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ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACTIA CONCEPT 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

157 000 € 4 361 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier Chartrons de Bordeaux, ce grand studio se trouve dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue, dotée d'un jardin collectif et d'un gardien. Le ravalement des façades est actuellement en cours et déjà pris en charge par le vendeur. Le logement, au calme, offre un bel espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon filant. Il dispose d'une vaste entrée idéale pour le rangement, d'un séjour permettant d'aménager facilement un coin nuit, d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est particulièrement attractif : le tram C se situe au bout de la rue, les commerces du Cours Portal sont accessibles en cinq minutes à pied et la Halle des Chartrons en huit minutes. Un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Romane Mongis au 06 44 02 82 72 ou par mail à l'adresse suivante : L'agence Acta Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction immobilière. Copropriété de 515 lots - dont 229 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros.

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AGENCE DE L'ESTEREL

(161 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE DE L'ESTEREL 06/12/2025

(161 avis)

315 000 € 13 456 €/m²
Appartement • 23,41 m² • 1 pièce

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Joli appartement au centre du Cap Ferret dans une résidence sécurisée avec jardins et piscine. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. L'appartement est très bien desservi, à 5 minutes de la place du marché, du Bassin, de l'Océan ou encore de la rue piétonne. Vous entrez par une terrasse privée de 11m² puis dans un séjour avec un coin cuisine, un grand placard mural, une chambre cabine et une salle d'eau avec wc. L'appartement est un T1bis de 23,41m² (loi Carrez) équipé d'une climatisation réversible (chaud/ froid). Nombre de lots de copropriété: 333, dont lots à usage d'habitation: 115 Charges annuelles de 900 euros. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 07/12/2025

144 400 € 5 309 €/m²
Appartement • 27,2 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - Nansouty: Studio de charme, rénové, semi aménagé . Dans un bel immeuble pierre en petite copropriété, voici un très joli appartement de 27,2 m2 en rez-de-chaussée, avec belles hauteurs sous-plafond, belle salle de bains et cuisine, cave et jolies parties communes. Libre à la vente immédiatement et prêt à être reloué ! (DPE en D avec le nouveau mode de calcul de janvier 2026) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 604 et 818 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété dont 9 lots principaux , Charges annuelles 772. 00 Euros , Surface Carrez 27. 4m²

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 08/12/2025

(72 avis)

159 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé à deux pas de la place Gambetta, venez découvrir dès aujourd'hui ce studio de 27m2 avec lit mezzanine au rez-de-chaussée-chaussée d'un petit immeuble en pierre. Il se compose d'une entrée donnant sur la kitchenette et le séjour avec le lit mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond et pierres apparentes dans le séjour. Idéalement situé proche de tout type de transport et commerce, venez au plus vite visiter cette opportunité.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 08/12/2025

(72 avis)

189 300 € 7 281 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Idéalement situé au cœur du centre historique de Bordeaux, à deux pas du prestigieux Grand Théâtre et de la Place du Parlement, des commerces, transports et restaurants, ce T1 bis allie charme de l'ancien et confort moderne, dans une copropriété aux charges maitrisées. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre typique bordelais, l'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, Une cuisine ouverte aménagée et équipée, Une mezzanine avec espace nuit, Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC, Double vitrage / Chauffage individuel électrique Son emplacement exceptionnel en fait un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif très recherché. Les + : ✓ Adresse Premium au cœur de Bordeaux ✓ Proximité tram, commerces, quais ✓ Charme de l'ancien Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com 08/12/2025

73 000 € 2 704 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Lormont (33310)

LORMONT ( 33 310) proche TRAM Proprietes-Privées vous propose en exclusivité dans une résidence étudiante moderne construite en 2015 un vaste studio de 27 m² avec vue sur les jardins+ emplacement de parking. Il est vendu loué avec un bail de 3 ans (terme 16/06/2027) Caractéristiques du bien C'est une résidence de service avec forte demande locative. Après la fin du bail il sera possible d' habiter dans le bien. Nous avons des espaces communs : salle de sport, laverie, une salle de détente avec une très grande terrasse. Nous avons un gardien sur place pour une gestion facilitée et quietude. Nous sommes à proximité des transports, des commerces et des écoles. Liane 32, 54, 66 puis TRAM A Lauriers Revenus locatifs : Loyer mensuel hors charges : 334 euros Loyer parking: 46 euros Charges récupérables : 105 euros Soit un loyer mensuel de 439 euros CC+ 46 euros de parking Vous avez possibilité d'acquerir un emplacement de parking dans la résidence. Prix 73 000 euros HAI honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 euros. Mandat n° 424709 DPE CLASSE D Estimation des coûts annuels : entre 270 euros et 410 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424709NAM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 210 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 1449 euros. NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Neomuros

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Neomuros 09/12/2025

90 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

NEOMUROS vous propose ce charmant studio situé dans une rue calme à deux pas du Cours Aristide Briand, parfait pour un étudiant recherchant un logement fonctionnel et proche des commodités. Au 3? étage d'un immeuble en pierres, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et d'une salle de bain avec WC, pour une surface Carrez de 16,8 m². La localisation est idéale : Tram B, bus, commerces, écoles et lieux de vie étudiante accessibles en quelques minutes. Actuellement loué meublé, l'appartement sera libre fin février 2026, permettant une installation simple et rapide. Un logement pratique, bien situé et parfaitement adapté à la vie étudiante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 08/12/2025

116 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

***** VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ***** Secteur Clé vous propose : A Bordeaux, venez découvrir cet appartement idéalement placé. Le studio est situé sur la place Nansouty, dans un quartier recherché. Le studio est au coeur d'une copropriété en bon état et sans aucune procédure. Les charges de copropriété sont raisonnables, pas de travaux prévus à court terme. L'appartement bénéficie d'une superficie de 21.3 m², avec une pièce de vie (16.3 m²), un wc séparé et une salle de bain. L'appartement est en très bon état général. L'électricité est conforme, le velux en bon état : aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu libre, possibilité de l'habiter ou de réaliser un investissement locatif : forte demande locative sur le secteur (loyer possible entre 400 et 440€). Coup de coeur : • L'appartement situé sur la place Nansouty • Le très bon état général • La copropriété saine • La proximité de toutes les commodités Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

Human Immobilier Arcachon Centre

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 01/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

169 088 € 6 039 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Au coeur d'Arcachon, à deux pas de la plage, studio cabine avec lits superposés et terrasse plein Ouest. Il se compose d'une entrée, une pièce cabine avec lits superposés, une salle de bain avec wc et un séjour cuisine donnant sur une terrasse plein Ouest. Ce pied à terre sera le bien idéal de vos vacances et week-end. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

MSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par MSM IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

124 476 € 5 412 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Lège-Cap-Ferret (33950)

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 4,3% Située au cœur de la vallée de la Maurienne, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une station familiale offrant un panorama exceptionnel ouvert à 360° sur les montagnes environnantes et les aiguilles d'Arves. La résidence est le point de départ idéal pour les randonnées ainsi que pour aller skier grâce aux pistes du domaine skiable des Sybelles situées à 500 mètres. L'établissement propose des appartements répartis dans plusieurs chalets à l'architecture locale, du T2 de 27 m² pour 3 personnes au T5 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, parfois prolongés par un balcon. Plusieurs espaces communs agrément le quotidien des résidents : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport...

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 01/10/2025

129 600 € 6 480 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose ce Studio d'environ 20m² entièrement rénové avec goût, donnant sur cour. Situé au sein d'un immeuble de pierre au 3ème étage - Cuisine équipée, aménagée - pièce à vivre lumineuse - salle d'eau - Petite copropriété Proches des commerces, bus, tram ligne C et D vendu loué 500€ par mois + charges idéal investissement Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute.

Sylvain Etievant - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Sylvain Etievant - iad 26/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(9 avis)

210 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Studio avec terrasse et vue sur les pins. Au cOEur de la très prisée Ville d’Hiver, à seulement quelques pas du Parc Mauresque et des plages, ce studio de 27 m² allie calme, verdure et emplacement d’exception. Son séjour lumineux, exposé sud-ouest, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les pins. Vendu entièrement meublé, le studio bénéficie d’un aménagement astucieux, notamment avec un lit coffre escamotable alliant confort et gain de place au quotidien. La cuisine fonctionnelle et la spacieuse salle d’eau ont été pensées pour un usage pratique et agréable. Les plus : - Une cave privative - Une place de stationnement attitrée - Un local à vélos sécurisé Un bien clé en main, parfait en pied-à-terre, résidence secondaire ou en investissement locatif, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle VIALLE - ImmoForfait

(30 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Emmanuelle VIALLE - ImmoForfait 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(30 avis)

123 000 € 5 508 €/m²
Appartement • 22,33 m² • 1 pièce

Bordeaux (33200)

Situé au Rez-de-chaussée d'une résidence de standing, au coeur du quartier de Caudéran, ce studio de 22 m2 environ saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Vous y trouverez également un coin cuisine, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés pour plus de confort. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et des transports. Le bien dispose en outre d'une cave, pratique pour le rangement Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou encore un pied-à-terre. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905341947 RCP ALLIANZ 59 661 778

Agence Centrale 1

(118 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Centrale 1 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(118 avis)

215 000 € 6 515 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Bien actuellement sous offre. Venez découvrir ce charmant studio cabine idéalement situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, à quelques pas du port, des commerces et des plages. Dans une résidence soignée et sécurisée, dont le ravalement est en cours, ce bien séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon et son calme absolu. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia et une terrasse permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Fonctionnel, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Ses atouts : Vue Bassin d'Arcachon, Quartier recherché de l'Aiguillon, Résidence bien entretenue, ravalement en cours, Loggia et terrasse, Place de parking couverte et sécurisée, Proche port, commerces et plages, Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4606

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 23/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

244 500 € 7 641 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - VILLE DE PRINTEMPS. En ville de Printemps à Arcachon, cet appartement de type 1, situé dans une résidence calme, vous offre un beau potentiel de rénovation. Il est composé d'une pièce principale lumineuse donnant sur une loggia, idéale pour profiter d'une jolie vue sur le bassin d'Arcachon en toute saison. Un cellier, une place de parking complètent ce bien. Un local à vélos disponible dans la résidence. Cet appartement saura séduire les amateurs de projets à personnaliser. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 816 et 1104 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 151 lots dont 50 lots principaux , Charges annuelles 1038. 00 Euros

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