Vente appartement 72 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Libourne (33500)

EXCLUSIVITÉ ! Mon Aide Immo Entre deux Mers vous propose une opportunité d'investissement rare en hyper centre de Libourne, à deux pas de la Place Abel Surchamp.
Type : Appartement T2 avec 1 chambre
Surface : 21 m²
Statut : VENDU LOUÉ 420€ Hors charges (Bail en cours jusqu'en août 2028)
Points forts : Résidence sécurisée, fort potentiel locatif immédiat.
Un placement idéal pour sécuriser votre patrimoine sans délai de carence.
Ne manquez pas ce bien à haut rendement !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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