Vente appartement 111 700 €

30 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

Découvrez ce T1 bis lumineux, idéalement situé à deux pas de l'hôpital Pellegrin et du Stade Chaban Delmas, au sein d'une résidence sécurisée. Rafraichissement à prévoir.
Atouts du bien :
Pièce de vie agréable sur l'arrière de la Résidence
Possibilité de créer un coin nuit distinct pour plus de confort
Cuisine séparée fonctionnelle
Salle de bains avec wc à moderniser
Place de parking privative, un vrai + dans le secteur
Cellier indépendant, pratique pour le stockage
Résidence calme et sécurisée
Double vitrage
Localisation recherchée :
Proximité de l'hôpital Pellegrin, Charles Perrens, Stade Chaban Delmas, des transports (tram/bus), des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville.
Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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