Achat appartement 2 pièces à Paris 9ème

AXIMMO

(42 avis)

Annonce publiée le 07/02/2026 - mise à jour 16/02/2026

Proposée par AXIMMO 07/02/2026 - mise à jour 16/02/2026

(42 avis)

398 000 € 14 557 €/m²
Appartement • 27,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

AXIMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe 2 pièces totalement refait à neuf récemment avec goût. Nichée au 2eme étage, dans la jolie cour fleurie et arborée d'une résidence de charme se situant dans une rue calme au bas de Montmartre, vous trouverez la perle rare de vos rêves pour vivre dans le quartier commerçant et animé de la rue des Martyrs. L'entrée donne sur une cuisine équipée et meublée, ouverte sur le séjour. Une porte coulissante permet d'accéder à une chambre aux belles proportions donnant sur une salle d'eau avec WC, d'une part, et sur un dressing, d'autre part. Aucune perte de place. Volets électriques à chaque fenêtre. Les travaux lient élégance et fonctionnalité ; des matériaux (parquet en chêne massif, installation HI-FI dans les deux pièces à vivre, etc.) et des finitions de haute qualité vous garantissent aussi que vous êtes face à un petit bijou clé en main !! Coup de cœur assuré pour ce bien hors du commun, à visiter au plus vite ! Contact AXIMMO Paris 9 AXIMMO PARIS 9eme

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Connexion Trudaine

Annonce publiée le 05/02/2026 - mise à jour 13/02/2026

Proposée par Connexion Trudaine 05/02/2026 - mise à jour 13/02/2026

490 000 € 11 937 €/m²
Appartement • 41,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

2P avec Balcon au dernier étage ! 75009 - Votre agence Connexion Immobilier Trudaine vous propose dans un immeuble pierre de taille en très bon état sans travaux, au 5e et dernier étage par escalier, Un très joli 2 pièces de 42m2 avec balcon orienté plein Est, traversant, composé d'un vaste salon cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec rangements située au calme sur cour, d’une salle de douche avec toilettes et d'une buanderie. Charme de l’ancien (cheminée, moulures, alcôve, tomettes). Une cave complète ce bien. Nous avons adoré cet appartement cosy et son balcon plein Est ! A voir vite !

Moriss Maubeuge

Annonce publiée le 10/02/2026 - mise à jour 12/02/2026

Proposée par Moriss Maubeuge 10/02/2026 - mise à jour 12/02/2026

560 000 €
Appartement • 2 pièces

Paris 9ème (75009)

Charmant 2 pièces en étage élevé Moriss immobilier vous propose un charmant deux pièces idéalement situé en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 45 m², entièrement rénové, séduit par son agencement optimisé et son emplacement recherché. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une pièce de vie lumineuse grâce a de nombreuses fenêtres, d'une cuisine équipée, d’une salle d’eau et WC, ainsi qu'une chambre, offrant un confort rare pour ce type de surface. Une cave complète ce bien.

Michaël Zingraf Paris Rive Gauche

Annonce publiée le 22/01/2026 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par Michaël Zingraf Paris Rive Gauche 22/01/2026 - mise à jour 06/02/2026

840 000 € 17 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

A VENDRE - Appartement 1 chambre - Rue Chauchat - Paris IX L'agence Michaël Zingraf vous propose: Cet appartement, pied-à-terre de 47 m², exposé plein sud, est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété Art moderne. Idéalement implantée en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, ce bien se compose d'une cuisine équipée semi-fermée, un bel espace séjour/salon, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une grande chambre disposant également de son propre balcon et d'une spacieuse salle de bain avec WC. Pas de procédure en cours. DPE E GES B www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Paris 9 Saint Georges

(226 avis)

Annonce publiée le 05/02/2026

Proposée par Guy Hoquet Paris 9 Saint Georges 05/02/2026

(226 avis)

785 000 € 15 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose une très beau 2 pièces doté d'une vue à couper le souffle sur tout Paris sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une adresse très prisée à quelques pas de la rue des Martyrs et du Village des Abbesses. Du 7ème étage par ascenseur vous pourrez surplomber Paris et admirer la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe, l'Opéra, la Défense, le Mont Valérien, ... Au sein d'une copropriété de standing bien tenue avec gardien et construite en 1975, l'appartement est en excellent état. Il bénéficie de beaucoup de calme et d'une lumière exceptionnelle. Il possède un plan sans perte de place comprenant une entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre et des toilettes invités. Certainement une des plus belles vues sur Paris ! Véritable coup de coeur à visiter rapidement. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Vaneau 9ème

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 12/02/2026

Proposée par Vaneau 9ème 09/10/2025 - mise à jour 12/02/2026

459 000 € 9 789 €/m²
Appartement • 46,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Paris IXe - Charmant deux pièces - Parquet, moulures, poutres et cheminée - Vendu loué - Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, au sein d'une copropriété sécurisée (digicode et interphone) et bien entretenue, un appartement de deux pièces (46.89 m² loi Carrez) en parfait état complété par une chambre de service de 5.5 m² loi Carrez (11.20 m² au sol) et une cave. Bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, poutres et cheminée), d’un plan optimisé et de bonnes performances énergétiques (DPE E), il se compose d’une entrée desservant un agréable et vaste séjour (28.1 m²) avec cuisine semi-ouverte, une chambre sur la rue Montholon, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce bien est vendu loué 1310 euros hors charges. Une reprise pour habitation est possible à partir du 10 décembre 2028. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 20 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1560 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (238) / GES : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hestia Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2026

Proposée par Hestia Immobilier 28/01/2026

315 000 € 10 907 €/m²
Appartement • 28,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Idéalement situé au coeur du Faubourg Poissonnière, à proximité immédiate des commerces et des transports, Hestia Immobilier vous présente ce charmant deux pièces, niché au 2ème étage sur cour d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur. Au calme absolu, le bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une atmosphère paisible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux,, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Situé sur cour, l'appartement offre un calme appréciable tout en bénéficiant d'un emplacement central et recherché. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un pied-à-terre ou à un investissement.

L'Agence du Rocher

Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par L'Agence du Rocher 03/02/2026 - mise à jour 06/02/2026

299 000 € 12 696 €/m²
Appartement • 23,55 m² • 2 pièces

Paris 9ème (75009)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE À deux pas de la place Saint Georges, , Cet appartement de 24m2 m² combine élégance et modernité. Niché en étage d’un bel immeuble ancien, ce bien rénové par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et équipée, une salle de douches et un toilette. De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique.  En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.

AAMTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AAMTI 03/12/2025

505 000 € 12 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Idéalement situé rue de Maubeuge, en face de la place Choron, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce magnifique appartement de 41,48 m² Loi Carrez, au 2ᵉ étage d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, offre un cadre calme et agréable grâce à son exposition sur cour. L'immeuble est sécurisé avec deux digicodes, garantissant confort et sérénité. L'entrée dessert directement la chambre, pleine de charme de l'ancien, avec poêle prussien, et la salle de bains sur la droite, équipée d'un sauna. Au fond du couloir, un salon ouvre sur une cuisine moderne et entièrement fermée, offrant un espace convivial tout en conservant l'intimité de la pièce de vie. Charme de l'ancien préservé : grande hauteur sous plafond de 3,25 m, parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée fonctionnelle, allié à des prestations contemporaines de qualité. Une cave vient compléter ce lieu de vie chaleureux et prêt à emménager. Le quartier est très vivant et dynamique, avec de nombreux restaurants, cafés et bars à vin à proximité, ainsi que les commerces renommés de la rue des Martyrs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les métros Cadet et Notre-Dame-de-Lorette à quelques minutes. Très central dans Paris, cet appartement permet de profiter pleinement de la capitale et de faire la plupart de vos déplacements à pied. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement de charme au cœur de Paris. Prix : 505.000 euros honoraires inclus (6%ttc) à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Paris 9 Saint Georges

(226 avis)

Annonce publiée le 18/01/2026 - mise à jour 04/02/2026

Proposée par Guy Hoquet Paris 9 Saint Georges 18/01/2026 - mise à jour 04/02/2026

(226 avis)

250 000 € 10 105 €/m²
Appartement • 24,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Guy Hoquet vous présente en exclusivité un magnifique 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier. Au 6ème et dernier étage par escalier, l'appartement d'une surface de 24.74 m² au sol (18.45 m² Carrez) possède une jolie vue sur la Tour Eiffel et le sacré Coeur. Très lumineux avec son exposition ouest et en excellent état, il a fait l'objet d'une rénovation soignée de très bon goût avec de belles prestations et des aménagements sur mesures. Il possède un plan optimisé sans aucune perte de place avec beaucoup de rangements. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, lave-linge,...), une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes (type sanibroyeur). Une grande cave saine complète le bien. Rack à vélos dans la cour. L'appartement est vendu meublé . (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros.

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

(90 avis)

Annonce publiée le 11/02/2026

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 11/02/2026

(90 avis)

410 000 € 11 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

A seulement quelques pas de l'avenue Trudaine, situé au 6e et dernier étage par escalier sur cours, cet appartement de 48,64 m² (29,62 m² Carrez) séduit par son calme, son charme et sa luminosité. Entièrement rénové, la pièce de vie mansardée avec son mur à colombage, sa cuisine ouverte, sa triple ouverture bénéficie d'une jolie vue sur les toits. Des rangements intégrés ainsi qu'une fontaine décorative d'origine souligne le cachet de ce lieu. La chambre mansardée baignée de lumière dispose d'un dressing et d'une cheminée. Une salle d'eau et des toilettes séparées accompagnent l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Anvers (Ligne 2) Contact: Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 658 euros. PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

ECHINOPSIS

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par ECHINOPSIS 21/10/2025 - mise à jour 06/02/2026

560 000 € 11 017 €/m²
Appartement • 50,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

PARIS 9ème TRUDAINE /MONTMARTRE : DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR. Trudaine / Rochechouart – À proximité de Montmartre, découvrez ce beau 2/3 pièces traversant de 50,87 m² au sol (49,03 m² Carrez) offrant une vue dégagée et un aperçu sur la Basilique du Sacré-Cœur. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un très bel immeuble de standing avec gardienne et ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son charme. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre traversante de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et de toilettes séparés. Local à vélos. Un appartement coup de cœur, à visiter sans tarder !

Francis MARGNOUX - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 29/01/2026 - mise à jour 16/02/2026

Proposée par Francis MARGNOUX - Capifrance 29/01/2026 - mise à jour 16/02/2026

(41 avis)

550 000 € 10 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Cet appartement de 50m² vous offrira tout le charme de l'Haussmannien entièrement rénové. Au 5ème étage avec ascenseur, vue sur le ciel et les toits de Paris. Au calme il donne sur deux cours aux dimensions généreuses. Un couloir aménagé vous emmènera vers la cuisine ouverte de 9m², suivront le séjour avec sa large fenêtre, la chambre aux tons doux et apaisant, une salle d'eau avec toilettes. Parquet d'origine, double vitrage sur les 6 fenêtres pour une grande luminosité et une bonne isolation, une cave complète ce bien. Au pied du carrefour avenue Trudaine/ rue de Dunkerque, il offre à proximité tous les atouts du 9ème arrondissement. Métro Anvers ligne 2 Bus 85 et 54 Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf.938990

Moriss Maubeuge

Annonce mise à jour le 06/02/2026

Proposée par Moriss Maubeuge 06/02/2026

379 000 € 7 989 €/m²
Appartement • 47,44 m² • 2 pièces

Paris 9ème (75009)

APPARTEMENT 2 PIECES- BELLEFOND- 75009 PARIS APPARTEMENT DEUX PIÈCES- BELLEFOND- 75009 PARIS Au RDC d'un très bel Immeuble Pierre de taille, Moriss Immobilier vous propose ce 2 pièces en souplex de 47,44 m2 en bon état. Cet appartement se compose ainsi: Au RDC, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salle d’eau et WC d'une surface de 23,72m2 carrez. Au sous- sol, une chambre avec salle d’eau d'une surface de 23,72m2 au sol. Copropriété très calme, charmante, sécurisée et bien entretenue, emplacement poubelles, local vélos. PROFESSION LIBERALE POSSIBLE. CALME BON ÉTAT BELLE COPROPRIÉTÉ PROFESSION LIBERALE POSSIBLE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET ÉCOLES À VISITER RAPIDEMENT!

Isabelle BEDOUCHA - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 22/01/2026

Proposée par Isabelle BEDOUCHA - SAFTI 09/12/2025 - mise à jour 22/01/2026

425 000 € 10 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Dans un quartier recherché pour son dynamisme et son accessibilité, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des lignes de métro et de nombreux commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40 m² Loi Carrez, situé au calme d’une cour intérieure. L’appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble avec gardien, sans ascenseur. Bénéficiant d'une très belle luminosité, ce bien se compose d’une entrée, d’une double pièce de vie lumineuse , d’une chambre, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, à deux pas des transports et de toutes les commodités. Situé à 50m du RER E et à 200m du RER A Local à vélo présent et très belle cour arborée Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI Immobilier , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendant

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