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Vente appartement 125 000 €
18 m²
1 pièce
1 p
Noisy-le-Grand (93160)
18 m²
1 pièce
1 p
Noisy-le-Grand (93160)
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- 6 944 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alicia Santos vous propose: IDEAL INVESTISSEUR, Venez découvrir ce Studio d'environ 18m2, au cOEur du quartier des Richardets à Noisy-le-Grand.
Appartement situé au 4ème étage avec accès par clé sécurisée, comprenant un séjour avec coin kitchenette aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec une grande douche et WC.
Le bien est vendu meublé avec un canapé lit convertible.
Le bien est actuellement loué depuis sa livraison à 780€/mois.
Faibles charges de copropriété.
Grand Parking extérieur où il est facile de se garer très proche de la résidence.
Les commerces sont accessibles à 6min à pied et le bus 310 passe juste devant la résidence, et rejoint la gare de Noisy-le-Grand et le futur métro ligne 16 en 10min.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.49€ par mois (soit 1037.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943278671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1854828 - Réf Superimmo : ANVXZJY46
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 6 944 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 037,84 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 18 m² - 1 pièce | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 2022 | Chauffage collectif électrique |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
150 € / an
Maximum :
270 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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