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9
Vente appartement 432 000 €
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 9ème (75009)
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 9ème (75009)
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- 12 000 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 9ème - Saint Georges - Beau 2 pièces refait à neuf
A deux pas du métro Saint-Georges et de la rue des Martyrs, découvrez ce beau 2 pièces de 36m², entièrement rénové avec soin.
Au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1800, se niche cet appartement lumineux et sans perte de place.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine à aménager (la cuisine n'est pas installée).
Les belles fenêtres et la luminosité confèrent à ce bien un charme certain.
Le bien a été rénové récemment, il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos goûts pour en faire un cocon sur mesure.
L'environnement est calme et agréable, dans une rue recherchée du quartier Saint-Georges, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.
Une ancienne loge de gardien, à usage de débarras commun pour les copropriétaires, est également à disposition, idéale pour y entreposer des vélos par exemple.
Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 32 lots dont 19 à usage d'habitation.
Quote-part annuelle des charges 1241,56€
Pas de procédure en cours
Contacter Hugo Skliris au 06.62.96.21.46
RSAC 83957957
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3986_HM - Réf Superimmo : ANVX100DIK
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| Prix de vente : 432 000 € | Prix au m² : 12 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 241 € / an | Taxe foncière : 894 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 36 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Dernier étage (5ème) | Année de construction : 1801 |
| Chauffage individuel | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/11/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
01 80 70 20 20
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