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Vente appartement 1 500 000 €
140,18 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 9ème (75009)
140,18 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 9ème (75009)
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- 10 701 €/m²
- Étage 2/5
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 18e - ANVERS / MARTYRS - Appartement à vendre - 5 pièces - 140,18m² Carrez - 3 chambres - Terrasse privative 34,5m² - Triple exposition.
À quelques pas de la rue des Martyrs, découvrez ce superbe appartement de 140,18 m² loi Carrez doté d’une terrasse plein sud de 34,5m², baignée de lumière et au calme absolu. Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, ce très beau cinq pièces bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour exposé sud avec espace bibliothèque (cuisine Us possible), de trois chambres sur cour, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux dressings viennent compléter l’ensemble, offrant un plan modulable et fonctionnel.
Une cave complète ce bien rare, où charme de l’ancien, lumière et extérieur se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier vivant et recherché.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3278ABBLEV09-2 - Réf Superimmo : ANVXZUH3H
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| Prix de vente : 1 500 000 € | Prix au m² : 10 701 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 960 € / an |
57 692 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140,18 m² (carrez : 104,18) - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/5 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur rue |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 420 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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Siren : 490884756 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 013 874
06 88 36 13 98
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