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Acheter un appartement rez de jardin en Seine-Saint-Denis (93)

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71 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Les Agents de l'Immobilier
(101 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Les Agents de l'Immobilier 22/11/2025
(101 avis)
8
Appartement, 81 m²

520 000 € 6 420 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pantin (93500)

Nous vous proposons à Pantin à proximité immédiate du métro Eglise de Pantin un très agréable appartement en rez de jardin de 58m² auxquels s'ajoutent 70 m² d'extérieur (soit une surface pondérée de 81m²). L'entrée vous mène à une première chambre spacieuse avec son dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous arrivez ensuite sur une vaste pièce de vie traversante, s'ouvrant d'un coté sur une discrète terrasse et de l'autre sur un jardin privatif arboré de près de 60m² à l'abri des regards. La cuisine ouverte refaite en 2022 tout équipée avec son ilot central apporte à l'ensemble modernité et convivialité. Une seconde chambre doublement exposée se prolongeant sur la terrasse complète cette belle proposition. La récence de l'immeuble (2010), la qualité des finitions conjuguées à la localisation idéale et à l'exceptionnel jardin font de ce bien une pépite à visiter d'urgence. Accès PMR. Visite sur rendez-vous. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1648 euros.

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Adeline Zammit - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Adeline Zammit - iad 24/10/2025
(15 avis)
8
Appartement, 77 m²

225 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Drancy (93700)

iad France - Adeline Zammit vous propose: Drancy Economie - JARDIN - BOX Dans une rue pavillonnaire calme, au sein d'une résidence bien entretenue de 1988, venez découvrir ce bien rare en rez-de-jardin qui propose un excellent compromis entre appartement et maison, notamment grâce à une extension et des extérieurs. Il se compose d'un salon avec un accès direct au jardin exposé plein SUD de 42m2 sur lequel se trouve un abri de jardin. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. La salle de bain et les wc sont indépendants. La chambre parentale mesure 19m2 et dispose d'un accès indépendant à la terrasse de 36m2. Enfin il y a deux chambres d'enfants communicantes de plus de 11m2 chacune. Un box vient compléter ce bien pour faciliter votre stationnement. Ne cherchez plus et venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 E.F.I.
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Century 21 E.F.I. 10/11/2025
9
Appartement, 56,7 m²

249 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 56,7 m² • 2 pièces

Noisy-le-Grand (93160)

A Noisy le Grand, centre-ville, RER A et centre commercial à 3 minutes à pied. CENTURY 21 EFI vous propose dans une résidence très agréable un grand deux pièces de 57m² en rez-de-jardin. Cet appartement comprend : une entrée, un séjour donnant sur une jolie terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre donnant sur terrasse, un dégagement, un dressing, une salle d'eau récente et un WC séparé.Venez également découvrir sa cave et son emplacement de stationnement en sous-sol.Appartement coup de cœur !!!Nous restons à votre écoute au 01.43.05.27.27 !

HOME'S IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par HOME'S IMMOBILIER 06/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
9
Appartement, 83 m²

262 500 € 3 163 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuilly-sur-Marne (93330)

Exclusivité HOME’S IMMOBILIER – Appartement 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et double parking – Neuilly-sur-Marne Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 2005, ce bel appartement traversant de 83m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), de trois chambres (dont deux donnant sur un second jardin), d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Double exposition, luminosité, espace extérieur et agencement optimal : un bien rare sur le secteur. Les + : Jardin privatif, terrasse, double exposition, 2 parkings, résidence sécurisée, calme, proche commodités. Classe énergie C (124) – GES C (23). Copropriété de 75 lots – Charges annuelles : 1540 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Resolvimmo 2
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par ERA Resolvimmo 2 16/09/2025
9
Appartement, 42,36 m²

229 000 € 5 406 €/m²
Appartement • 42,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pantin (93500)

Nouvelle exclusivité ERA - À 3 minutes à pied du canal de l'Ourcq et à 4 minutes du métro Raymond Queneau, venez découvrir cet appartement en parfait état, situé en rez-de-jardin. il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une jolie salle d'eau avec WC, buanderie ainsi qu'une cave au sous-sol. L'appartement est très lumineux et ensoleillé, sans aucun vis-à-vis et au calme. L'immeuble est très bien entretenu. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DE FERLA DAGUERRE
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par DE FERLA DAGUERRE 09/12/2025
9
Appartement, 46 m²

189 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Stains (93240)

Exclusivité — Appartement 2 pièces de 46 m², prix 189 000 €. En rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et calme, ce deux-pièces fonctionnel propose une chambre, un séjour lumineux et une terrasse privative. L'agencement optimisé valorise chaque surface et offre un accès direct aux espaces extérieurs, assurant luminosité et intimité. Un box fermé complète le bien, garantissant confort et sécurité pour le stationnement. Situé dans un secteur recherché, l'immeuble bénéficie d'un environnement de proximité : commerces, marchés et boulangeries accessibles à pied, ainsi que services de quartier. Les écoles et crèches se trouvent à courte distance, facilitant la vie de famille. Les espaces verts et sentiers de promenade à proximité offrent des possibilités de loisirs en plein air. Les bonnes dessertes routières et les lignes de bus proches simplifient les déplacements quotidiens et les connexions vers les gares et pôles d'échanges de la métropole. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour un couple souhaitant un cadre de vie pratique, avec la sécurité d'un stationnement privatif. Visites sur rendez-vous.

FASYL IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par FASYL IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
13
Appartement, 56,75 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 564 €/m²
Appartement • 56,75 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

Situé en bord de marne le charme opérera pour cet appartement divisé en deux niveaux accessibles indépendamment depuis l'extérieur mais aussi reliés entre eux par un escalier escamotable, le premier niveau en rez de jardin se compose d'un dégagement, une cuisine d’été, une salle de bains, un toilette, quatre pièces dont une avec l'escalier en trémie donnant accès au second niveau constituer d'une entrée avec coin cuisine, une pièce principale et une salle d’eau avec toilette. Ce bien vous offre un magnifique jardin lumineux situé au calme pour profiter des belles journées ensoleillées. PROCHE CENTRE VILLE, COMMERCES ET BUS !

Orpi Montreuil MS
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Orpi Montreuil MS 28/11/2025
13
Appartement, 62 m²

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

Orpi Montreuil vous propose en exclusivité, ALLÉE EUGÉNIE COTTON à MONTREUIL, dans une copropriété récente, parfaitement entretenue avec gardien, un appartement au REZ DE JARDIN, 2 pièces de 62,14m2 comprenant : - Une entrée avec rangements - Un double séjour – salle à manger, avec une vue complètement dégagée et sans vis-à-vis - Une chambre - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une salle de bain - Des WC séparés Au sous-sol, une cave complète le bien. Parquet, double vitrage pas de travaux à prevoir. Calme et très lumineux, vue totalement dégagée. BIEN VENDU LOUÉ Bail meublé, signé le 29 Octobre 2024, pour un loyer de 1 040 Euros + charges de 160 Euros. Soit un loyer charges comprises de 1 200 Euros Référence agence : 1125

BRIDGE REAL ESTATE
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par BRIDGE REAL ESTATE 12/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 303 000 € 8 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Montreuil (93100)

EXCLUSIVITE – Montreuil Le quartier du Bas-Montreuil, réputé pour son dynamisme et son ambiance village, offre de nombreux commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires à quelques pas. À proximité, vous trouverez le Château de Vincennes, le Bois de Vincennes, ainsi que le marché de la Place de la République. Nous vous présentons ce charmant studio situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent de 2014. L’appartement de 36,37m2 se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin – terrasse de 23m2, une salle de bains avec W.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lamy Nogent sur Marne
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Nogent sur Marne 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 35 m²

234 700 € 6 706 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montreuil (93100)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE LAMY MONTREUIL - SOLIDARITE CARNOT : A 10 minutes à pied du marché Vincennois de la place Diderot et du métro Croix de Chavaux, à proximité des commerces, venez découvrir ce T2, niché au sein d'une petite copropriété bien tenue et au calme.Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé du séjour par une cloison amovible (possibilité de poser facilement une vraie cloison en dur, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol. Vous pourrez également profitez d'un petit extérieur en rez-de-jardin !Vendu avec une cave.

CABINET IMMOBILIER ROCCO
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par CABINET IMMOBILIER ROCCO 21/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
18
Appartement, 51,2 m²

271 000 € 5 293 €/m²
Appartement • 51,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Raincy (93340)

En rez-de-jardin d'une toute petite copropriété à taille humaine (seulement 4 logements) située à moins de 400m du rond-point du plateau, de ses nombreux commerces, ses bus et ses écoles, appartement de type F3 (présenté en configuration F2) offrant sur plus de 50m² : une cuisine indépendante aménagée, un séjour double exposé Ouest avec parquet de chêne, ouvrant sur un véritable morceau de campagne à l'abri du bruit et des regards, une chambre avec de grands rangements intégrés, et une grande salle d'eau avec toilettes et coin laverie. Mais aussi, une chaudière individuelle au gaz (2018), un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, toutes les ouvertures en double vitrage avec huisseries PVC, une remise privative (6m²) dans le grand jardin commun, un espace barbecue pique-nique, un garage individuel pour un véhicule automobile, et une façade refaite entièrement avec isolation extérieure. AUX PLUS RÉACTIFS D'ENTRE VOUS ! Contactez bruno Rocco au 06 23 29 19 14 DPE : E GES : E Date de réalisation du DPE : 17/07/2025 estimation du coût annuel de l'énergie : 1320 euros à 1830 euros/an (prix de l'énergie considéré sur 2021/2022/2023). Nbre de lots de la copropriété :14 dont 4 lots appartements, charges 132 euros/mois, 1584 euros/ an, comprenant : eau froide avec compteur individuel (ici pour une personne), éclairage et électricité des parties communes intérieures et extérieures, assurance. Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Agence de Rêve
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Agence de Rêve 25/04/2025
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 212 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Sec (93130)

À 8 min à pieds du métro Coteaux-Beauclair, à proximité du centre commercial Rosny 2, et du centre commercial Domus, dans une résidence récente de 2009, en rez de jardin. Un APPARTEMENT type 2 Pièces de 49,86 m² + 2 Jardin de 12 m² et 37 m². comprenant : entrée, placard avec buanderie, Grand séjour, avec accès au 1er Jardin, couloir, grande chambre de près de 12m², salle de bains, WC, cuisine indépendante (meublée et équipée) avec accès au 2ème Jardin. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline BENNETOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Caroline BENNETOT - Propriétés-privées.com 01/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Appartement, 31 m²

150 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Montreuil (93100)

Vous cherchez un lieu atypique alliant confort et potentiel professionnel ? Ne cherchez plus ! Ce charmant rez-de-jardin situé dans une petite copropriété, au coeur d'un quartier pavillonnaire de Montreuil, est une véritable pépite. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte La chambre vous mène vers une salle de douche. Cerise sur le gâteau : une terrasse et un jardin privatif de 16 m², parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ? un atout rare en ville ! Ce bien offre également une place de parking . Loué récemment 800 euros/mois, il offre une belle rentabilité et un fort potentiel locatif, notamment grâce à sa proximité avec Paris. Quelques travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Prix 150 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1200 euros. Nombre de lots: 8 lots d'habitation. Consommation énergétique: D 213k Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 5 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 960 euros et 1 310 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2024-2023. CE BIEN EST VENDU A LA MANIERE D'UN APPEL D'OFFRE. Départ des offres : 150 000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du 04 octobre 2025 au 05 octobre 2025. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la vente interactive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 09/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
17
Appartement, 82 m²

385 000 € 4 695 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

EXCUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER - LE RAINCY - situé à 700 mètres du centre-ville et 18 minutes à pied de la gare RER, au sein d' une petite copropriété entièrement ravalée, un appartement 4 pièces d'environ 82 m² situé en rez-de-jardin. Il comprend : une spacieuse entrée avec rangements intégrés, un séjour/salle à manger lumineux (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un water-closet séparé. Les espaces de vie et de nuit sont bien séparés. Toutes les pièces offrent un accès à la terrasse de 26 m² ainsi qu'au jardin privatif de 330 m² sans vis à vis et bien exposé. Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. Ravalement récent, environnement de qualité et aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude Mederic
(316 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Etude Mederic 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(316 avis)
6
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 129 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Noisy-le-Grand (93160)

Rare sur le secteur des Richardets ! Venez découvrir ce bel appartement 1 pièces de 20,59m² dans une résidence récente de 2022. En rez-de-jardin, il est composé d'une entrée avec placard, salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif, et une salle d'eau avec wc + emplacement machine à laver. Une place de parking en sous-sol complète l'appartement. Référence agence : 6991

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