Achat appartement 2 pièces à Paris 18ème

Zoé VERDIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 14/02/2026

Proposée par Zoé VERDIER - iad 14/02/2026

(48 avis)

360 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

iad France - Zoé Verdier vous propose: Appartement de 2 pièces à Paris - Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la station de métro Larmack-Caulaincourt et du sacré cOEur. Situé au cOEur d'un quartier vivant, ce charmant appartement de 40 m² est une véritable perle rare. Au sein d'un immeuble de 6 étages, datant de 1948 et en très bon état, cet appartement se trouve au 3ème étage sur cour garantissant un grand calme. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Idéal primo-accédant, pied à terre ou investisseur. La résidence est sécurisée avec un digicode et un gardien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement. Faibles charges. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Bilal Soudki - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 15/02/2026

Proposée par Bilal Soudki - iad 15/02/2026

(48 avis)

224 900 € 8 996 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

iad France - Bilal Soudki vous propose: Paris XVIIIe. À deux pas du métro ligne 4, station Château Rouge, au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, découvrez ce bel appartement 2 pièces au charme certain. D’une surface de 23,75 m² Carrez (24,11 m² au sol), il se compose d’un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’un balcon de 4,5 m² offrant une vue partielle sur le Sacré-COEur, et d’une cave. L’ensemble est en bon état général, avec chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : F. Charges de copropriété : 58 euros par mois. Taxe foncière : 590 euros par an. Les atouts : Proximité immédiate des transports et commerces Dernier étage avec balcon et vue dégagée Très lumineux, belle hauteur sous plafond Agencement optimisé, parquet en bois massif Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur recherché du 18ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS IMMO

Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 05/02/2026

Proposée par PARIS IMMO 03/02/2026 - mise à jour 05/02/2026

489 000 € 11 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

PARIS IMMO vous propose en exclusivité Square Carpeaux, proche de la rue Lamarck. Au sein d'un immeuble pierre de taille très bien entretenu avec ascenseur sans aucun travaux à prévoir. Charmant 2 pièces de 43,90 m² au sol, 43,48m2 loi Carrez, situé au quatrième étage, lumineux et calme avec une distribution en étoile : entrée, double séjour de 20m2, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire d'angle, wc. Parfait état ! Cave saine et parties communes refait à neuf. Local vélo poussettes. A visiter !! Paris Immo, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 798 380 051. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr Copropriété de 73 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

FORTIS IMMO PARIS

(634 avis)

Annonce publiée le 11/02/2026 - mise à jour 12/02/2026

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 11/02/2026 - mise à jour 12/02/2026

(634 avis)

257 000 € 9 885 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

PARIS 18 - Charmant 2 pièces rénové avec cave Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement de 26,36 m² loi Carrez, lumineux grâce à son exposition plein sud, saura vous séduire par sa rénovation récente. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové fin 2024 (sol en parquet flottant, salle d'eau avec tuyauterie refaite, peintures avec toiles anti fissures, cuisine équipée et rangements), il ne nécessite aucun travaux. L'immeuble bénéficie d'un projet de rénovation : remplacement de la chaudière, installation de robinets thermostatiques, amélioration de la ventilation (sous réserve de faisabilité) et isolation de la toiture. Vous profiterez également d'une cave privative. Le quartier a récemment été embelli : trottoirs élargis, végétalisation et aménagements arborés. Bien soumis au statut de la copropriété : 3/43 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 488 € / an. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! À votre entière disposition 7/7jrs. Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir cet appartement, nous vous invitons à contacter Morgane BELKHIR (EI) : 06.64.81.95.98 / RSAC 923111413 Évry.

Arnaud MAURAISIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2026

Proposée par Arnaud MAURAISIN - SAFTI 12/02/2026

295 000 € 8 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Paris 18ème (75018)

Appartement situé dans un bel immeuble dans le 18ème à Paris, rue Léon, bien entretenu et sans travaux à prévoir, ravalement récent et parties communes récemment rénovées. Situé au 3ème étage sur 6 sans ascenseur, et donnant sur cour intérieure, l'appartement fait 35m2, il est composé d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec cheminée, d'un bureau, d'une petite cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Le tout avec une belle hauteur sous-plafond de 2,70m. Il dispose également d'une cave d'environ 3,2m2. Parquets d'origine en chêne et fenêtres en double vitrage. De nombreux agencements sont possibles que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir lors d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637 - SAFTI – MAURAISIN Arnaud, Conseiller indépendant

IMMOPOLIS

Annonce publiée le 12/02/2026

Proposée par IMMOPOLIS 12/02/2026

494 000 € 9 880 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Immopolis vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de deux pièces situé au 4eme étage d'une copropriété entièrement rénovée, c Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. L'appartement offre tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures et cheminées, le tout sans vis-à-vis, avec une vue sur le Sacré-Coeur. Une cave complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Hélène BLONDEL - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 08/02/2026 - mise à jour 10/02/2026

Proposée par Hélène BLONDEL - iad 08/02/2026 - mise à jour 10/02/2026

(25 avis)

495 000 € 9 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

iad France - Hélène Blondel vous propose: Rue d'Oslo, charmant appartement de 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille sécurisé et bien entretenu. Cet appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une grande chambre de 13m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la hauteur sous plafond est de 2m90, l'appartement est orienté Sud au niveau de la pièce de vie et Ouest côté chambre. Bon état général. Cave associée. Le changement de la chaudière pour une chaudière à condensation pourrait améliorer le DPE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charonne

Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 13/02/2026

Proposée par Charonne 03/02/2026 - mise à jour 13/02/2026

279 000 € 8 894 €/m²
Appartement • 31,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Idéalement situé rue de Clignancourt, à 300 mètre du Mo Jules Joffrin et de la Mairie du 18ème, à 350 mètres de la très prisée place Jean Gabin sur la rue Custine, l’agence Bonjour Oscar vous propose ce deux pièces ensoleillé, au calme, en plein cœur d’un secteur vivant et recherché du 18ᵉ arrondissement. Au 4ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 31,50 m2 est orienté plein Sud et bénéficie d’un environnement paisible, étant entièrement tourné sur cour intérieure. Le bien est à rafraîchir, ce qui permet de l’adapter facilement à votre style. Un intérieur ensoleillé et bien agencé : Toutes les pièces profitent d’un bel ensoleillement grâce à l'exposition Sud. La cuisine ouverte, déjà aménagée, apporte une vraie convivialité à la pièce de vie. L’ensemble est sans perte de place, avec une circulation simple et efficace. Le charme de l’ancien est au rendez-vous, avec une atmosphère typiquement parisienne. Des caractéristiques rassurantes : Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les charges sont faibles à 133 euros / mois, et les parties communes intérieures sont bien entretenues, ce qui participe à la qualité globale de la copropriété. Quand l’emplacement, l’exposition et le calme se réunissent dans un 2 pièces prêt à révéler tout son potentiel : l’opportunité devient évidente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ? Ou tout simplement de connâitre la valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier. Un nouveau toit change tout

hosman

Annonce publiée le 16/02/2026

Proposée par hosman 16/02/2026

450 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Hosman vous propose cet agréable appartement traversant, d'une surface de 45,25 m² Carrez : côté rue (piétonne), le séjour profite d'une vue sur les arbres, et côté cour, la chambre bénéficie d'un calme absolu. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu de la rue Chappe, à Paris 18e, ce joli deux pièces bénéficie d'un emplacement d'exception, au pied du Sacré-Coeur et au cœur du mythique quartier de Montmartre, à proximité immédiate des métros Anvers et Abbesses, offrant un cadre de vie unique, vivant et recherché, typiquement parisien ! L'appartement comprend : - un spacieux séjour de 26 m², avec cuisine ouverte, - une chambre de 15 m², au calme, donnant sur une grande cour intérieure lumineuse et fleurie, - une salle de bain avec wc. Une cave saine de 4 m² complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 796 € par trimestre. Un gardien est présent. L'immeuble est en très bon état (le ravalement de la façade sur rue a été réalisé il y a 6 mois, la cour a été refaite il y a 3 ans). La taxe foncière annuelle est de 904 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BR Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 13/02/2026

Proposée par BR Immobilier 13/02/2026

(194 avis)

539 000 € 10 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Siitué dans le secteur recherché Lamarck, à proximité immédiate des commerces de la rue Damrémont, dans une rue très peu passante et particulièrement calme. BR Immobilier vous propose ce 2 pièces de 49,13 m2 LUMINEUX, au 1er étage d’un bel immeuble en pierre de taille, ENTIEREMENT RÉNOVÉ par architecte et en excellent état général, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son vis à vis dégagé. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi ouverte dinatoire, d’un séjour exposé EST avec cheminée, d’une chambre au calme sur cour avec vue DÉGAGÉE sur le passage des Cloys, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une grande cave saine complète ce bien ainsi qu’un local vélo dans l’immeuble. Copropriété de 16 lots dont 12 lots d’habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de 1 596 euros. DPE E Taxe foncière : Un bien lumineux, au calme, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité dans un quartier très recherché. À visiter rapidement.

Etude Lepic 18

(15 avis)

Annonce publiée le 11/02/2026

Proposée par Etude Lepic 18 11/02/2026

(15 avis)

367 000 € 10 194 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

EXCLUSIVITÉ - Dans un immeuble datant de 1932, charmant deux pièces lumineux et sans travaux au sein d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau avec wc. Ses nombreux atouts sont sa luminosité (traversant exposition Nord/Sud), ses larges fenêtres, son plan compact, et son calme. Entièrement refait en 2019 avec des matériaux de qualité, il ne reste plus qu'à déposer ses valises. Un écrin dans un quartier authentique, proche de Jules Joffrin, de la rue du Poteau et de ses nombreux commerces. Immeuble avec concierge et local vélos fermé.

Villaret Immobilier - Bastille

Annonce publiée le 12/02/2026

Proposée par Villaret Immobilier - Bastille 12/02/2026

350 000 € 11 753 €/m²
Appartement • 29,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Jules Joffrin / Simplon Villaret Immobilier vous propose un charmant 2 pièces de 29,78 m² dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 18ᵉ arrondissement. Entre l’énergie commerçante de Jules Joffrin et l’authenticité de Simplon. Un emplacement qui conjugue esprit village, dynamisme parisien et excellente desserte, à quelques pas des commerces, des transports et des établissements d’enseignement supérieur. Situé au 4ᵉ étage sur 6 d’un immeuble ancien bien entretenu, l’appartement bénéficie d’un cadre soigné et d’une copropriété calme, sans aucune procédure en cours. Les parties communes sont bien tenues, à l’image de l’ensemble de la résidence. Dès l’entrée, le charme opère. Parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond composent un décor élégant, typiquement haussmannien. Entièrement rénové, l’appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L’espace de vie, lumineux et agréable à vivre, profite d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un bibliothèque sur mesure et encastrée vient s'ajouter à cet espace. Une chambre pourvue d'un grand dressing sur mesure offre un esapce nuit confortable. La cuisine, entièrement équipée (four et machine à laver), s’intègre avec praticité au quotidien. Un WC séparé complète intelligemment la distribution. En complément, une cave saine offre un espace de rangement appréciable. La proximité de la Sorbonne et de La Fémis renforce l’attractivité du secteur, très recherché par les étudiants, jeunes actifs et investisseurs en quête d’un bien clé en main. Un bien rare qui associe le charme de l’ancien, une rénovation soignée et une adresse stratégique. À visiter sans tarder.

Réussite Immobilière

(47 avis)

Annonce publiée le 13/02/2026

Proposée par Réussite Immobilière 13/02/2026

(47 avis)

325 000 € 10 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

ORPI vous présente ce magnifique 2 pièces de 30 m² situé au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris. Situé dans un secteur bien desservi, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports ainsi que de plusieurs commerces de quartier. Le secteur offre également un accès rapide à différents points d'intérêt et monuments emblématiques des environs. Au 4ᵉ étage d'une copropriété saine et bien entretenue, ce bien se compose d'un agréable deux-pièces de 30 m². Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon faisant également office de salle à manger, ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose d'une grande chambre, offrant un bel espace nuit confortable. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1916

iMMOPOLiS - Caulaincourt

Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 14/02/2026

Proposée par iMMOPOLiS - Caulaincourt 13/02/2026 - mise à jour 14/02/2026

252 000 € 10 957 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Situé au coeur du quartier recherché Jules Joffrin, Immopolis vous propose en exclusivité ce ravissant studio de 22,97 m² Loi Carrez (ancien deux pièces) niché au sixième et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme absolu et la luminosité de ce bien, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une vue totalement dégagée ! La pièce de vie, d'une surface de près de 19 m², accueille un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel. L'appartement se complète d'une salle de douche et de toilettes séparées. Grâce à son plan rationnel, il offre la possibilité d'un aménagement en petit deux-pièces, idéal pour optimiser l'espace selon vos envies. Une cave vient agrémenter cet ensemble. Situé dans une rue vivante et commerçante, à deux pas des transports, commerces de bouche et marchés typiques du 18ème arrondissement, ce bien constitue un pied-à-terre de charme ou un premier achat idéal. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 828 euros.

IMMOBILIERE ACOPA

(120 avis)

Annonce publiée le 14/02/2026 - mise à jour 16/02/2026

Proposée par IMMOBILIERE ACOPA 14/02/2026 - mise à jour 16/02/2026

(120 avis)

257 000 € 9 165 €/m²
Appartement • 28,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Appartement 2 pièce(s) 28.04 m2 M° Marcadet ou Simplon, proche marché et commerces, dans un immeuble ancien entretenu et sécurisé, chaleureux 2 pièces 28,04 M² comprenant : entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour avec 2 fenêtres, chambre avec placards, salle d'eau avec WC et fenêtre, double vitrage PVC, volets électriques, au 1er étage sur rue et cour, local vélos., EXCLUSIVITE ACOPA (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

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