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Caroline Bouffet - LF Immo

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Caroline Bouffet - LF Immo 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

247 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Secteur Boissière -A 6 mn à pied du Métro 11 'La Dhuys'- A proximité immédiate des Commerces et Ecoles. Situé au 2ème étage avec Ascenseur d'une Résidence calme et sécurisée de 2002, venez découvrir cet appartement 3P/2CH d'une superficie de 63,46m2. Il se compose d'une entrée, un Salon avec accès au Balcon exposé Sud (8m2), une Cuisine dinatoire aménagée (Ouverture sur Salon possible). La partie nuit offre 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, dégagement avec Rangements. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Cet appartement n'attend plus que vous! Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 155 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 871 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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ERA AGENCE DE L'EGLISE

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DE L'EGLISE 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

192 600 € 4 071 €/m²
Appartement • 47,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rosny-sous-Bois (93110)

ERA Rosny vous propose ce charmant T2 de 47m² situé proche centre-ville. Cet appartement est composé : une entrée, une salle d'eau, WC, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante et une chambre avec balcon. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisé, venez visiter cet appartement qui vous séduira par son état. Vous êtes à proximité du centre ville et de tous ses commodités. Venez découvrir la ville de Rosny-sous-Bois, la ville n°1 de Seine Saint Denis où il fait bon vivre. Pour plus d'informations, ERA ROSNY reste à votre disposition au 0149351560. Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1573.63 euros. Jean L'ESPERANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922370853 - .

Nadia Martin - efficity

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nadia Martin - efficity 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

288 888 € 3 611 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

93110 - ROSNY SOUS BOIS - QUARTIER CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.83 M² - BALCON - VUE DÉGAGÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le centre ville et quartier recherché de Rosny-sous-Bois. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bien lumineux de 80.83 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Un intérieur accueillant et fonctionnel L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres chaleureuses. La pièce de vie spacieuse de 25 m2 et lumineuse offre un espace de vie convivial, prolongé par un balcon de 7.1 m² offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine est équipée et aménagée. L'appartement est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant ainsi une vue agréable et une tranquillité recherchée. Le bâtiment est bien entretue. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yamouna MEIRA - iad

(133 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Yamouna MEIRA - iad 03/12/2025

(133 avis)

288 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Yamouna Meira vous propose: ** CENTRE-VILLE ** BALCON ** BOX FERMÉ ** À 150m des commerces, à 250m de la place de l'Eglise, à 600m du RER E de Rosny centre et à 1km du métro 11 Rosny Bois Perrier, découvrez cet appartement de 4 pièces avec balcon situé au 5ème et dernier étage d'une résidence 1987, sécurisée et avec ascenseur. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec rangements et donnant accès à un balcon de 7m2 bénéficiant d'une exposition ouest. La partie nuit offre trois chambres dont deux avec structure de rangement, une salle de bains avec placard, un toilette séparé et un dressing. L'appartement se complète d'un box fermé en sous-sol. LES ATOUTS ** EXPOSITION IDÉALE ** CHARGES RAISONNABLES ** CHAUFFAGE ELECTRIQUE ** Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy

(5 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(5 avis)

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Rosny-sous-Bois, proche commerces, école primaire Louis et Madeleine Order à 140m, Collège Albert Camus à 170m, Bus 124 / 202 (arrêt Montreuil-Boissière-Acacia) à 1mn, Métro ligne 11 (arrêt la Dhuys) à 570m et à 300m du UGOLF de Rosny. Situé au 2ème étage, un appartement type 3 pièces comprenant : Entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, WC indépendant et un balcon. Un emplacement de parking privé et une cave viennent compléter ce lot. Pour plus d'informations ou visite, contacter Mme RATCHEL.

Irène Le Van Nhan - LF Immo

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Irène Le Van Nhan - LF Immo 21/11/2025

315 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 82,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Situé au cœur de Rosny-sous-Bois, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profitez d’un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, conservatoire, piscine et le centre commercial Rosny 2 à proximité immédiate. Les transports sont accessibles à pied : RER E en 5 minutes et future ligne 11 du métro à 10 minutes. L’appartement est situé au 8ème étage sur 11 et prend place dans une résidence entretenue et sécurisée avec gardien, dotée de deux ascenseurs. À l’intérieur, découvrez un espace de 82,53 m² entièrement rénové, pensé pour le confort et la modernité. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon de 8 mètres de long, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. WC séparés avec un coin buanderie et lavabo. Avec ses volumes, ses deux expositions, son balcon filant et sa rénovation complète, cet appartement allie confort moderne et praticité au quotidien. Le bien est complété d’un parking fermé et d’une cave. Bien soumis au statut de la copropriété, 1050 logements, procédure en cours : aucune, 240 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Edouard MACHADO - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Edouard MACHADO - SAFTI 04/12/2025

88 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Rosny-sous-Bois (93110)

Studio 19 m² – Résidence 2011 – Idéal Investisseur – Locataire fiable et en place Rue de L'Aurion, Rosny-sous-Bois – 93110 - 88 000 € FAI – Rentabilité brute 7,09 % - Locataire en place depuis 2021 – Paiements irréprochables Rentabilité brute Loyer :520€ CC / mois Charges Locatives : 101€ par mois. Revenus locatifs annuels : 6240€ Rentabilité brute : 7,09 % pour un bien récent, sans travaux, très bien situé et déjà loué. Situé dans une résidence moderne de 2011, parfaitement entretenue et appréciée pour son calme, ce studio de 19 m² représente une opportunité d’investissement particulièrement sécurisée. Le bien est loué sans interruption depuis 2021 à un locataire sérieux et discret. Le studio comprend : • Pièce de vie bien agencée • Kitchenette équipée complète : plaques, frigo, hotte intégrée • Salle d’eau moderne avec douche + WC • Chauffage individuel électrique • Ballon d’eau chaude récent et performant • Accès à une laverie dans l’immeuble Aucun frais à prévoir (ni travaux, ni charges exceptionnelles). Locataire en place – Fiabilité exemplaire • En place depuis 2021 • Loyer versé automatiquement par virement bancaire • Paiement tous les 5 du mois, toujours à jour • Aucun retard, aucune difficulté signalée • Locataire discret, respectueux du voisinage, sans nuisance Profil idéal pour un investissement locatif serein Transports : Le secteur offre une excellente desserte : - Metro ligne 11 à proximité - accessibilité direct à Paris Centre en 30 minutes. - RER E accessible rapidement, reliant plusieurs grands pôles de l'Est Parisien. - Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou salariés se déplaçant vers Paris. Commodités et commerces Localisation très pratique: - à quelques minutes du centre-ville, avec tous les commerces essentiels; - à deux pas du centre commercial Rosny 2, riche en boutiques, services et restaurants; - à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Atouts majeurs : Résidence 2011 moderne et bien isolée Aucun travaux à prévoir Locataire fiable, stable et exemplaire Metro Ligne 11 et RER E à proximité. Centre ville et Centre commercial accessibles à pied. Laverie dans l'immeuble Copropriété seine et calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1213 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933 - SAFTI – MACHADO Edouard, Conseiller indépendant

ERA AGENCE DE L'EGLISE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DE L'EGLISE 03/12/2025

219 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 58,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Votre Agence ERA ROSNY vous propose dans une résidence sécurisée, calme et recherchée, située à moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville (franprix, boulangeries, librairie "nos jours heureux", pizzeria, etc...) et du RER E, cet appartement lumineux et traversant 3 pièces de 58.63m² avec 2 balcons. Il se compose d'une entrée avec nombreux placards, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, de WC séparés et 2 chambres. Le séjour et la cuisine donnent sur un 1er balcon et les chambres ont également chacune un accès sur un 2ème balcon. Une cave complète ce bien qui vous séduira par son emplacement et la qualité de sa résidence. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au 01.49.35.15.60 Copropriété de 198 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros.

Nicolas Chassin - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nicolas Chassin - iad 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(6 avis)

299 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Nicolas Chassin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ — Rare F3 de 78 m² dans résidence calme Je vous propose en exclusivité un spacieux appartement traversant de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Un bien rare sur le secteur par sa superficie et sa configuration. L’appartement offre un séjour lumineux de 33m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi que deux chambres bénéficiant toutes deux d’un balcon communicant. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement réunit espace, luminosité et tranquillité dans un environnement recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Rosny

(339 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Nestenn Rosny 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(339 avis)

157 900 € 6 316 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Rosny-sous-Bois (93110)

EXCLUSIVITE NESTENN Secteur des Boutours, dans une petite résidence de bon standing, proche GARE RER du centre ville, au 3eme et dernier étage, STUDIO d'environ 25m² comprenant pièce de vie lumineuse exposée SUD OUEST, donnant sur grande terrasse privative de 24m² sans vis a vis, cuisine équipée, SDE avec WC IDEAL 1er ACHAT ou INVEST LOCATIF COUP DE COEUR A VISITER AU PLUS VITE Copropriété de 198 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028 euros.

ERA AGENCE DE L'EGLISE

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DE L'EGLISE 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

270 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

ERA Agence de l'église vous propose un très bel appartement 5 pièces de 95.3m2. Situé dans un secteur en plein développement, à proximité du Métro ligne 11 arrêt de la Dhuys (3 minutes à pied), écoles maternelles, primaire et collège , commerces de proximités (G20, Aldi, restaurants, boulangerie etc.), golf. Dans une résidence sécurisée, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est constitué de: entrée, cuisine, séjour donnant sur une loggia de 6m², 4 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains Place de parking et cave en sous-sol. Point fort: appartement bien entretenu, ravalement réalisé récemment. Les charges comprennent: le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter ERA ROSNY au 01.49.35.15.60. Copropriété de 827 lots - dont 277 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5169 euros. Thomas RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925059222 - bobigny.

Sandrine VICQUERY - Capifrance

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Sandrine VICQUERY - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

194 990 € 3 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

Rosny-sous-Bois quartier la Justice - Bel appartement en rez-de-chaussée transversale. Situé en limite de Neuilly Plaisance et de ses commerce de centre ville, accès au bus en bas de la résidence, 15 minutes du centre ville de la gare RER E, copropriété très calme, bien entretenue avec gardiennage. Idéalement situé à proximité des écoles, des transports à la vie courante des habitants. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle , d'un séjour avec placard, deux chambres, avec une belle luminosité dans les pièces à vivre, d'une salle de bain, d'un wc séparé, une cave et un parking complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 788, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2516€ soit 209€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 980 294 - Greffe de BOBIGNY) Sandrine VICQUERY Entrepreneur Individuel 06 23 10 17 19 - Réf.900625

Damien ROTH-BELGRAND - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Damien ROTH-BELGRAND - iad 24/09/2025

(29 avis)

375 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose: **Appartement Moderne de 4 Pièces avec Grande Terrasse d'angle à Rosny-sous-Bois** Situé dans un quartier calme et résidentiel de Rosny-sous-Bois, cet appartement contemporain de 85m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et de confort. Un véritable bijou de l'immobilier construit par Verrechia, ce bien est un compromis parfait entre espace, modernité et fonctionnalité. **Description des Pièces**: - 3 Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable - 1 Salle de bain moderne - 1 Salle d'eau pratique - 1 WC séparé pour plus d'intimité - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas - 1 Salon lumineux offrant un espace convivial - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées **Avantages**: - **Terrasse ensoleillée** : Profitez de moments de détente en plein air et organisez des rassemblements conviviaux sur votre terrasse privée. - **Ascenseur & Accès PMR** : Facilitez votre quotidien avec un accès pratique à votre appartement. - **Fibre Optique** : Bénéficiez d'une connexion internet ultrarapide pour vos besoins en télétravail, streaming ou jeux en ligne. - **Résidence Sécurisée** : Profitez d'un cadre de vie serein grâce aux systèmes de digicode et interphone. - **Chauffage Individuel** : Maîtrisez votre confort thermique avec un système de chauffage individuel au gaz naturel. -**Emplacement de parking en sous-sol** : Gagnez du temps et garez votre véhicule dans un parking sécurisé avec un accès direct aux étages par l'ascenseur. - **Proche des transports en commun** : A proximité des gares de Rosny et de Fontenay, les futurs résidents pourront rejoindre Paris en une trentaine de minutes pour une vie quotidienne pratique. Cet appartement en excellent état, construit en 2016, saura vous séduire par ses espaces extérieurs, ses finitions soignées, ses prestations de qualité, son emplacement privilégié et sa place de parking sécurisée . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement contemporain et paisible à Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine VICQUERY - Capifrance

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sandrine VICQUERY - Capifrance 11/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Rosny-sous-Bois (93110)

Rosny-Sous-Bois - quartier le Plateau d'Avron - Bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée transversale. Idéalement placé dans un secteur très recherché, alliant le confort et la proximité à la vie courante, des écoles, des commerces, des transports un mixte parfait entre la tranquillité et la vie citadine. Donnant sur les espaces verts de la copropriété, avec une belle luminosité dans les pièces à vivre. Rosny-Sous-Bois - Parc Jean Decesari - Hôtel de Ville - RER - Quartier Le plateau d'Avron: Le bien se compose de la manière suivante, il dessert un beau séjour avec une orientation Sud avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, L'espace nuit comporte deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir, une cave et un parking complètent ce bien. Travaux de ravalement prévu avec une isolation thermique et une garantie décennale, déjà payé en intégralité par le vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3048€ soit 254€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 980 294 - Greffe de BOBIGNY) Sandrine VICQUERY Entrepreneur Individuel 06 23 10 17 19 - Réf.886034

Monia Arkam - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Monia Arkam - efficity 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(3 avis)

259 900 € 3 290 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

EXCLUSIVITÉ – 93110 -ROSNY-SOUS-BOIS - 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES – CENTRE DE ROSNY-SOUS-BOIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Monia ARKAM, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de Rosny-sous-Bois. En plein centre-ville, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 11 et RER E, découvrez ce spacieux 4 pièces situé au 6ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble moderne. Traversant et très bien distribué, il offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue ciel, d'une cuisine équipée (qui peut être ouverte), ainsi que de trois chambres, dont deux orientées sur le jardin arboré de la copropriété. Il comprend également une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking est disponible en sus. Vous apprécierez la luminosité, le plan fonctionnel, le calme, et la proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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