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Sebastien MAILLARD - REGM

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sebastien MAILLARD - REGM 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

99 900 € 4 343 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

PESSAC - PROCHE CENTRE & FACULTÉS Nous proposons à la vente ce charmant appartement T1 Bis, d'une surface de 22.93m2, situé au premier étage d'un petit immeuble sécurisé. Le logement comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre très lumineuse avec kitchenette, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau et un wc. Vendu avec une cave privative. L'immeuble dispose d'un parking réservé aux résidents. Ce bien se situe dans un secteur calme et résidentiel, à 12 Minutes à Pied du centre ville de Pessac, de la Gare SNCF et du Tram B. Le logement est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! Idéal Investisseurs ou premier achat. A VISITER SANS ATTENDRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Alexandre Wemaere - iad

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alexandre Wemaere - iad 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

175 000 € 5 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Beau et grand T1 avec balcon, situé à 5min à pied du tram berges du lac. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans Bordeaux. Ce grand studio propose pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une salle de bain, au design contemporain équipée d’une douche moderne, d’une vasque et d’un WC. Niché dans une résidence construite avec des matériaux bas-carbone et une isolation renforcée, cet appartement profite également de faibles charges. Un bien rare sur le secteur. Pour en savoir plus, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(26 avis)

123 240 € 8 803 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Gironde, (33000) BORDEAUX. EXCLUSIF. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T1, 14,48m². Prix TTC 123240 euros dont 7,17% de commission charge acquéreur, soit 8240 euros TTC (pour 115000 euros prix net vendeur). Très bien situé à la croisée des quartiers St Genès, Nansouty et Victoire, dans une jolie rue calme et bien fréquentée, proche du Tram B station Bergonié, ce studio meublé est au 2ème étage/4 d'une résidence avec ascenseur, moderne, sécurisée, et ne nécessitant aucun travaux. Cette résidence a l'avantage de proposer une buanderie équipée de lave-linge et de sèche-linge, ainsi qu'une salle de réunion. Le studio, meublé, très lumineux, fonctionnel, est propre et habitable de suite! Idéal investisseur ou pour loger vos enfants étudiants. DPE E , GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 430672- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 09/09/2025

108 500 € 5 711 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeux Chartrons, rue Denise à 2 pas des quais. Studio vendu loué, idéal investisseurs, bonne rentabilité ! Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 19/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

138 320 € 5 123 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

En exclusivité sur le secteur de Bordeaux Nansouty, appartement coup de coeur vendu loué, proche des transports et commerces, idéal pour un investissement. Grand studio au sein d'un petit immeuble en pierre à faibles charges, avec place de parking. Il est loué 648€/mois non meublé et charges comprises, bail du 1/08/2022. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 09/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

(72 avis)

214 000 € 6 903 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Vivez au rythme du centre historique de Bordeaux, entre charme, confort et douceur de vivre Situé dans une Résidence calme à deux pas de Gambetta et du Grand Théâtre, du tram et de toutes les commodités, ce beau T1bis séduit dès l'entrée par sa lumière et son extérieur. Visite virtuelle : Vous allez adorer : Une pièce de vie avec possibilité d'installer un coin canapé + un lit Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle Une salle d'eau spacieuse avec douche et WC Et surtout… une terrasse privative idéale pour vos moments de détente en plein cœur de la ville ! Les atouts qui font la différence : Emplacement Premium : hyper-centre, commerces et transports à pied Calme absolu malgré la localisation centrale Double vitrage, faibles charges, ascenseur, parfait état DPE en C : dépenses d'énergie maîtrisées Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif

immobilière des Pierres Blondes

(39 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par immobilière des Pierres Blondes 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(39 avis)

155 000 € 4 922 €/m²
Appartement • 31,49 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

A proximité du Tribunal et de la Place Pey Berland, agréable T1 bis au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec un placard , une cuisine équipée séparée, une salle d'eau , un cellier et un WC. Une grande cave et une place de parking viennent compléter ce bien. A découvrir très vite.

Théodora Allemand - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Théodora Allemand - iad 24/11/2025

(10 avis)

210 000 € 7 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement de Charme vendu meublé à Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Bordeaux, dans un quartier prisé et vivant, cet appartement de 29m² se trouve au premier étage d'un immeuble ancien La pièce principale, lumineuse et spacieuse, la cuisine est bien agencée et équipée. Le coin chambre, offre un bel espace avec sa salle d'eau ,les toilettes séparées complètent l'espace intérieur. En bon état et vendu meublé, cet appartement offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

137 900 € 7 414 €/m²
Appartement • 18,6 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

ABSOLUTE HABITAT vous propose de venir découvrir ce charmant studio en rez de jardin entièrement rénové et vendu meublé ! Idéalement situé au coeur du centre-ville de l'Aiguillon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette toute équipée donnant accès à un grand balcon couvert de 5 m² et d'une salle d'eau avec wc. Appartement sans aucun vis-à-vis. Une place de parking complètent le bien ! Mandat n°2460. A visiter très rapidement ! (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

Anne RIFLADE - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 20/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

180 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement de 36 m² représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. En plein cœur d’un des plus beaux quartiers de Bordeaux, Rue Boudet, cet appartement offre un plan fonctionnel comprenant une grande entrée avec placard, une pièce principale lumineuse, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains avec WC intégrés. Des travaux sont à prévoir (DPE G : rénovation énergétique, fenêtres, isolation, cuisine, salle de bains), permettant de repenser et de personnaliser entièrement le bien. Ce projet ouvre la voie à un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Une adresse exceptionnelle et un appartement à réinventer : une belle opportunité d’investissement à Bordeaux. La première photo est une proposition d'aménagement. Contactez-moi rapidement ! Anne Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

ID PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 06/11/2025

176 400 € 6 357 €/m²
Appartement • 27,75 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Dans le quartier prisé de Saint Seurin, proche des transports et commodités ce lumineux appartement 27,75 m2 Carrez (37 m2 au sol) propose des aménagements soignés. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, il s'ouvre sur une entrée qui distribue une belle pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle de bain avec coin lave linge. WC indépendant, une cave complètent ce bien idéalement situé, à deux pas de la Basilique Saint Seurin, du tram D, des commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 21/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

161 250 € 5 202 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Aux portes du CHU, dans un petit immeuble, venez voir ce T1 bis, au 2éme étage. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux avec un coin nuit faisant office de couchage. Aucun travaux à prévoir. Sur l'arrière de la résidence une place de parking aérienne, local à vélos. Rue calme. Vendu loué.

Chérifa Benderdouch - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Chérifa Benderdouch - efficity 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(2 avis)

130 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT NICOLAS - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 25M² - RÉNOVÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Bordeaux, dans une petite copropriété sécurisée. Ce charmant bien, entièrement rénové, offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse pour un confort de vie optimal. L'emplacement est idéal, proche de toutes commodités, permettant de profiter pleinement de la vie citadine et au calme. Cet appartement représente une opportunité grâce à sa localisation prisée et son agencement pratique. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(72 avis)

111 700 € 3 723 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Découvrez ce T1 bis lumineux, idéalement situé à deux pas de l'hôpital Pellegrin et du Stade Chaban Delmas, au sein d'une résidence sécurisée. Rafraichissement à prévoir. Atouts du bien : Pièce de vie agréable sur l'arrière de la Résidence Possibilité de créer un coin nuit distinct pour plus de confort Cuisine séparée fonctionnelle Salle de bains avec wc à moderniser Place de parking privative, un vrai + dans le secteur Cellier indépendant, pratique pour le stockage Résidence calme et sécurisée Double vitrage Localisation recherchée : Proximité de l'hôpital Pellegrin, Charles Perrens, Stade Chaban Delmas, des transports (tram/bus), des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique

AMAE Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AMAE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

242 000 € 6 877 €/m²
Appartement • 35,19 m² • Meublé • 1 pièce

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, Appartement de type T1 - entièrement meublé. Situé en plein centre d'Andernos-les-Bains, à proximité immédiate de la plage, de la jetée et de toutes les commodités, ce charmant appartement T1 entièrement meublé allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. D'une superficie généreuse de 32 m², le séjour lumineux offre un espace de vie agréable, prêt à accueillir vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, dispose d'un agencement optimisé et d'un coin repas pratique, idéal pour les usages du quotidien. La salle d'eau, bien pensée, offre tout le confort nécessaire. Un stationnement intérieur sécurisé vient compléter les prestations de ce bien, un atout rare en centre-ville. La résidence est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un cadre de vie soigné. Enfin, un parc et des espaces verts sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, pour vos balades ou instants de détente en plein air. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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