Vente appartement 490 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement traversant de 51 m² séduit par son plan fonctionnel et sa luminosité.
Il offre : Une entrée accueillante, un séjour convivial avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.
Appartement au calme, avec un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif.
Proche des commerces, écoles et transports, au cœur du quartier vivant et en pleine évolution des Épinettes
Un cadre de vie recherché, mêlant authenticité parisienne et dynamisme urbain.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yi-Shan LEE, Tél. : 0603714379, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930 991 922

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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