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SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 09/12/2025

780 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC AU CALME DANS SECTEUR PRISE, BEAU DUPLEX LUMINEUX 140M2 SANS COPROPRIETE STYLE MAISON DE VILLE ANNEE 1860 VOUS OFFRANT AU RDC: HALL D'ENTREE, JOLIE PIECE DE RECEPTION CHEMINEES ANCIENNES, CUISINE CONTEMPORAINE ITALIENNE EQUIPEE AVEC ELECTROMENAGER HAUT DE GAMME, BUANDERIE, WC AVEC LAVE MAIN, CHAMBRE. A L'ETAGE: PALIER DEGAGEMENT, SUPERBE CHAMBRE 25M2 AVEC TROIS PORTES FENETRES DONNANT SUR BALCON, 3EME CHAMBRE AVEC BEAU DRESSING AMENAGE, GRANDE SDB/DOUCHE AVEC WC. AU S/SOL: 3 PIECES DEBARRAS. ENSEMBLE DE CHARME AVEC BELLES PRESTATIONS: SOLS CARREAUX DE CIMENT, PARQUETS, MOULURES, BELLE HAUTEUR DE PLAFOND, ESCALIER EN PIERRE, VERRIERE, VITRAUX, CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION, ADOUCISSEUR, ALARME...PROXIMITE ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE, COLLEGE ET LYCEE MONTESQUIEU. BEAU PRODUIT EMPLACEMENT TRES RECHERCHE A DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC ET DES COMMERCES ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 05/11/2025

940 900 € 6 580 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement de Prestige dans le Triangle. APPARTEMENT D’EXCEPTION – RAFFINEMENT XVIII° & PRESTATIONS RARES Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement traversant, desservi par ascenseur, au sein d’un immeuble XVIII? aux parties communes magnifiques. Dès l’entrée, une double distribution élégante permet une parfaite flexibilité d’usage. S’ouvrent ensuite trois magnifiques pièces de réception, sublimées par de belles hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et balcons , dont l’une accueille une cuisine intégrée avec discrétion et raffinement. L’espace nuit propose deux à trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes et une multitude de rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Un lieu de vie rare, mêlant le charme intemporel de l’ancien à l’élégance d’un aménagement de qualité. Un bien à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1169 et 1581 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Surface Carrez 143. 3m²

ERA La Barrière

(109 avis)

Annonce mise à jour le 28/09/2025

Proposée par ERA La Barrière 28/09/2025

(109 avis)

380 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 112,43 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

BEGLES - TERRES NEUVES Votre agence ERA BEGLES vous présente ce superbe duplex de 112,43 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez charmé par son agencement optimal et sa grande luminosité. Le 1er niveau comprend un spacieux espace de vie baigné de lumière avec balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains, un second balcon et une agréable terrasse. Parfaite pour profiter de moments en extérieur. La décoration est raffinée et chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un quotidien des plus confortables. À VISITER SANS ATTENDRE !

Cecile TOURNERIE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Cecile TOURNERIE - iad 08/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

(15 avis)

455 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces

Bordeaux (33300)

iad France - Cecile Tournerie (06 13 86 68 68) vous propose : Sur les berges de Bordeaux Lac - Vue dégagée Venez découvrir cet appartement tout neuf et livrable dès à présent comprenant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, très belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon, cuisine ouverte, salle d'eau, WC. 2 places de parking complètent le tout. Ne tardez vraiment pas! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Tournerie EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Orthez

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orthez 02/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

579 500 € 4 052 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Situé sur la commune de MERIGNAC, aux portes de BORDEAUX, avec arrêts de tram (ligne A) et de bus immédiats. Au 4ème étage d'une résidence des années 70 bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux et lumineux appartement traversant, doté de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse couverte de 25 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, de 3 chambres (dont suite parentale avec salle d'eau privative), une salle de bains, 2 W.C indépendants et un cellier/buanderie. Un double garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, avec de nombreux espaces de rangement à disposition. Un cadre de vie rare en milieu urbain, au coeur d'un environnement verdoyant et apaisant ! EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Jean-François LEROY - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Jean-François LEROY - SAFTI 20/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

394 000 € 3 102 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Situé à Bordeaux dans le quartier de Nansouty, cet appartement de charme dans un immeuble en pierre bordelaise de 127 m² vous séduira par ses volumes généreux. Bordé par des rues animées et des commerces locaux, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Cet appartement exceptionnel avec ses vitraux d'origine, occupe l'intégralité de l'étage. Il se compose d'un palier desservant un salon lumineux, un spacieux séjour de 24m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une avec dressing, une galerie bordelaise, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un balcon privatif. Une cave vient compléter ce bien. Présentant une surface habitable importante, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 0624561076, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750 - SAFTI – LEROY Jean-François, Conseiller indépendant

ORPI At'Home Conseil Mérignac

(68 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par ORPI At'Home Conseil Mérignac 01/09/2025

(68 avis)

226 800 € 2 668 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC CAPEYRON Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², idéalement situé à proximité des commodités et transports en commun (tram, bus). Ce bien en bon état offre quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Idéal investisseur pour projet colocation ou famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1067

AI2G

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AI2G 26/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

231 000 € 2 221 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir en Exclusivité cette magnifique opportunité sur la commune de Cenon, rive droite à 10min de Bordeaux. Un Appartement T4 très lumineux et entièrement rénové avec goût, situé au 3ème et dernier étage de la résidence. Idéalement situé très proche de toutes commodités du quotidien (commerces, écoles, collège…). Cet appartement d'environ 104 m² très lumineux se compose : • Une entrée, • Une cuisine fermée et entièrement équipée, • Un grand double salon, salle à manger, • 3 chambres dont deux avec balcon, • Un cellier, • Une salle de bain, • Un WC, • 2 Balcons au total, • Un local vélo collectif, • Double vitrage, • Fibre optique, Au pied de la résidence un grand parking public pour se garer très facilement. Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Cenon proche Bordeaux ? Venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder.  Pour plus d'informations sur cet appartement T4 idéalement placé contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Regina PEYROL - eXp France

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Regina PEYROL - eXp France 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

420 000 € 3 307 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

eXpFrance, vous propose dans un secteur recherché, rue Judaïque entre Saint Seurin / Mériadeck / Gambetta, cet appartement de type 5 d'une superficie de 127 m2 Carrez. Situé au sein d'une petite copropriété (3 copropriétaires), vous bénéficiez d'une entrée indépendante. Il se compose d'un vaste et lumineux espace de vie séjour-salle à manger de 36 m² attenant à une cuisine aménagée et équipée de 13 m2. Le cachet de l'ancien a été préservé : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et pierres apparentes. Sur ce même niveau, vous trouverez des WC séparés et une pièce de 12 m2. En souplex, l'espace nuit accueille une suite parentale et sa salle d'eau, une chambre, un bureau ainsi qu'une grande salle de bain (douche et baignoire) et des WC séparés. Double-vitrage , chauffage et production d'eau chaude au gaz. Ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Il peut être vendu meublé ou vide à votre convenance. Il est actuellement loué par des étudiants jusqu'à fin juin 2026. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes demandes d'information, contactez Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 80 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Regina PEYROL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 843 032 392

ID PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 25/10/2025

650 000 € 5 925 €/m²
Appartement • 109,7 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

SOUS COMPROMIS LOFT 110 m2 ROOF TOP 60 m2 PARKING QUAI DES CHARTRONS A deux pas de l'Eglise Saint Martial et des quais, cet ancien chai en pierre a été transformé en appartement. Le lot 3 d'environ 110 m2 offre 3 niveaux : le premier destiné à l'espace nuit ouvert sur la terrasse de 25 m2 le second à accueillir l'espace à vivre avec un accès au roof top de 605m2 sans vis à vis, baigné de lumière! Une place de parking sécurisée complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du tram (ligne B). Bien rare à deux pas du tram B des commodités, écoles, commerces ! Parties communes soignées, bardage bois, local vélos. (bien vendu vide)

ERA Grand 10 Immo 3

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 17/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

695 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 129,53 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX GAMBETTA TOURNY APPARTEMENT 6 PIECES Ce bel appartement composé de 6 pièces est idéalement situé dans le secteur Gambetta-Tourny à Bordeaux, Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une aux beaux volumes pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking. Calme, lumineux et dans un environnement privilégié, cet appartement n'attend plus que vous! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

875 000 € 6 162 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Chartrons - Dernier étage - Terrasse - 4 chambres Vivez l’expérience Chartrons ! Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose ce superbe appartement familial de 142 m² Carrez (158 m² total), situé au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, en plein coeur du très recherché quartier des Chartrons. Pierre bordelaise, bain de lumière, beaux volumes, rénovation haut de gamme, extérieur sans vis-à-vis... un bien coup de coeur offrant un séjour lumineux avec cuisine séparée, donnant de plain pied sur une belle terrasse sans vis-à-vis exposée Sud de 24 m². Une première suite parentale avec rangements et salle de bain complète ce niveau. À l’étage supérieur, 3 chambres dont une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une autre salle d’eau. Emplacement recherché au calme et à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, des Quais et de toutes les commodités demandées (commerces, tram B et C, écoles réputées). À noter : possibilité d'acquérir un grand garage pour 2 voitures en sus dans l'immeuble. DPE C (142), GES A (4) Estimation des coûts annuels d’énergie : 1220-1720€ Copropriété de 4 lots (Absence de procédure en cours). Montant des charges : 140€/mois 142m² loi Carrez (158m2 surface plancher). Prix du bien : 875 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 30 000-€ TTC soit 3,5% inclus, prix net vendeur est 845 000-€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Immobilia FPI

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immobilia FPI 28/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

394 746 € 3 334 €/m²
Appartement • 118,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Ce spacieux T5 de 118,4 m2 habitable se trouve entre la Garonne et les 8 hectares du jardin de l’Ars, au cœur du quartier dynamique Belcier Euratlantique. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 27,85 m2 avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le tout prolongé par une belle loggia de 17,20 m2, parfaite pour vos cafés du matin. L’appartement propose 4 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant. Un bien rare, à la fois spacieux, fonctionnel et idéalement situé entre nature et ville. Profitez de l'avantage ANRU avec la TVA réduite à 5,5% ! Exclusivement pour primo accédants sinon la TVA est de 20% et le prix de 449.000 € la belle affaire ! Pour l'accesion libre, contactez-nous, ATTENTION c'est le dernier pour être chez vous à Noël ! CONCESSION PLACE DE PARKING POUR 30 ANS (trente ans) PRIX 22.200 € TTC (non compris dans le prix immobilier indiqué) POUR TOUT AUTRE RENSEIGNEMENT, ORGANISER UNE VISITE VEUILLEZ APPELER NOTRE AGENCE AU 05 56 28 43 70 * / 07 68 43 95 36 Cyrielle . IMMOBILIA FPI BORDEAUX ORNANO 'Immobilia, avec vous proche de vous'

Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Herranz Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(22 avis)

265 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Libourne (33500)

L'équipe Herranz Immobilier vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage, en plein hyper centre de Libourne. Il se compose de trois chambres confortables, d’un vaste double séjour de près de 40 m2 baigné de lumière, d’une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie pratique. Vous apprécierez également sa grande terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe Herranz Immobilier.

Fabien GOUGE - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Fabien GOUGE - iad 13/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(38 avis)

200 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

iad France - Fabien Gouge vous propose: Appartement de type 4 situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Datant de 1970, cet appartement occupe le 4ème étage d'un immeuble de 16 niveaux et bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'appartement comprend une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée, un double séjour et deux balcons offrant une vue dégagée sur les alentours. Une cave en sous-sol complète le bien. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Talence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1015 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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