Vente appartement 1 710 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 9ème (75009)

L'agence Beuve-Méry Immobilier vous propose, à la vente, un appartement de prestige de style Haussmannien, offrant 3m20 de hauteur sous plafond, cheminées et parquet en point de Hongrie. Ce bien d'exception se compose d'une belle entrée avec poêle prussien, d'une salle à manger avec cheminée et parquet point de Hongrie, d'un séjour lumineux de 33 m² , de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eaux, de toilettes séparées, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Baigné de lumière, cet appartement saura séduire les amateurs de charme et de confort. Une cave de 15 m² complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en plus un box pour 50 k euros. A proximité de tous commerces et écoles (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6896 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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BEUVE-MÉRY IMMOBILIER

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