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L'immobilier d'Eustache

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par L'immobilier d'Eustache 02/12/2025

1 090 000 € 11 235 €/m²
Appartement • 97,02 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris 9ème - Square Montholon - Magnifique appartement familial de 97,02m2 au sol (avec balconnets), 93,71m2 pondéré et 92,06m2 carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété, bien entretenue au coeur du 9ème arrondissement. Situé à quelques minutes à pied du Square Montholon, entre le Métro Cadet et Poissonnière, au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 4/5 pièces, 3 chambres composé comme suit : Entrée avec dressing, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre parentale avec coin douche, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. 2 caves (dont 1 espace de stockage non fermé) et un local vélo en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduit par sa clarté, son bel espace de vie éclairé par 2 portes fenêtres donnant sur des balconnets, son exposition à l'Ouest, son charme ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminée ainsi que son côté traversant, le calme absolu de ses chambres, sa belle hauteur sous plafond et son plan, idéal et sans perte d'espaces ! Sans oublier : Sa localisation, idéale, au coeur du 9ème ainsi que son état, entièrement rénové, pensé et décoré avec goûts ! Coup de coeur garanti ! Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Florent au 06 04 12 20 91. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Florent MERJAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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DE FERLA PANTHEON

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DE FERLA PANTHEON 05/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 180 000 € 12 041 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces

Paris 9ème (75009)

Superbe appartement de 98 m² avec grande cave de 14 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu, récemment ravalé, avec gardien. exposition plein sud, vue dégagée, sans vis-à-vis. Richelieu-drouot, proche rue montmartre, boulevard haussmann, drouot et martyrs. accès immédiat aux métros le pelletier, grands boulevards, notre-dame-de-lorette, trinité (lignes 7, 8, 9, 12). Composé d'un double séjour traversant d'environ 35 m², 3 grandes chambres, parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et fenêtres plein sud. grande cave saine de 14 m², parties communes élégantes, copropriété sérieuse et bien tenue. Idéal pour une famille, un cabinet médical, avocat, architecte, conseil, atelier ou toute profession artisanale ou libérale. également parfait pour un investisseur ou rentier souhaitant moderniser ou réaménager. Professions Libérales Accepté

ERA Villiers

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Villiers 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 250 000 € 9 259 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

ERA Villiers vous présente cet appartement situé Rue d'Abbeville, à la lisière du 9ème arrondissement. Au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien, il se compose ainsi : galerie d'entrée, très belle double réception de 46 m2 ornée de cheminées, 3 chambres de bonnes superficies dont 2 donnent sur une cour arborée, cuisine séparée, salle de bains, W.C séparés. Hauteur sous plafond de 3,20 M. Parquet point de Hongrie, cheminées. Comprise dans le prix, une chambre de service au 6ème étage. Cet appartement nécessite des travaux et permet de multiples aménagements. Possibilité d'acquéreur un box à proximité. Contact : Marc Habrioux 06 33 01 43 15

Haussmann Prestige

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Haussmann Prestige 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

1 167 750 € 11 017 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Saint Georges - Pigalle Dans un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, au 1er étage, appartement de 106 m² sans vis-à-vis. L'appartement traversant s'ouvre sur une belle entrée donnant accès à un séjour lumineux, cuisine indépendante, salle à manger , salle d'eau, trois chambres avec rangements, WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave. Copropriété de 16 lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros.

Moriss Maubeuge

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Moriss Maubeuge 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

1 500 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces

Paris 9ème (75009)

5 pièces, coeur des Martyrs, immeuble pierre de taille Moriss Immobilier vous propose, en plein cœur du 9e arrondissement, dans un très bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 150 m² . Actuellement aménagé en cabinet médical, ce bien offre de nombreuses possibilités : usage profession libérale ou habitation. Il se compose d’une entrée spacieuse, de plusieurs grandes pièces lumineuses, d’une cuisine indépendante et de toilettes séparées. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet ancien et le cachet typiquement haussmannien de l’immeuble. Plan modulable, idéal pour repenser les espaces selon vos besoins. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la rue des Martyrs.

BEUVE-MÉRY IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par BEUVE-MÉRY IMMOBILIER 25/10/2025

1 710 000 € 12 214 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

L'agence Beuve-Méry Immobilier vous propose, à la vente, un appartement de prestige de style Haussmannien, offrant 3m20 de hauteur sous plafond, cheminées et parquet en point de Hongrie. Ce bien d'exception se compose d'une belle entrée avec poêle prussien, d'une salle à manger avec cheminée et parquet point de Hongrie, d'un séjour lumineux de 33 m² , de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eaux, de toilettes séparées, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Baigné de lumière, cet appartement saura séduire les amateurs de charme et de confort. Une cave de 15 m² complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en plus un box pour 50 k euros. A proximité de tous commerces et écoles (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6896 euros.

ARTIS PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ARTIS PATRIMOINE 02/10/2025

2 290 000 € 14 679 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

En plein coeur du 9-ème arrondissement de Paris, au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille datant des années 1900 fraichement rénové, Artis Patrimoine vous propose en exclusivité, un somptueux loft sur deux niveaux, en parfait état, situé au 1er et 2ème étage, de 5 pièces pour une surface de 156 m² Carrez. Ce bien d'exception est composé ainsi: Un grand séjour avec fenêtre majestueuse et une hauteur sous plafond de 9 mètres, une cuisine haut de gamme, ouverte sur le séjour , entièrement aménagée et équipée. 4 chambres spacieuses avec rangements sur-mesure, 2 salles d'eau avec w.-c, une 3ème salle d'eau ainsi qu'un w.-c. indépendant. Ce loft a entièrement été rénové avec des prestations de hautes qualités. Climatisation dans tous les espaces. (2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Junot Abbesses

(178 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Junot Abbesses 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(178 avis)

1 500 000 € 10 701 €/m²
Appartement • 140,18 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris 18e - ANVERS / MARTYRS - Appartement à vendre - 5 pièces - 140,18m² Carrez - 3 chambres - Terrasse privative 34,5m² - Triple exposition. À quelques pas de la rue des Martyrs, découvrez ce superbe appartement de 140,18 m² loi Carrez doté d’une terrasse plein sud de 34,5m², baignée de lumière et au calme absolu. Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, ce très beau cinq pièces bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour exposé sud avec espace bibliothèque (cuisine Us possible), de trois chambres sur cour, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux dressings viennent compléter l’ensemble, offrant un plan modulable et fonctionnel. Une cave complète ce bien rare, où charme de l’ancien, lumière et extérieur se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Connexion Trudaine

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Connexion Trudaine 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

550 000 € 13 757 €/m²
Appartement • 39,98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

60m2 dernier étage au calme ! 75009 - Métro Cadet, dans un petit passage secret dans une copropriété en très bon état, au 4e et dernier étage par escalier, Un duplex de 40m2 Loi Carrez (56m2 au sol) au calme absolu et sans vis à vis, ensoleillé et traversant. composé : Au premier niveau: un séjour exposé sud ouest, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2éme niveau, 2 chambres mansardées, une salle d'eau, WC séparé Vendu meublé, avec une cave. Nombreuses possibilités pour ce bien : réunion salon et une chambre séparés par une simple cloison, parfait de la résidence principale à l'investissement locatif à forte rentabilité. Rare !

Gosset Grainville Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Gosset Grainville Immobilier 18/11/2025

1 235 000 € 12 010 €/m²
Appartement • 102,83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Au coeur du quartier des Martyrs, Gosset Grainville Immobilier vous présente en exclusivité un duplex de 104 m² au sein d'une très agréable copropriété située dans une voie piétonne, à deux pas des commerces et des écoles. Aux 1er et 2ème étages ouvrants sur la jolie cour pavée d'un immeuble en pierre de Paris de 1800, cet appartement familial présente le charme de l'ancien et offre un véritable potentiel de rénovation. Passée l'entrée, vous entrez dans le salon avec son parquet d'époque et ses poutres apparentes. Dans la continuité, vous accédez à la salle à manger puis à la cuisine. Aujourd'hui cette dernière est séparée mais peut être aisément ouverte pour créer un espace de réception de 25 m² (projet sur demande). Une arrière-cuisine / buanderie et un petit extérieur jouxtent cet espace de réception. Avant d'emprunter l'escalier, se trouvent la suite parentale avec son dressing (17,14 m2) et sa salle de bains. À l'étage, la partie nuit - dédiée aux enfants - est composé de deux chambres avec de grands placards et d'une salle d'eau. Une porte d'accès a été conservée à cet étage. L'AVIS DE L'ÉQUIPE TRANSACTIONS : Ce duplex séduira les amateurs de biens de caractère, désireux de repenser les volumes selon leurs envies, notamment en ouvrant la cuisine sur la salle à manger tout en profitant d'un cadre de vie privilégié, au coeur du 9ème, à deux pas des écoles de la rue Milton. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 173 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas BORGE - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Nicolas BORGE - MeilleursBiens.com 05/12/2025

1 590 000 € 14 324 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Secteur Drouot / Le Peletier - Dans un bel immeuble de 1870 récemment ravalé, Valeur Immo Paris vous présente cet appartement de 111 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage, seul sur le palier. Appartement avec commercialité avec 2 portes d'accès (usage habitation, profession libérale ou bureaux) ! Il offre une réception lumineuse avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures redorées, cheminées en marbre et un balcon filant de 5,8 m² avec vue dégagée. La salle à manger communique avec une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une parentale avec dressing et triple vitrage, une salle de bains, deux points d'eau supplémentaires et des WC séparés. Double exposition, aucun vis-à-vis et nombreux rangements. Prestations complémentaires : cave, ascenseur spacieux, escalier de service. Environnement très calme. À proximité de la rue des Martyrs, du marché Cadet et des passages couverts, cet appartement conjugue charme haussmannien et emplacement recherché. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas Borge - Valeur Immo Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STONEO

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par STONEO 02/12/2025

1 167 750 € 11 017 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

PARIS 9 – SAINT-GEORGES : l'agence STONEO vous présente un appartement familial de 5 pièces de 106. m² Carrez au 1er étage par ascenseur d'une copropriété haussmannienne bien entretenue de la rue Pierre Fontaine. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'un plan en étoile. L'espace de vie est confortable avec un séjour spacieux de 25 m2 exposé sud-ouest et une salle à manger séparée de 16 m2. L'appartement dispose de 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau (2ème salle d'eau possible) et des WC indépendants. Le bien a conservé le charme de l'ancien grâce à ses éléments d'origine en excellent état : parquet en point de Hongrie, cheminée, poêle prussien, et moulures au plafond. Une cave saine complète ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur. Charges de copropriété : 285€ / mois comprenant le gardien et l'ascenseur Taxe foncière : 1831 €. DPE : en cours de réalisation L'appartement est situé dans un secteur familial. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces, de nombreuses écoles publiques comme privées, le Moulin Rouge, la Butte Montmartre, les transports en commun (métro ligne 2, 12). Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Corentin GILLET-DOLLARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

STONEO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par STONEO 04/12/2025

1 175 000 € 11 990 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

L'agence STONEO vous propose un appartement de 98,32 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien rue Moncey, au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé sans perte de place, comprenant une vaste pièce de réception de 40m², une grande chambre lumineuse de 20m², une chambre d'enfant de 10m², une cuisine indépendante entièrement aménagée (possibilité de cuisine ouverte), une salle de bains moderne et des WC séparés. L'agencement permet de créer trois chambres sans travaux important. Les nombreuses fenêtres ainsi que la triple exposition Sud, Ouest et Est assurent une agréable luminosité à l'ensemble des pièces. Le bien est équipé de double vitrage et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité. La copropriété bien entretenue compte 15 lots principaux, avec des charges mensuelles s'élevant à 295€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave complète le bien. La localisation de ce bien permet de profiter de tous les atouts du quartier : commerces de proximité, écoles, transports, théâtres et restaurants accessibles en quelques minutes. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun (lignes de métro à proximité immédiate). Ce bien offre un cadre de vie recherché dans un environnement animé et central du 9ème arrondissement de Paris.

Junot Montmartre

(204 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Junot Montmartre 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(204 avis)

1 150 000 € 11 817 €/m²
Appartement • 97,32 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris 9e - MONTHOLON / POISSONNIÈRE - Appartement à vendre - 4 pièces - 97,32m² Carrez - 2 chambres. Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble ancien, charmant appartement de 97,32m² loi Carrez et 100,04m² au sol. Entièrement rénové avec de beaux matériaux, il se compose de : Une entrée avec bibliothèque et dressing, une double séjour traversant nord-sud, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un bureau (chambre bébé), une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Ce bien au sein d'une rue calme du 9ème saura séduire par son charme de l'ancien conservé, sa luminosité ainsi que ses beaux volumes. Une cave en sous-sol complète de cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Fleur Bellet - efficity

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fleur Bellet - efficity 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 042 000 € 12 554 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

PARIS 75009 - QUARTIER LORETTE / MARTYRS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT FAMILIAL – MODULABLE – DOUBLE CAVE Fleur Bellet, consultante indépendante, vous présente cet appartement familial de 83,21 m², situé au cœur du quartier Lorette–Martyrs, dans le 09 ème arrondissement de Paris. À proximité de la rue des Martyrs et niché au sein d'une rue calme et piétonne, ce bien se trouve au 2 ème étage d'un immeuble ancien entretenu avec soin. L'appartement s'articule autour de deux zones distinctes, offrant deux espaces indépendants permettant de concilier vie familiale et confort de vie : - Un espace enfants / familial, composé du séjour de 23m², de la salle à manger (ou chambre/bureau), d'une chambre de 13 m², d'une pièce de 6 m² (bureau ou dressing/chambre enfant), de la salle de bain et des WC séparés - Un espace parental indépendant, comprenant la cuisine, la suite parentale avec placards intégrés et une salle de douche privative. Informations complémentaires - DPE : E - 2 caves - Sectorisation scolaire : École maternelle & élémentaire MILTON / Collège PAUL GAUGUIN - Transports : Métro : lignes 2 – 7 – 12 / Bus : 26, 30, 32, 40, 42, 43, 45, 48, 54, 67, 74, 85 - Les atouts : Rue piétonne et calme - Charme - Exposition Sud-Ouest - Plan modulable : 2 à 3 chambres possibles - espace parents / enfants distincts - proximité des commerces et transports - 2 caves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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