Vente appartement 430 000 €

53,73 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

EXCLUSIVITÉ. GRAND DEUX-PIÈCES SUD-OUEST
PARIS XVII. CATULLE MENDES. APPARTEMENT 1/2 CHAMBRES TRAVERSANT SUD-OUEST
Au troisième étage, desservi par ascenseur, d’un immeuble des années Art déco avec gardien :
Appartement traversant d'une superficie d'environ 54 m² au charme intemporel, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée.
Il comprend une entrée, un joli séjour baigné de soleil exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre lumineuse, une salle de douche avec fenêtre. Toilettes.
L’appartement présente un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau d’appoint.
Vendu avec une cave.
Au pied de la ligne 3, et avec l’arrivée du tram, vous rejoindrez en 2 minutes l’avenue des Ternes et la Porte Maillot (Palais des Congrès, cinémas, ligne 1, RER E) et en 7 minutes le cœur de Neuilly.
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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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