Vente appartement 336 000 €

49,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

QUARTIER DU FAUBOURG-MONTMARTRE
*** SPÉCIAL INVESTISSEMENT *** A VENDRE EN NUE PROPRIÉTÉ AVEC USUFRUIT LIMITÉ À 15 ANS
Dans un immeuble ancien de 1880, au 2ème étage, un appartement de 2 PIÈCES de 48,09m2 certifiés loi Carrez et 49,05m2 au total.
Il est composé d’une entrée, un séjour / salle à manger de plus de 25m2, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, une terrasse, W.C. séparés, rangements et dégagements et une cave.
Une petite pièce bureau est disponible au dernier étage en sus.
Dossier complet de présentation à disposition sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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SYLVAIN COBAC IMMOBILIER

Siren : 947805925 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 000 000 093

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