Superimmo

EZRA HOME

(46 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par EZRA HOME 09/12/2025

(46 avis)

7

400 000 € 9 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

PARIS 75017 QUARTIER CALME EZRA HOME vous propose un appartement de 42,5 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien en excellent état. Ce bien se distingue par sa luminosité, son plan fonctionnel et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec rangements, d’un coin bureau séparé, d’une salle d’eau, et de WC indépendants. EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL LUMINEUX AUCUN VIS-À-VIS CALME Faibles charges : 100 € / mois Chauffage électrique individuel. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Tramway à 5 minutes, Métro à 12 minutes, et accès rapide au périphérique. EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

Foncia Transaction Paris Levis

(188 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Paris Levis 28/11/2025

(188 avis)

6

315 000 € 9 844 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Idéalement situé rue Lemercier dans un immeuble ancien bien entretenu, FONCIA vous propose ce 2 pièces de 32.5m2 au 3ème étage comprenant: entrée, séjour, chambre, salle d'eau, cuisine WC et cave. Cuisine à rafraichir. Idéal pour investissement locatif, pied à terre ou premier achat. CONTACT ANTOINE 06/16/31/42/70

Villaret Immobilier - Aligre

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Villaret Immobilier - Aligre 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

7

350 000 € 12 581 €/m²
Appartement • 27,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Paris XVII Villaret Immobilier vous propose ce charmant deux pièces de 28m2 rénové à neuf. Dans un immeuble haussmannien datant de 1880, au 4ème étage sans ascenceur sur cour, cet appartement, baigné de lumière, détient toutes les caractéristiques de l'ancien avec ses deux cheminées, ses moulures et son parquet massif. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un beau séjour, une cuisine et une chambre très spacieuse de 12m2. L'appartement offre une très agréable luminosité et un agencement des espaces, optimal dans un calme absolu.

L'Agence du Rocher

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Agence du Rocher 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

4

460 000 € 11 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE AVENUE DE VILLIERS - PRONY DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE, NOUS VOUS PROPOSONS AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, UN APPARTEMENT A RENOVER. VUE DEGAGEE. BEL ESPACE A DE VIE A AMENAGER A VOTRE SOUHAIT. DPE PROJETE AVEC ISOLATION PLAFOND ET POSSIBLE AMELIORATION EN E AVEC FENETRE ET RENOVATION PEU COUTEUSE.

Nouallet Immobilier

(414 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Nouallet Immobilier 06/12/2025

(414 avis)

14

330 000 € 8 684 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Découvrez votre futur cocon au cœur des Épinettes : un nid douillet niché au 5e étage d'un immeuble semi-récent avec gardienne, offrant calme, lumière et confort, ainsi qu'un agréable balcon pour des moments suspendus. Ce havre de paix, entièrement modulable grâce aux cloisons, se compose d'une entrée accueillante, d'un salon baigné de lumière ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un coin nuit cosy, d'une salle de douche moderne et de toilettes indépendantes. Un parking sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur en supplément du prix. Vous apprécierez ses prestations : double vitrage, joli parquet, porte blindée, vigik, digicode, balcon ainsi que la présence rassurante d'un gardien. Le tout avec un chauffage collectif pour un confort optimal. Idéal pour un premier achat, une résidence principale chaleureuse ou un investissement serein. Laissez-vous charmer… et contactez-nous pour visiter ce petit refuge au charme irrésistible. Estimation gratuite - Vente - Paris 17 - Paris 18 Référence agence : LEON

Laurence MILET - eXp France

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Laurence MILET - eXp France 09/12/2025

9

540 000 € 11 489 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Paris 17ème (75017)

Paris 17e Quartier Jouffroy d'Abbans -Tocqueville A moins de 300 m de la ligne 14 et 400 m du métro Malesherbes. Au 4e étage, dans un immeuble 1930 avec ascenseur, un gardien et sans commerce. Appartement de 2 pièces traversant de 48m², avec deux balcons ; l'ensemble en parfait état, La cuisine est équipée, la salle de bain avec douche à l'italienne. Tous les parquets sont en chêne. Les atouts : - Très Lumineux - Portes blindées pour l'appartement et la cave - Chauffage et eau chaudes comprises dans les charges - Tous les travaux des parties communes ont été faits (ascenseur modernisé, chaufferie rénovée, ravalement et étanchéité de la toiture. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382

Nouallet Immobilier

(414 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Nouallet Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(414 avis)

12

400 000 € 9 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, équipé d'un ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur une cour calme avec sa salle d'eau attenante, garantissant tranquillité et confort. Vous trouverez également un bureau, pouvant aisément servir de chambre d'appoint et/ou buanderie selon vos besoins. L'appartement dispose enfin de WC indépendants. Un local vélo est disponible. Chauffage Individuel électrique. Estimation gratuite - Vente - Paris 17 - Paris 18 - Référence agence : 33305 - GAUDGDBDN

CHATEAUVIEUX CONSEIL

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CHATEAUVIEUX CONSEIL 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

7

500 000 € 11 820 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Situé à proximité du métro Villiers, dans un quartier très recherché, proche de la rue de Levis ce bel immeuble en pierre de Paris datant de 1847 a été récemment ravalé (2022). L’appartement, un beau 2-pièces situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine de 26m2, d’une chambre, d’une salle de douche et de WC. Parquet et cheminée apportent charme et authenticité. (Diagnostic en E passerat en D le 1er janvier 2026) L’ensemble est en trés bon état. Une cave en sous-sol complète ce bien.

ACT'IMMO

(236 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACT'IMMO 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(236 avis)

4

259 500 € 10 813 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

PARIS 17éme Secteur Épinette proche de toutes les commodités, A 7 minutes de la ligne14/L pont Cardinet et de la ligne 13 à Brochant, à 5minutes du marché couvert des Batignolles et de la rue commerçante rue des moines. Au deuxième étage, un charmant appartement de 2 pièces de 24,01m² entièrement refait à neuf avec goût, comprenant une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec un grand dressing aménagé et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un espace cave. Cet appartement offre de nombreux atouts: Très lumineux, au calme, refait à neuf, proche des commodités... Réf. 2350 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (). Charges annuelles : 53207 euros.

VIMMO IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par VIMMO IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

8

290 000 € 7 404 €/m²
Appartement • 39,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Appartement 2 pièces 39m² - Idéalement situé Vimmo Immobilier vous propose un bel appartement alliant confort et fonctionnalité moderne : idéal pour un premier achat, ou un investissement immobilier. Dans une résidence intimiste, au rdc, venez découvrir ce beau 2 pièces de 39m² . Il vous séduira dès l'entrée par son spacieux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son coin nuit avec dressing une salle d'eau avec WC. Une cave et deux cagibis complètent ce bien. Devis d'isolation disponible. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 857.04 euros. Fanny CROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 107 993 - Evry.

ERA Batignolles

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par ERA Batignolles 16/11/2025

16

515 000 € 11 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Batignolles, coup de coeur, rue Clairaut à 2 pas de la rue des Moines et de son marché. Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, construit en 1907. Avec une surface de 45 m², cet espace lumineux et calme bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue agréable sur cour. Le séjour spacieux de 25 m² est agrémenté de parquet, de belles moulures et de deux cheminées, apportant tout le charme de l'ancien. La cuisine indépendante est idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs haut de gamme, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est en excellent état général et fait partie d'une copropriété bien entretenue. Vous disposerez également de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans le quartier animé des Batignolles, vous serez à proximité de nombreux restaurants, d'une école primaire, ainsi que de supermarchés et de pharmacies, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige au coeur de Paris. Contactez l'agence ERA BATIGNOLLES pour plus d'informations et pour organiser une visite. 97bis rue Legendre 75017 PARIS Tél 01.40.25.91.81 / Mail: L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

EZRA HOME

(46 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par EZRA HOME 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(46 avis)

6

410 000 € 9 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

PARIS 75017 QUARTIER CALME EZRA HOME vous propose un appartement de 42,5 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien en excellent état. Ce bien se distingue par sa luminosité, son plan fonctionnel et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec rangements, d’un coin bureau séparé, d’une salle d’eau, et de WC indépendants. EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL LUMINEUX AUCUN VIS-À-VIS CALME Faibles charges : 100 € / mois Chauffage électrique individuel. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Tramway à 5 minutes, Métro à 12 minutes, et accès rapide au périphérique. EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

LES CERCLES

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LES CERCLES 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

450 000 € 12 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Rue de la Félicité - Au coeur du fameux quartier Lévis et de ses commerces, au calme d'une rue paisible à 5 minutes à pied des stations Pont Cardinet et Malesherbes, charmant deux pièces en excellent état, sur cour et verdure, niché au premier étage d'une petite copropriété ravalée en 2024. Son plan parfait, sans aucun espace perdu, offre un séjour de 20,6 m2 avec cuisine ouverte, et une chambre de 9,5 m2 avec dressing et salle d'eau attenants. Un véritable cocon en plein Paris, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. A 500 mètres des lignes de métro 14, 2 et 3, et 900 mètres du Parc Monceau. Exclusivité LES CERCLES.

EQUINIMO

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par EQUINIMO 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

3

388 900 € 9 972 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Equinimo, l’agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 €), vous propose à la vente ce bien de 39m2, à 400m du métro Guy Môquet. L’appartement, calme et en très bon état, se compose d’un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée et d’une salle d'eau avec WC intégré. Le bien bénéficie de parquet et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Les charges incluent notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Stéphane Plaza Immobilier Chatou

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chatou 19/11/2025

6

445 000 € 11 704 €/m²
Appartement • 38,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

En NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE Chez Stéphane Plaza Immobilier, Charmant 2 pièces idéalement situé. Au coeur d'un quartier recherché, à deux pas du métro Porte de Champerret et des commerces, découvrez ce bel appartement de 38 m² niché dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Situé en étage, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. L'ensemble est en parfait état et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. On aime : L'adresse prisée, entre le parc Champerret et les Batignolles Le confort de l'ascenseur Le plan fonctionnel sans perte d'espace La rénovation soignée et les prestations contemporaines Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1558.2 euros.

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