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9
Vente appartement 435 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 9ème (75009)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 9ème (75009)
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- 10 875 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier recherché pour son dynamisme et son accessibilité, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des lignes de métro et de nombreux commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40 m² Loi Carrez, situé au calme d’une cour intérieure.
L’appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble avec gardien, sans ascenseur.
Bénéficiant d'une très belle luminosité, ce bien se compose d’une entrée, d’une double pièce de vie lumineuse , d’une chambre, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, à deux pas des transports et de toutes les commodités.
Situé à 50m du RER E et à 200m du RER A
Local à vélo présent et très belle cour arborée
Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI Immobilier , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendant
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1572308 - Réf Superimmo : ANVX101JBG
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 10 875 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Année de construction : 1890 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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