Imm'Odyssée : Aline SERRANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Actifs Invest Immobilier
(227 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Actifs Invest Immobilier 11/10/2025
(227 avis)
15
Appartement, 59 m²

242 000 € 4 102 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée de 2014. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie moderne et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville et des transports. Points forts : Dernier étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis Double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, garantissant luminosité toute la journée Copropriété récente et sécurisée (2014) avec caméras de surveillance Aucun travaux à prévoir, intérieur en excellent état Place de parking privative en sous-sol, accès sécurisé Ascenseur et parties communes soignées DPE : D (bonne performance énergétique) Emplacement stratégique : Métro ligne 12 – Mairie d'Aubervilliers à 8 minutes à pied RER B – La Courneuve–Aubervilliers à 6 minutes à pied Et prochainement : la ligne 15 du Grand Paris Express (station Mairie d'Aubervilliers) Un atout majeur qui renforcera encore la valeur du quartier dans les prochaines années. Un quartier en plein essor : Le secteur Mouloud Aounit / Mairie d'Aubervilliers bénéficie d'un fort développement urbain : Nouveaux aménagements, commerces et infrastructures à venir Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, espaces verts et du canal Saint-Denis Accès rapide au périphérique, au centre commercial Le Millénaire et à Paris en quelques minutes Idéal pour : Un jeune couple souhaitant un logement moderne sans travaux Un investisseur cherchant un bien récent, bien situé et facile à louer Un bien rare sur le marché d'Aubervilliers, alliant confort, sécurité et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier une visite : Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier à Aubervilliers. Référence agence : 4229

Marie Evelyne WALKER - Optimhome
(3 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Marie Evelyne WALKER - Optimhome 20/11/2025
(3 avis)
7
Appartement, 55 m²

245 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (93200)

SAINT DENIS (93) Dans un immeuble recent, PROCHE DE PARIS 18 EME. A quelques mètres du métro 13, dans un quartier recherché de Saint Denis, pour ses commodités et sa proximité des transports, des écoles et des commerces. cet appartement au premier étage avec ascenseur vous offre : 1 séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 qui s'ouvre sur le balcon, 1 salle de bain et des toilettes séparées. Faible charge, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Contactez Marie Evelyne WALKER au 06-13-65-06-52 pour plus de renseignements et pour vos demandes complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 585935 )

Alicia Santos - iad
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Alicia Santos - iad 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 18 m²

125 000 € 6 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Alicia Santos vous propose: IDEAL INVESTISSEUR, Venez découvrir ce Studio d'environ 18m2, au cOEur du quartier des Richardets à Noisy-le-Grand. Appartement situé au 4ème étage avec accès par clé sécurisée, comprenant un séjour avec coin kitchenette aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec une grande douche et WC. Le bien est vendu meublé avec un canapé lit convertible. Le bien est actuellement loué depuis sa livraison à 780€/mois. Faibles charges de copropriété. Grand Parking extérieur où il est facile de se garer très proche de la résidence. Les commerces sont accessibles à 6min à pied et le bus 310 passe juste devant la résidence, et rejoint la gare de Noisy-le-Grand et le futur métro ligne 16 en 10min. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.49€ par mois (soit 1037.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943278671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ariane Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Ariane Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 40,1 m²

243 000 € 6 060 €/m²
Appartement • 40,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Á MONTREUIL, dans un quartier pavillonnaire, à cinq minutes à pied du métro Hôpital ( ligne 11 ), 10 minutes du nouveau tramway desservant le RER A, E et les lignes de métro (1 et 15), et proche de tous commerces. Nous vous proposons, dans une copropriété bien entretenue et à taille humaine de 29 lots d'habitation, un appartement en rez-de-chaussée surélevé comme un 1er étage de 3 pièces de 40,10 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée avec rangements, deux chambres, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec wc. Une grande cave saine et une place de parking complètent ce bien. Appartement en parfait état général, au calme et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David BLASCO - iad
(108 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par David BLASCO - iad 25/11/2025
(108 avis)
13
Appartement, 94 m²

580 000 € 6 170 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

iad France - David Blasco vous propose: Venez découvrir cet APPARTEMENT DUPLEX DE 94M² situé dans une copropriété bien entretenue, occupant le 2ème et DERNIER ETAGE de l’immeuble. Le 1er niveau s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE prolongée par un vaste salon bénéficiant d’une TRIPLE EXPOSITION. Baigné de lumière tout au long de la journée, le séjour est chauffé par un poêle à granulés. L’espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un wc séparé et une salle de bain indépendante. À l’étage supérieur, un second salon ouvre sur une terrasse de 32m² SANS VIS-A-VIS offrant un extérieur rare et privilégié. L’emplacement est idéal, proche de toutes les commodités et à moins de 5 minutes à pied du métro Gallieni !!! FAIBLES CHARGES !!! A VISITER SANS TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA MAIRIE DE MONTREUIL
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA MAIRIE DE MONTREUIL 03/12/2025
15
Appartement, 60 m²

369 000 € 6 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présente en exclusivité un appartement de 3/4 pièces d'une surface de (60 m²), situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et conviviale. À seulement quelques minutes à pied du parc des Guilands ainsi que des stations de métro Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux, ce bien profite d'un emplacement recherché et d'un environnement paisible. Traversant et particulièrement lumineux grâce à sa position en étage élevé, l'appartement bénéficie en plus d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour, d'une cuisine ouverte avec son cellier, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une cave complète ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Il est également possible d'acquérir un box en supplément du prix, offrant une solution pratique pour votre véhicule ou votre stockage. Un grand local à vélos est également à disposition des copropriétaires. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'utilisation de l'ascenseur. Les travaux de toiture ayant déjà été réalisés, seuls quelques rafraîchissements restent à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos envies. Parfait pour un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et au sein d'une copropriété agréable. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Espace Carrez
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Espace Carrez 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 28 m²

160 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Les Lilas (93260)

À proximité immédiate des Lilas et du centre-ville de Romainville, découvrez ce charmant 2 pièces offrant un emplacement stratégique, entouré de tous les commerces, transports (L11 SERGE GAINSBOURG/MAIRIE DES LILAS) et services du quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une opportunité parfaite pour un premier achat dans un secteur recherché, en pleine dynamique urbaine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO 3F
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par IMMO 3F 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 40 m²

95 952 € 2 399 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

REFERENCE 4775L-0111 IMMOBILIERE 3F vous propose à AUBERVILLIERS - Appartement T2 fonctionnel Situé boulevard Édouard Vaillant, ce T2 offre une organisation intérieure cohérente et confortable, parfaitement adaptée à une résidence principale. Il comprend une entrée de 5,45 m², une salle de bain de 3,05 m², une cuisine de 4 m², des toilettes séparées de 1,10 m², un séjour lumineux de 12,40 m², une chambre de 10,80 m² ainsi qu’un rangement de 1,95 m². Les surfaces sont bien distribuées pour assurer un cadre de vie harmonieux. La taxe foncière est de 903 € et les charges de copropriété s’élèvent à 1 375 € par an. Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux services médicaux, aux établissements scolaires et aux transports permettant de rejoindre aisément Paris et les communes limitrophes. Métro : ligne 7, station Fort d’Aubervilliers, accessible à environ 9 minutes à pied. Bus : plusieurs lignes desservent le secteur, notamment 173, 249, 250, 609. Un appartement adapté à une personne seule ou un couple souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Visite virtuelle : https:///show/?m=V26XCz1fjxB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH. Ce logement est commercialisé par QUADRAL : DEBORA GONCALVES

Agence de la Gare
(391 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence de la Gare 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(391 avis)
7
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 119 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Orpi vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée, ce spacieux studio de 36,41 m² situé en rez-de-chaussée dans un secteur calme et pavillonnaire à proximité du TRAM. Son agencement offre la possibilité de le transformer en deux pièces selon vos besoins. Il se compose : d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse de 19 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un dégagement et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais le fort potentiel du logement en fait une belle opportunité à saisir. À visiter! Référence agence : 4791

Caroline Bouffet - LF Immo
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Caroline Bouffet - LF Immo 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 64 m²

247 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Secteur Boissière -A 6 mn à pied du Métro 11 'La Dhuys'- A proximité immédiate des Commerces et Ecoles. Situé au 2ème étage avec Ascenseur d'une Résidence calme et sécurisée de 2002, venez découvrir cet appartement 3P/2CH d'une superficie de 63,46m2. Il se compose d'une entrée, un Salon avec accès au Balcon exposé Sud (8m2), une Cuisine dinatoire aménagée (Ouverture sur Salon possible). La partie nuit offre 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, dégagement avec Rangements. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Cet appartement n'attend plus que vous! Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 155 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 871 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RICHARD TRINH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par RICHARD TRINH - BSK Immobilier 22/11/2025
11
Appartement, 111 m²

240 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Stains (93240)

Venez découvrir cet appartement familial lumineux de 111 m², idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une rentabilité attractive dans un secteur dynamique. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre sérénité et confort de vie. Il se compose d'un vaste salon avec salle à manger, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 8 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box fermé de 18 m², très pratique pour le stationnement et le rangement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate : • Des commerces, supermarchés et marché local. • Des établissements scolaires (école primaire, collège Pablo Neruda, lycée Maurice Utrillo). • Des espaces verts et installations sportives comme le parc de la Courneuve et le complexe sportif Léo Lagrange. • Des transports en commun, avec accès rapide aux bus, tramway T11, RER D et B, facilitant vos trajets vers Paris et la région parisienne. Atout fort pour investisseurs : La forte demande locative à Stains, combinée à un marché en pleine croissance, en fait une excellente opportunité pour un investissement rentable avec une bonne valorisation future. Cette annonce référence 311968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 315 Charges prévisionnelles annuelles : 4 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey CARDOSO - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Audrey CARDOSO - iad 03/12/2025
(53 avis)
16
Appartement, 59 m²

208 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Audrey Cardoso vous propose: **Les Pavillons-sous-Bois** à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et du Canal de l'Ourcq (accès direct de la résidence), venez découvrir ce joli 3 pièces au sein d'une résidence Bouygues Immobilier de 2015 : 'Les reflets de l'Ourcq'. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé et lumineux de 59,72m² se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et BALCON exposé OUEST, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Transports en commun : Bus à proximité, TRAM T4, Gare RER B Aulnay-sous-Bois, Gare RER E Bondy. Les ++ : une place de parking au sous-sol, chauffage gaz collectif inclus dans les charges (compteurs individuels). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.41€ par mois (soit 3076.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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