Achat appartement 3 pièces à Paris 17ème

RICHARDIERE

Annonce publiée le 15/01/2026 - mise à jour 30/01/2026

Proposée par RICHARDIERE 15/01/2026 - mise à jour 30/01/2026

450 000 € 10 875 €/m²
Appartement • 41,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Métro LA FOURCHE / Vue dégagée au dernier étage avec ascenseur. Situé au 6? étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bel appartement 3 pièces de 41,38 m² (CARREZ) et 44,09 (au sol) offre un cadre de vie agréable et lumineux, dans un quartier vivant et bien desservi. Les atouts majeurs : Double orientation, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée, une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d’espace, étage élevé avec ascenseur, calme et ensoleillé. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec une cuisine ouverte idéal pour recevoir, deux chambres bien agencées (8,39m² et 7,34m²) dont un espace dressing, une salle de bain fonctionnelle avec WC. Possibilité d’une cave en sous-sol, pratique pour le rangement. Prestation de qualité, totalement isolé DPE E, double vitrage. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement urbain dynamique et agréable. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder.

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La Foncière du 17e

Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 07/02/2026

Proposée par La Foncière du 17e 04/02/2026 - mise à jour 07/02/2026

697 000 € 9 635 €/m²
Appartement • 72,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, niché au 5ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Avec une surface habitable de 72,34 m² et une surface au sol de 77 m², cet appartement allie charme d'antan et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m² baigné de lumière, grâce à une exposition sud-est qui offre une vue dégagée et apaisante. Les deux chambres, conçues pour votre confort, vous invitent à créer un nid douillet. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos talents culinaires. Cet appartement, en excellent état, comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, et un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réussite Immobilière

(47 avis)

Annonce publiée le 09/02/2026

Proposée par Réussite Immobilière 09/02/2026

(47 avis)

590 000 € 7 108 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Exclusivité Orpi ! Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de 78,46m² en bon état, offrant un vaste séjour chaleureux donnant sur un balcon de 4,50m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi que des WC séparés. Le tout calme et proche de toutes commodités et en DPE C ! une cave complète ce bien. Hall d'immeuble (murs et plafond) et cage d'escalier prochainement refaits à la charge du vendeur. Une place de parking en sus à 20 000€ est disponible. Opportunité rare pour une famille, une visite s'impose ! Référence agence : 1730

David BISMUTH - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2026

Proposée par David BISMUTH - SAFTI 10/02/2026

650 000 € 11 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Situé rue Lemercier dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche des écoles, collèges, crèches et des différents moyens de transport tels que le métro et les bus, sa localisation est pratique et dynamique. Bénéficiant d'une exposition ouest, les résidents pourront profiter pleinement de la luminosité naturelle offerte tout au long de la journée. De plus, la présence d'interphone, de digicode et de la fibre témoignent du confort et de la modernité de l'environnement urbain environnant. Cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une construction datant de 1900, propose une distribution optimale de ses 57 m². Niché au 5e étage sans ascenseur d'une résidence de 6 étages, il comprend une entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine ouverte de 24 m². Équipé d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'un système de chauffage individuel à gaz, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les charges trimestrielles s'élèvent à 700€, la taxe foncière annuelle à 900€ et son diagnostic de performance énergétique est classé "D". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358 - SAFTI – BISMUTH David, Conseiller indépendant

ERA Batignolles

Annonce publiée le 28/01/2026

Proposée par ERA Batignolles 28/01/2026

600 000 € 11 111 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Coup de coeur! 3 pièces rue Lacroix à 30 mètres des Batignolles, dans joli immeuble entièrement rénové de fond en combles, au 1er étage traversant et lumineux ! Repensé par architecte cet appartement de 3 pièces en excellent état ne souffre d'aucune perte d'espace disposé en étoile offrant un très bel espace de vie et des matériaux nobles. Il comprend, une entrée en étoile qui permet d'accéder à chacune des pièces qui composent le bien. La pièce de vie mesure 25m² elle intègre une cuisine us entièrement équipée et aménagée. Cette pièce est éclairée par deux grandes fenêtres et pourvue du charme de constructions ancienne avec parquet moulures et cheminée. Sur cour, deux chambres de 11 et 6m² au calme. La chambre parentale offre l'espace suffisant pour intégrer un grand lit de 180/2m et un dressing. La salle d'eau de 3.5m² est équipée d'une belle douche italienne. Cette douche a la faculté d'être convertible en hammam. Les WC sont séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, double vitrage, électricité aux normes, le DPE D promet une consommation énergétique raisonnable. Comptez 122€ de charges communes générales par mois et 1128€ de taxe foncière. Les façades sont ravalées, la toiture neuve, la cage d'escalier neuve. Grande cave d'environ 8m² en sous-sol. Quartier recherché proche Batignolles, immeuble parfaitement entretenu, appartement lumineux offrant de beaux volumes et un espace optimisé, plan en étoile, grand séjour, fonctionnel, convivial, charmant, traversant, entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité, nombreuses ouvertures, clair et calme sont les principaux atouts de ce bien rare ! ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS / Tél: 01 40 25 91 81 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Caroline UZAN - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 26/01/2026 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par Caroline UZAN - Capifrance 26/01/2026 - mise à jour 06/02/2026

(28 avis)

532 000 € 10 640 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Situé dans le bas de la rue de Tocqueville, à quelques mètres du Bd Peirere, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement 3 pièces de 50 m² se trouve au 1er étage/4 d'une copropriété intimiste de 1900, avec ascenseur. L'appartement est traversant, lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec dégagement, de deux chambres calmes sur cour avec volets, d'une grande salle de bain avec WC, et d'une cuisine équipée (2020) ouverte sur le séjour, orientée côté rue. Rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chauffage individuel électrique. Charges : 530 € / trimestre. DPE : C À quelques minutes à pied : Parc Monceau, Square des Batignolles, Parc Clichy-Batignolles – Martin Luther King. Transports :Train / RER L (St Lazare ...la Défense, Ouest Parisien)- Métros : Ligne 14 station Pont Cardinet à 6 mn à pied et Wagram (ligne 3) à 8 min à pied) - tramway T3b à 4mn à pied. Bus : 20, 31 (Charles de Gaulle), 53, 94 (vers Pont de Levallois-Becon ou Gare Montparnasse), 163 (vers Pte de Champerret). Appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Location meublée estimée à plus : 1 900 € charges comprises. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'ascenseur, l'entretien immeuble et l'eau froide.) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf.938563

COS Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2026 - mise à jour 11/02/2026

Proposée par COS Immobilier 07/02/2026 - mise à jour 11/02/2026

395 000 € 8 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Découvrez cet appartement lumineux (sud-ouest) de 48,06 m2 carrez, niché au 5ème étage avec vue sur les toits de paris et le sacré coeur. L'appartement offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre, la possibilité de créer une seconde chambre, deux dressings, une vaste salle de bains ainsi que des WC indépendants ainsi qu'un balcon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, à seulement 5 min à pied du métro Porte de Clichy et du tram. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement à fort potentiel. Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Parisien - Agence Moines

(100 avis)

Annonce publiée le 05/02/2026 - mise à jour 10/02/2026

Proposée par Immobilier Parisien - Agence Moines 05/02/2026 - mise à jour 10/02/2026

(100 avis)

915 000 € 11 731 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

A VENDRE - EXCLUSIVITE! / BATIGNOLLES - Mairie du 17ème. 3 pièces 78 m² - 4ème étage avec ascenseur + parking! Comprenant une belle entrée, un double séjour de 29 m², une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains, WC séparés, 3 dressings et cave. Possibilité 2 chambres Plan en étoile. Ensoleillé : vue dégagée Sud-Est sur cour. Grandes fenêtres double vitrage et volets roulants. Chauffage collectif compris dans les charges. Bel immeuble moderne en pierre de taille Proche tous transports (Métro 2, 14 et 13) et tous commerces Contact: 07 79 82 41 39 - Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER

(255 avis)

Annonce publiée le 18/12/2025 - mise à jour 11/02/2026

Proposée par DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 18/12/2025 - mise à jour 11/02/2026

(255 avis)

660 000 € 12 281 €/m²
Appartement • 53,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

EXCLUSIVITE : NIEL/COURCELLES/DEMOURS Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, situé dans un quartier particulièrement recherché, ce charmant trois-pièces a été entièrement rénové par architecte. Il se compose d'une entrée dotée de nombreux rangements, ouvrant sur un vaste séjour parfaitement aménagé. Une grande bibliothèque sur mesure encadre une cheminée sublimée par un miroir, tandis que le parquet en point de Hongrie et les fenêtres en double vitrage renforcent le caractère et le confort de l'ensemble. La cuisine aménagée, séparée du séjour par de belles poutres apparentes, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'appartement. La première chambre, accessible depuis l'entrée, fait face à une salle d'eau avec WC. La seconde chambre, attenante à la première, peut parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou à un bureau. Le plan est optimisé, sans aucune perte d'espace, et la décoration, soignée, met en valeur le charme de l'ancien. Adresse recherchée, à proximité immédiate de l'avenue Niel, de la rue de Courcelles et de la place Pereire. Petit immeuble de standing habité principalement par de jeunes couples avec ou sans enfants.

La Résidence PARIS 17

Annonce publiée le 31/01/2026 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par La Résidence PARIS 17 31/01/2026 - mise à jour 06/02/2026

430 500 € 10 012 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Cave - Bon agencement des pièces - Faibles charges de copropriété. . Rue du docteur Heulin à Paris (17ème) Dans un environnement calme (sur cour) et vivant à proximité des transports, des écoles, des commerces et des restaurants. Dans une copropriété très bien tenue, venez visiter ce 3 pièces de 42.50m² au 4 ème étage, très bien distribué, avec un plan en étoile. Cet espace de vie bien pensé se compose d'un séjour baigné de lumière avec une vue dégagée sur le tribunal (exposition ouest) avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres agréables au calme, une salle de bains avec WC et un dressing. Une cave complète ce bien en sous-sol. L'emplacement : À seulement deux minutes à pied, vous accédez aux transports (métro et bus), aux écoles et à tous les commerces du quartier. Un cadre de vie idéal pour les familles, alliant tranquillité et praticité. Un rafraîchissement est à prévoir. À découvrir sans tarder. Prix: 430 500€ honoraires compris de 5%TTC SOIT 410 000€ NET VENDEUR. Lot en copropriété de 39 lots. .

COSTIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2026

Proposée par COSTIER IMMOBILIER 07/02/2026

298 000 € 8 514 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Place du Maréchal Juin / Villiers : Dans un immeuble ancien, un appartement trois pièces situé au cinquième et dernier étage d'une surface de 31.01 m² loi Carrez et 46.1 m² au sol. Il est composé d'une pièce principale, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc broyeur. Idéal investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Rignault

Annonce publiée le 21/01/2026 - mise à jour 03/02/2026

Proposée par Maison Rignault 21/01/2026 - mise à jour 03/02/2026

740 000 € 10 511 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

BATIGNOLLES. Rue de la Condamine / Rue Lemercier Dans un bel immeuble pierre de taille 1900. Au 1er étage appartement 3 Pièces de 70,4m2 comprenant : Une cuisine dinatoire, une salle de bains, wc séparés, deux chambres sur cour arborée, beau double séjour. (poss de faire une 3e chambre) Appartement en parfait état, double exposition. Deux Une cave de 7m2. et une cave en sus du prix de 18m2 (15 000 Euros) Possibilité 3ème chambre. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759.00 € et 2381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Haussmann Prestige

Annonce publiée le 06/02/2026 - mise à jour 07/02/2026

Proposée par Haussmann Prestige 06/02/2026 - mise à jour 07/02/2026

565 000 € 10 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Quartier Epinettes ! Rue Pouchet, au sein d'un immeuble contemporain de standing, se dévoile, au deuxième étage, un chaleureux trois-pièces de 52,08m2 (loi carrez) avec son balcon intimiste de 4,55m2. L'appartement s'ouvre sur un beau séjour prolongé d'un espace salle à manger, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée. Il se compose également d'une chambre parentale dotée de généreux rangements ainsi que d'une chambre d'enfant ou d'un bureau, il dispose d'une salle de bains et d'un wc séparé. Idéalement situé dans le 17e arrondissement, à deux pas des commerces et services, ce bien clé en main, sublimé par un espace extérieur ensoleillé, représente une opportunité rare pour une jeune famille en quête de calme et de confort. Copropriété de 25 lots d'habitations Charges : 130Euros/Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

ERA Batignolles

Annonce publiée le 10/02/2026

Proposée par ERA Batignolles 10/02/2026

331 400 € 8 889 €/m²
Appartement • 37,28 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

À 50 mètres des Batignolles, rue des Apennins, dans une copropriété à taille humaine, découvrez au premier étage un appartement traversant sur rue et cour, offrant un plan parfaitement optimisé et modulable, avec de belles proportions et une hauteur sous plafond de 2,70 m. Ce bien à rafraîchir séduit par son potentiel et son charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'un séjour de 14,65 m² doté d'un parquet massif ancien et bénéficiant de deux fenêtres exposées sud-est, apportant une belle luminosité. Un coin nuit ou bureau de 5,07 m² sur rue peut être ouvert afin de créer un double séjour d'environ 20 m² avec trois fenêtres. Une chambre de 7,73 m² au calme sur cour complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 2,5 m². En sous-sol, une cave complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 67€ par mois et la taxe foncière à 574 €. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant de faibles charges. Travaux de rénovation ou de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un projet sur mesure dans un quartier recherché. ERA BATIGNOLLES: 97bis rue Legendre 75017 Paris 07 66 21 51 06 / 01 40 25 91 81 / L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Huneau Immobilier

Annonce publiée le 15/12/2025 - mise à jour 06/02/2026

Proposée par Huneau Immobilier 15/12/2025 - mise à jour 06/02/2026

898 000 € 7 421 €/m²
Appartement • 121 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

TRÈS BEAUX VOLUMES / CHARME DE L'ANCIEN / BEAUCOUP DE POTENTIEL / TRAVAUX À PREVOIR Dans une résidence élégante et bien entretenue avec gardienne à demeure. Un appartement trois pièces de 113,09 m2 comprenant: une entrée, un séjour, deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre (plan proposé par architecte), une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes dont un séparé, de nombreux espaces de rangements ainsi qu'une cave en sous-sol. Il comprend aussi une chambre de service de 8,08 m2. L’appartement est lumineux, dispose de beaux volumes, d'une très belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien avec des moulures, des parquets aux sols, des cheminées d'époques bien conservés ainsi que des colonnes grecques. Beaucoup de confort avec un chauffage collectif inclus dans les charges. Parties communes bien entretenus avec une double entrée sécurisée par vigik et interphone. Quartier tranquille, agréable et entièrement rénové récemment. Emplacement de qualité à proximité des commerces de la Place Champerret, des transports avec le bus, le tramway, le métro 3 et un parking privé payant à moins de 200 mètres. Travaux de rénovation à prévoir. Nous pouvons vous accompagner avec un devis précis et chiffré du coût de rénovation via nos partenaires de confiance.

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