Vente appartement 320 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

Situé à deux pas du métro Liège (ligne 13) et à 5 minutes du métro Trinité d'Estienne d'Orves (ligne 12), venez vite découvrir ce magnifique logement atypique avec coursives et combles aménagés séparés.
Au 3? étage d'un bel immeuble bien entretenu, le logement est composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour et d'une chambre ouverts sur une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez 15 m² au sol de combles aménagés, à l'extérieur du logement, au niveau des coursives, pouvant être utilisés comme seconde chambre.
Le logement offre 45 m² au sol, dont 30 m² loi Carrez.
Venez vite le visiter, c'est un coup de coeur assuré !

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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