Achat appartement 2 pièces à Paris 2ème

IMOP

Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par IMOP 28/01/2026 - mise à jour 06/02/2026

6

375 000 € 12 931 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

Au coeur de Paris, métro Sentier (ligne 3), Imop vous propose un appartement d'une superficie de 29 m² (28,40 m² Carrez) situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec 2 grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, wc , et d'une chambre avec verrière ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est au calme absolu, lumineux, avec vue sur les toits de Paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé entre Sentier et Bonne Nouvelle. Les charges sont de 100€/mois et la copropriété n'a pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence immobilière à frais fixes et réduits, qui permet de vendre votre bien immobilier dans les meilleurs conditions avec un accompagnement complet. Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente ou d'acquisition, et de bénéficier d'une estimation gratuite.

Jonathan Khalfa - iad

Annonce publiée le 09/02/2026 - mise à jour 16/02/2026

Proposée par Jonathan Khalfa - iad 09/02/2026 - mise à jour 16/02/2026

11

315 000 € 12 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

iad France - Jonathan Khalfa vous propose: Appartement studio/2p de 25m2 - Paris 2ème - Montorgueil Au coeur du quartier piéton de Montorgueil, rue Saint-Sauveur, dans un magnifique IMMEUBLE TRES ENTRETENU et classé du XVIIIème siècle. Situé au 5ème et DERNIER ETAGE, ce studio de 25.2m2 (33.04m2 au sol dont 17.39m2 Carrez) repensé en véritable deux-pièces séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Entièrement RENOVE, il offre un intérieur clef en mains et optimisé. Il comprend un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, conçue sur mesure, un coin nuit séparé chaleureux. L'appartement comprends de nombreux rangements sur toute sa longueur, intégrés harmonieusement dans la mansarde. Une salle d’eau moderne accessible depuis la chambre vient compléter l’ensemble. La rénovation a été réalisée avec soin, en privilégiant des matériaux de qualité dans le soin du détail. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement situé, très central, au coeur d'un quartier animé et commerçant, mais dans une atmosphère calme et agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.8€ par mois (soit 561.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS LUXURY HOMES

Annonce publiée le 07/02/2026 - mise à jour 16/02/2026

Proposée par PARIS LUXURY HOMES 07/02/2026 - mise à jour 16/02/2026

11

795 000 € 17 256 €/m²
Appartement • 46,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

APPARTEMENT COUP DE COEUR À PARIS 2ÈME ! À VENDRE PARIS 2ÈME - PLACE DES VICTOIRES / MONTORGUEIL - BIEN COUP DE COEUR - À proximité immédiate de la Place des Victoires, des jardins du Palais Royal et de la Place des Petits-Pères, au 1er étage d'un immeuble de standing de 1760, nous vous proposons en exclusivité ce bien d'exception d'une surface de 46.07m2 ayant fait l'objet d'une rénovation et décoration par architecte de renom. Cet appartement unique exposé ouest est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vie avec vue dégagée, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche et d'un WC, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement au calme vous offrira un mode de vie inégalable en plein coeur de Paris. Votre rêve parisien en résidence principale ou pied à terre vous tend les bras.TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Capitale Couronne Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 12/02/2026

Proposée par Capitale Couronne Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 12/02/2026

7

980 000 € 16 266 €/m²
Appartement • 60,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

APPARTEMENT refait à neuf, 2 mns place Vendôme APPARTEMENT refait à neuf, très lumineux Traversant, rue et cour, sans vis-à-vis, 2 mns à pied place Vendôme : 6 eme étage sur 7 étages, ascenseur. Deux pièces : séjour, cuisine équipée (électroménager Neff), une chambre, salle de douche et toilette japonaise. Aperçu tour Eiffel, selon l’époque. 6 eme étage sur 7 étages, ascenseur. Cave 4,2 m2. Concierge permanent. Charges : chauffage collectif, eau, copropriété : 350€ / mois. Taxe foncière 1 700€ / an

Maison Rignault

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Maison Rignault 04/11/2025

8

589 000 € 11 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

Paris 2e. M° Sentier. Appartement deux pièces de 50m2 dans un immeuble avec ascenseur. Appartement comprenant une entrée, un beau séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bains. wc séparés. Cave en sous-sol. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Obadia - efficity

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Stéphane Obadia - efficity 17/10/2025

7

580 000 € 12 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

À VENDRE – 2 PIÈCES DE CHARME – RUE D'ABOUKIR, PARIS 2e Véritable nid perché, cet appartement 2 pièces vous séduira par son cachet unique et sa localisation privilégiée au cœur du quartier dynamique du Sentier, rue d'Aboukir, dans un immeuble ancien de caractère. D'une surface bien pensée, il se compose d'un séjour lumineux avec verrière, d'une petite chambre, d'un coin bureau avec un lit escamotable, d'une cuisine ouverte, et d'une salle de bains avec WC. Vous serez charmé par le caractère de l'ancien, les volumes atypiques, et la luminosité qu'offre sa position en étage élevé. Charme de l'ancien – Verrière, poutres structure Eiffel, volumes. Un cocon idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Emplacement privilégié : Idéalement situé à 5 minutes à pied de la station Bonne Nouvelle, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec le supermarché U Express à 3 minutes, la Pharmacie du Sentier également à 3 minutes, et le Groupe Scolaire Beauregard dans le même périmètre. L'entrée de métro Porte Saint-Eustache est accessible en 11 minutes de marche. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2026

Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 04/02/2026

10

549 000 € 13 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

Nous vous proposons un charmant appartement niché sous les toits Parisiens sans vis à vis. L'immeuble de belle facture est à proximité des grands boulevards et de la Bourse. Au 6ème étage, avec ascenseur jusqu'au 5ème, l'appartement est composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ( avec un espace buanderie) et d'un WC indépendant. L'appartement est entièrement rénové, les espaces y sont optimisés, il bénéficie d'une climatisation réversible, de doubles vitrages et de l'isolation qui procurent un confort indéniable. Sa surface au sol est de 47.80m² et 36.54 m² carrez. Ce bien lie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un cave complète ce bien. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Les Enfants Rouges - Le Marais

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 15/02/2026

Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 29/07/2025 - mise à jour 15/02/2026

11

800 000 € 15 729 €/m²
Appartement • 50,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

Paris 2ème - Montorgueil - Appartement en denier étage avec ascenseur exposé Sud Idéalement situé dans le 2ème arrondissement, au 6ème et dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, ce charmant deux-pièces offre une vue dégagée sur les toits de Paris et une exposition plein Sud. L’appartement, lumineux et en parfait état, se compose d’une entrée avec coin bureau, un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec buanderie, des WC séparés et une cave. Calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, du double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Situé dans une copropriété bien entretenue (derniers travaux réalisés : réfection de la toiture et de la cage d’escalier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

ALJS Les Lilas

(73 avis)

Annonce publiée le 17/01/2026

Proposée par ALJS Les Lilas 17/01/2026

(73 avis)

6

153 000 € 11 769 €/m²
Appartement • 13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

PARIS II - MONTORGUEUIL -Bel appartement à vendre, idéalement situé au 28 Rue du Caire, en plein centre de Paris au 6 ème étage sans ascenseur. Ce studio de 13.48 m², construit en 1930 et entretenu en bon état, offre une pièce de vie lumineuse de 12m2 et une salle de douche avec WC. Proche des transports en commun et d'une école, il représente une excellente opportunité d'investissement ou pied-à-terre. Prix demandé : 153 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement. Fabrice Assor Rc 805 899 605 000 12 Tel 06 24 28 67 46 Référence agence : 257

Jacques de Carné Immobilier

(347 avis)

Annonce mise à jour le 17/02/2026

Proposée par Jacques de Carné Immobilier 17/02/2026

(347 avis)

7

450 000 € 9 442 €/m²
Appartement • 47,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

ATELIER d'Artiste MONTORGUEIL/ETIENNE MARCEL rue Tiquetonne. Grand atelier donnant à l'intérieur de l'immeuble au RDC, belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres avec une cuisine américaine, fenêtres double vitrage. Une mezzanine accessible par un bel escalier droit avec un espace nuit ou bureau #Immobilier #Paris #LocalCommercial #Investissement #DoubleVitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BR Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 17/02/2026

Proposée par BR Immobilier 17/02/2026

(194 avis)

11

385 000 € 13 750 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

Au cœur du très recherché village Montorgueil, rue Montmartre, dans une charmante rue piétonne animée et pleine de vie, au sein d’un immeuble de caractère datant des années 1800, situé au 3? étage avec ascenseur, le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous proposer ce beau deux pièces de 28,13 m2 Carrez. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et optimisé, le tout donnant sur cour pour un calme appréciable. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond ainsi que par le charme de l’ancien, sublimé par une élégante cheminée prussienne. La chambre, donnant sur une seconde cour, bénéficie d’un environnement spacieux et particulièrement paisible, idéal pour un confort au quotidien. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. DPE : E. Son emplacement exceptionnel, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de la capitale, en fait un bien parfaitement adapté à tout type de projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

IMOP

Annonce publiée le 05/02/2026

Proposée par IMOP 05/02/2026

8

599 900 € 10 168 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

Quartier Montorgueil (rue Aboukir), proche des métros Sentier et Châtelet, Imop vous propose un magnifique appartement traversant d'une superficie de 55,31 m2 Carrez (67 m2 au sol) situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une vaste pièce baignée de lumière, d'une cuisine semi-fermée et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine faisant office de chambre. Calme et très lumineux (4 Velux récents et de nombreuses fenêtres) ce loft aux allures d'atelier d'artiste est entièrement modulable selon les goûts de chacun. Les charges sont de 525€/trimestre, pas de procédure en cours. Ravalement voté et payé, chauffe-eau et machine à laver changés il y a peu. Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence immobilière à frais fixes et réduits, qui permet de vendre votre bien immobilier dans les meilleurs conditions avec un accompagnement complet. Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente ou d'acquisition, et de bénéficier d'une estimation gratuite.

Cabinet Maurice Burger

(175 avis)

Annonce publiée le 10/12/2025 - mise à jour 23/12/2025

Proposée par Cabinet Maurice Burger 10/12/2025 - mise à jour 23/12/2025

(175 avis)

10

730 000 € 12 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

Le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé à proximité de la place des Victoires et du Palais Royal, au cœur du 2ème arrondissement de Paris. Au dernier étage d’un immeuble ancien sécurisé avec gardienne et ascenseur jusqu’au 5ème étage, cet appartement de 46,70 m2 Carrez (58,20 m2 au sol) offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement optimisé. L’appartement se compose : d'une entrée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC. Entièrement rénové en 2021, il est habitable immédiatement sans aucun travaux à prévoir. La hauteur sous plafond de l'appartement est de 2,25m. Son emplacement privilégié, au pied des commerces, des restaurants, et des transports, en fait une opportunité rare : résidence principale, investissement ou pied-à-terre d’exception au cœur de Paris.

BELLES PIERRES PARISIENNES | Immobilier sur mesure

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par BELLES PIERRES PARISIENNES | Immobilier sur mesure 19/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

11

589 000 € 11 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 2ème (75002)

Paris 2ème - Métro Sentier - Proche place des Victoires Au sein d’un petit immeuble de seulement 6 appartements très bien entretenu, réhabilité en 1999. Au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur, seul appartement sur le palier. BEAU POTENTIEL | Découvrez cet appartement de 2 pièces de 50m2 carrez traversant, avec une belle hauteur sous plafond. Il accueille une entrée qui dessert un bel pièce de vie avec trois grandes fenêtres d’une superficie de 28m2, une cuisine spacieuse, un wc indépendant. L’espace nuit dispose d'une chambre et sa salle de bains. Le système de chauffage collectif assure un confort de chauffe irréprochable (chaudière neuve va être remplacée en 2025 - parties communes repeintes en 2024 - toiture et façade en bon état). L’immeuble est occupé par des propriétaires. En complément, un local vélos et une cave en sous-sol. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Belles Pierres Parisiennes | Agence immobilière à l'écoute de ses clients | Paris & Ouest Parisien

FORTIS IMMO PARIS

(634 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/02/2026

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 03/12/2025 - mise à jour 04/02/2026

(634 avis)

5

390 000 € 11 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Paris 2ème (75002)

Paris 2ème - MONTORGUEIL - LOCAL D'ACTIVITE SUR COUR Situé au cœur du quartier MONTORGUEIL, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, un LOCAL COMMERCIAL (Fiche de révision Foncière à l'appui) de 2 pièces comprenant : pièce avec verrière sur cour, pièce remise/archive et WC séparés. Au calme sur cour. En bon état général. Copropriété bien tenue. Toiture et ravalement récents. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 13 crèches, tout comme l'Institut national du patrimoine, l'Institut national d'histoire de l'art et le Conservatoire national des arts et métiers pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a la station de RER Châtelet-Les Halles (lignes D, A et B), 16 lignes de bus ainsi que huit lignes de métro dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Huit cinémas vous accueillent à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des bassins de natation, un conservatoire et des théâtres. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 Lot/30. Quote part du budget prévisionnel annuel 990 €. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 43 95 37 82 - SAS METROREALTY 927900910

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