Vente appartement 184 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces principales en très bon état au dernier étage ! Il se compose d'une entrée, séjour de plus de 20m² et cuisine ouverte aménagée, deux chambres salle de bain, toilettes séparées et placards de rangement. Un balcon équipé d'un store offre un espace extérieur agréable dès l'apparition du soleil. Une cave et deux emplacements de parking complètent l'ensemble.
Le double vitrage et l'isolation thermique participent au confort des lieux.
Immeuble raccordé à la fibre internet.
Commerces de proximité à quelques minutes à pied, Bus TAO 4 - 6 et 7, accès facile à l'avenue des Droits de l'Homme et à la Tangentielle Est.
Spécial investisseur : appartement vendu loué 710,00 € par mois hors charges.
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Référence agence : 216

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Prix de vente : 184 900 €	Prix au m² : 2 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 281 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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