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682 annonces
Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 30/10/2025
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Appartement, 86 m²

154 900 € 1 801 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: En Exclusivité, appartement 5 pièces// 3 Chambres// 86 m² sur Orléans résidence LES ROSERAIES. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée, cellier, salon/salle à manger, 3 chambres avec balcon, cave, salle d'eau et WC séparé. Les plus pour ce bien : proche TRAM, isolation par l'extérieur du bâtiment récent, double vitrage, chauffage individuel, au calme et proche toute commodités. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 768 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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TEAM INFINITY
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par TEAM INFINITY 18/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Appartement, 21 m²

69 300 € 3 300 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Cet appartement de 22 m² est agencé comme suit : une entrée, un salon/séjour, une kitchenette et une salle de bains. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Vous bénéficiez d'une place de parking. Un interphone, un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il y a le Lycée Général et Technologique Charles Peguy et l'École Primaire Jardin des Plantes à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries et une épicerie. Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (225 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 69 300 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4 300 €. La copropriété comporte 208 lots et implique 907,48 € de charges annuelles pour ce lot. La présente annonce immobilière a été rédigée par un agent commercial pour l’agence Arc immobilier immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 901560045 . Arc immobilier , Nous comparer c'est nous adopter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 19/09/2025
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Appartement, 112 m²

392 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS proche Saint-Marc/Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 112 m2 avec un jardin de 82,50 m2, abri de 4,4 m2 et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m2 éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.922532

HOME SWEET
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par HOME SWEET 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant duplex de 35 m2 idéalement situé en plein coeur d'Orléans, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien rare situé en second rang, combine le charme de l'atypique et le confort moderne, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre en centre-ville. Disposition fonctionnelle : Ce duplex optimisé se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. À l'étage, une chambre cosy et une salle d'eau complètent ce bien. Emplacement privilégié : Situé à quelques pas des commerces, restaurants, et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun (tramway, bus) sont également à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Sébastien Picot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00168

Pardonnet Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Pardonnet Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 19/10/2025
15
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 184 900 € 2 845 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces principales en très bon état au dernier étage ! Il se compose d'une entrée, séjour de plus de 20m² et cuisine ouverte aménagée, deux chambres salle de bain, toilettes séparées et placards de rangement. Un balcon équipé d'un store offre un espace extérieur agréable dès l'apparition du soleil. Une cave et deux emplacements de parking complètent l'ensemble. Le double vitrage et l'isolation thermique participent au confort des lieux. Immeuble raccordé à la fibre internet. Commerces de proximité à quelques minutes à pied, Bus TAO 4 - 6 et 7, accès facile à l'avenue des Droits de l'Homme et à la Tangentielle Est. Spécial investisseur : appartement vendu loué 710,00 € par mois hors charges. Prenez rendez-vous avec un conseiller de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 216

Agence De La Poste
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Agence De La Poste 07/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 52,54 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 52,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Proche de la Place du Martroi Au pied du tram et des commerces, dans une petite copropriété un appartement 2 pièces de 52 m² vendu loué comprenant : beau séjour avec belle hauteur sous plafond, dégagement avec mezzanine, cuisine aménagée, une chambre sur cour, salle d'eau avec WC. Cour avec partie privative, un cagibi privatif et une cave en sous-sol. Copropriété de 4 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 464 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Appartement, 115 m²

425 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans, très bel appartement loft duplex, un emplacement unique, une vue spectaculaire sur la cathédrale, un design haut de gamme, une rénovation en 2025, un bien rare sur le marché. Ascenseur et garage. Entièrement rénové dans un esprit très actuel et épuré, cet appartement propose des prestations haut de gamme : l'atmosphère est marquée par de superbes boiseries contemporaines dans des tons de gris foncé et de beige, une ambiance unique et chaleureuse, des volumes ouverts, une lumière naturelle omniprésente. Un vaste espace de vie de 45 m² baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la majestueuse cathédrale d'Orléans. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent dans une harmonie parfaite, conjuguant élégance et confort de vie. Côté nuit : deux belles chambres et d'une salle d'eau au premier niveau, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Superficie au Sol 130 m² , superficie carrez 115 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et inspirants. Idéalement situé, au 4eme et dernier étage, d une petite copropriétés avec ascenseur jusqu' au 3 ème et un grand garage sécurisé en sous sol rez de jardin. Proche de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et gare. . Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.920545

LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier 03/11/2025
10
Appartement, 76 m²

281 000 € 3 697 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Bel appartement de 76 m² environ avec le charme de l'ancien, le parquet est en chêne massif , d'une belle hauteur sous plafond et il dispose d'une cheminée. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie , d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau . Il dispose également d'une cave. Situé au calme rue Notre Dame de recouvrance dans une petite copropriété à très faibles charges (50€ mensuel).. Proche de toutes les commodités et du tramway, à deux pas des bords de Loire et à 15min de la gare SNCF à pieds. Une visite s'impose! Cette annonce référence 222013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand-Montouché
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Durand-Montouché 06/12/2024 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 81,76 m²

235 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 81,76 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

A vendre - Appartement lumineux au dernier étage - Secteur Dunois-Murlins Découvrez cet appartement de 81,76 m² Carrez idéalement situé dans un secteur prisé, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Caractéristiques principales : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon. Cuisine : Indépendante, avec possibilité d'aménagement selon vos envies. Chambres : Deux chambres confortables. Salle de bains : Fonctionnelle, avec placard intégré. Rangements : Placards intégrés dès l'entrée et dans la salle de bains. Atouts supplémentaires : Une cave pour vos besoins de stockage. Un box fermé pour votre véhicule ou vos équipements. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Informations sur les risques environnementaux disponibles sur : georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2271.11 euros.

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 05/11/2025
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Appartement, 138 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 080 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Quartier Dunois à quelques pas de la gare SNCF d'Orléans centre, ce loft offre une rénovation soignée qui allie volume et confort. Bénéficiant d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, et de deux chambres avec salles d'eau privatives, ce bien propose une atmosphère Zen et Chic. Garage privatif. Ce loft spacieux se compose de 4 pièces incluant trois chambres, deux toilettes et trois salles de bain. La rénovation réalisée avec soin par son propriétaire offre un mélange subtil de modernité et d'authenticité. Surface 124 m2 Carrez- 138 m2 sol. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Benjamin LETORT - iad
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Benjamin LETORT - iad 31/05/2025 - mise à jour 01/09/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Vous recherchez les bords de Loire à 2 pas au sein d'une résidence calme et sécurisée, le centre ville et la gare à 10 minutes à pied et pour couronner le tout les commodités à proximité (gare, tram, commerces, écoles ...) alors ne tardez plus pour me contacter ! Au 1er étage d'un immeuble de 3 et d'une superficie de 90 m2, il se compose d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un vaste salon / séjour baigné de lumière, de deux chambres avec possibilité d'une troisième, d'une salle d'eau, de wc indépendants et de placards. Le balcon de 6 m2 finira par vous séduire. Une cave et deux places stationnement (dont un box) complètent ce bien. Ses atouts : - appartement rénové, traversant et lumineux - volume des pièces - proximité de tout, la Loire à 2 pas - son extérieur - ses 2 places de parking N'hésitez plus, échangeons et planifions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMODREAM
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par IMMODREAM 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 89,82 m²

320 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 89,82 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Situé rue de la République, cet appartement de 90 m2 environ avec ses deux chambres sera vous séduire par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité. Au 4e et dernier étage, l'appartement propose une entrée séparée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le séjour, un couloir desservant les deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Les plus de cet appartement : * les menuiseries sont récentes * hyper centre sans bruit de tram ou de la rue passante * radiateurs et ballon d'eau chaude neufs * le dernier étage . Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter : Cassandra TAFALLOT Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 08/10/2025
15
Appartement, 98,5 m²

272 900 € 2 771 €/m²
Appartement • 98,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

RARE - Vue exceptionnelle sur la Cathédrale - Quartier DUNOIS/MADELEINE. Dans une copropriété prisée à deux pas de l'hyper centre, bel appartement rénové de 3 pièces et d'une surface de 99m2 comprenant deux terrasses, un garage fermé et une cave. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards et vestibule, d'un double séjour lumineux de 34m2 avec un accès sur la terrasse et sa vue imprenable sur la Cathédrale et le centre historique d'Orléans, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte (possibilité de la rendre indépendante), buanderie/cellier, w.c séparés, deux chambres dont une de 17m2 avec dressing, et une salle d'eau entièrement rénovée. Chauffage au sol très confortable. Copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Isolation et ravalement effectués. Charges annuelles de 3000€ avec chauffage et eau chaude, entretien des communs, ascenseur, syndic... Proche des écoles, transports, et de tous les commerces. Gare Sncf à moins de 1km. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Annonce mise à jour le 17/07/2025
Proposée par Immo + 17/07/2025
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Appartement, 78 m²

214 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

En plein cœur de la ville à 1 minute de la Place du Martroi ! cet appartement type 3 rare de 86,15 m² est un véritable coup de cœur ! Situé dans un quartier privilégié, il offre un espace spacieux et lumineux, prêt à être aménagé selon vos goûts et vos envies. Caractéristiques : Superficie : 86,15 m² 1 chambre avec possibilité d'en créer une deuxième 1 cave incluse Profitez de la proximité immédiate des commerces, transports et de la vie dynamique du centre-ville, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité d'un emplacement unique. Ce bien n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement d'exception DPE vierge ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Référence agence : 3657

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 65 m²

110 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée avec une surface de 64,88m² (loi carrez) offre un salon-séjour lumineux, une cuisine avec rangement ainsi que 2 chambres avec placards, une salle de d'eau et un WC indépendant. Le logement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Le plus ? Sans frais d'agence ! Uniquement pour de la résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640€/ an. (année de référence 2023). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 4879 € (est compris : eau chaude, eau froide, chauffage et les frais relatifs à l'entretien de la copropriété) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LDE-DA01-023421/13119-13480)