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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 27/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
3
Appartement, 32 m²

99 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Libourne (33500)

À vendre à Libourne, plusieurs appartements T1, T1 bis et T2, loués ou libres, dans l'hyper centre. Idéalement situé, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. La pièce principale spacieuse peut être aménagée selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Dans le T2, une grande chambre à l'étage inférieure vous permettra d'aménager un dressing ou un bureau spacieux. Chauffage électrique pour un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur de Libourne, à proximité des commerces et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces biens pleins de potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 20 €. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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EASY CAPITAL
Annonce publiée le 03/11/2022 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par EASY CAPITAL 03/11/2022 - mise à jour 01/05/2024
9
Appartement, 42 m²

126 500 € 3 012 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Libourne (33500)

Appartement T1bis de 42m² en duplex calme et très lumineux au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, situé au coeur de Libourne, proche de toute commodité. Il dispose de 4 fenêtres avec une belle hauteur sous plafond. Au second palier un plateau de 13m² pouvant faire office de chambre; qu'il faudrait cloisonner pour en faire un T2. Libre de tout occupation. - prix négociable - Nombre de lots de copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 720 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 115000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 11500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 126500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 03/11/2022 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par EASY CAPITAL 03/11/2022 - mise à jour 01/05/2024
3
Appartement, 31 m²

72 600 € 2 342 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Libourne (33500)

D'une superficie de 31m² au RDC d'une petite copropriété, situé dans le quartier de Montaudon, à 10min de la gare de Libourne. Ce T1 dispose d'une entrée, une large pièce de vie, une salle de bain et une cuisine. L'appartement nécessite un rafraîchissement. Le bien est actuellement occupé. Nombre de lots de copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 980 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 66000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 6600€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 72600.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par EASY CAPITAL 25/04/2023 - mise à jour 01/05/2024
2
Appartement, 23,5 m²

92 956 € 3 956 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce

Libourne (33500)

Dans un immeuble complètement rénové, situé dans un environnement calme, ce studio appartement au 1er étage avec fenêtre sur cours complètement refait à neuf, dispose d'une large pièce de vie avec une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Proche de tout commerces et à 10mn de la gare de Libourne. Idéal investisseur. Nombre de lots de copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 240 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 84506€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 8450.6€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 92956.60€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Square Habitat Libourne A20
(28 avis)
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Libourne A20 22/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
(28 avis)
5
Appartement, 19,72 m²

59 500 € 3 017 €/m²
Appartement • 19,72 m² • 1 pièce

Libourne (33500)

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, à 2 pas de la place du marché, venez découvrir ce studio joliment rénové. Il dispose d'une cuisine aménagée equipée avec ilot central ouvert sur la pièce de vie et d'une SDE avec wc. Le tout en excellent état, prêt à être loué ou idéal en point de chute sur Libourne. Destiné uniquement à de la location saisonnière. Garantie revente offerte pendant 7ans!

3G IMMO - Christine GANTCH
(12 avis)
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Christine GANTCH 04/10/2023 - mise à jour 01/05/2024
(12 avis)
6
Appartement, 64 m²

190 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 64 m² • 1 pièce • 1 chambre

Libourne (33500)

Libourne centre ville, très bel appartement au 1er étage d'une petite copropriété, baigné de lumière et spacieux de 64.57 m2, vue sur la Dordogne, cuisine équipée et séjour 57.36 m2 ( possibilité de séparer la chambre par une cloison). Salle de bains 5.26 m2 et wc à part. Chauffage électrique, cumulus, double vitrage, tout à l'egout - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 11 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH Inscrite au RSAC de LIBOURNE 398 538 991, Tel : 06 08 57 99 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179254CG-1462400252

MegAgence
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par MegAgence 26/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
8
Appartement, 37 m²

73 000 € 1 973 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Libourne (33500)

Rare, au cœur de l'hypercentre de Libourne, je vous présente un T1 lumineux de 37,31m² à rénover, situé dans une petite copropriété. Les plus : - Emplacement de choix : Hypercentre de Libourne, offrant un accès privilégié à toutes les commodités à pieds. - Superficie généreuse : 37,31m² pour un espace habitable adaptable à vos besoins. - Potentiel de rénovation : Idéal pour les amateurs de projets, ce T1 offre un espace à réinventer selon vos goûts et besoins. - Place de parking incluse pour un confort quotidien optimal en centre-ville. - Charges de copropriété raisonnables (environ 185€ par trimestre) Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation personnel, ce T1 offre une toile vierge pour concrétiser vos aspirations immobilières. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur de l'hypercentre de Libourne ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

iad FRANCE - Bruno Baudelet
(17 avis)
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Bruno Baudelet 08/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
(17 avis)
9
Appartement, 41 m²

79 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Libourne (33500)

iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : Offre Unique à Libourne – Appartement T1 avec locataire stable Emplacement idéal dans le quartier de Montaudon, à 2 pas du centre de Libourne. Explorez les possibilités avec ce T1 au RDC d'une résidence paisible. Vous y trouverez une entrée séparée, une pièce de vie et sa cuisine indépendante, un coin chambre intime séparé, et une grande salle d'eau avec WC. Stabilité locative assurée : ce bien profite de la fidélité d'une locataire depuis 12 ans, reflétant sa constance et son attrait sur le marché locatif. Revenu annuel de 5 480 € : une rentabilité intéressante avec une perspective d'une belle augmentation de loyer suite à des améliorations ciblées au départ de la locataire. Une copropriété saine : profitez d'une gestion immobilière saine et d'un environnement bien entretenu. A 2 pas des commodités : écoles, commerces, et espaces de détente sont à votre portée, renforçant l'attrait de ce bien pour investir à Libourne. Un potentiel à explorer sans attendre ! Contactez-moi pour une visite et envisagez les nombreuses possibilités qu'offre cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.67 € par mois (soit 1196 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par EASY CAPITAL 25/04/2023 - mise à jour 01/05/2024
7
Appartement, 26 m²

92 956 € 3 575 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Libourne (33500)

Appartement T1 bis de 26m² refait à neuf, au RDC d'un bel immeuble en pierre disposant d'une cours privative. Il est composé d'une pièce de vie, d'un coin chambre séparée, une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Situé proche du centre ville et à 10mn de la gare de Libourne, cet appartement est idéal pour investisseur. Nombre de lots de copropriété : 6. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 0 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 84506€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 8450.6€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 92956.60€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par EASY CAPITAL 09/03/2023 - mise à jour 01/05/2024
3
Appartement, 19,7 m²

82 616 € 4 194 €/m²
Appartement • 19,7 m² • 1 pièce

Libourne (33500)

Au centre de la Bastide de Libourne et à proximité de tout commerce. Studio d'environ 20 m² en cours de rénovation, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre refait à neuf. Bénéficiant d'une grande luminosité, la pièce de vie sera aménagée d'une cuisine équipée. La salle d'eau est composée d'une douche, lavabo et toilette. Disponible dès le 1er juillet 2023. Ce bien possède une forte rentabilité selon votre profil. Nombre de lots de copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 0 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 75106€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 7510.6€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 82616.60€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Nexity Libourne
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Nexity Libourne 15/12/2023 - mise à jour 04/02/2024
4
Appartement, 33,93 m²

93 500 € 2 756 €/m²
Appartement • 33,93 m² • 1 pièce

Libourne (33500)

Quartier BeauséjourAu cœur d'une résidence avec espaces verts et ascenseur, venez découvrir cet appartement vendu loué et donnant sur le vignoble. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'un coin nuit avec placard et salle de bains. Rapport locatif annuel 3948 Euros

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