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Vente appartement 420 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 9ème (75009)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 9ème (75009)
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- 11 053 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un beau 2 pièces idéalement situé entre South Pigalle et le Village des Abbesses. Sa situation vous permettra de rejoindre en quelques minutes Montmartre ou les meilleures adresses du 9ème. Au sein d'une belle copropriété de standing avec accès sécurisé et gardienne résidente, l'appartement au 6ème étage par ascenseur donne sur cour. Il bénéficie de beaucoup de charme, d'une belle luminosité avec son exposition Ouest et d'un calme absolu. D'une surface de 37.92 m² au sol, 36.04 m² m² Carrez , l'appartement possède un plan sans perte de place avec une entrée, une belle pièce de vie de 21 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec rangements et une salle de douche avec de vrais toilettes. Local vélos sécurisé. DPE F à partir du 1er janvier 2026 (article 1 de l'arrêté du 13/08/2025) Métro L 2 et L 12 à quelques pas (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 2610 - Réf Superimmo : ANVXZZXCI
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 11 053 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Gardien | Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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Siren : 819753203 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 601
01 81 69 76 69
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