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Vente appartement 540 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
Paris 17ème (75017)

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  • 11 489 €/m²
  • Étage 4/6
  • Chauffage collectif: central
Laurence MILET - eXp France

Laurence MILET - eXp France

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Description

Paris 17e
Quartier Jouffroy d'Abbans -Tocqueville
A moins de 300 m de la ligne 14 et 400 m du métro Malesherbes.
Au 4e étage, dans un immeuble 1930 avec ascenseur, un gardien et sans commerce.
Appartement de 2 pièces traversant de 48m², avec deux balcons ; l'ensemble en parfait état,
La cuisine est équipée, la salle de bain avec douche à l'italienne. Tous les parquets sont en chêne.
Les atouts :
- Très Lumineux
- Portes blindées pour l'appartement et la cave
- Chauffage et eau chaudes comprises dans les charges
- Tous les travaux des parties communes ont été faits (ascenseur modernisé, chaufferie rénovée, ravalement et étanchéité de la toiture. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 86504689 - Réf Superimmo : ANVX101PWV
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 11 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 1 157 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 piècesÉtage 4/6
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: central
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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