Acheter un appartement 1 pièce en Gironde (33)

Modifier ma recherche
734 annonces
LOISELET & DAIGREMONT
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 02/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
3
Appartement, 19 m²

69 500 € 3 658 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Idéal investisseur Rapport : 6 % Loyer annuel garanti : 4112 euros Charges annuelles : 880 euros Taxe foncière : 625 euros Possibilité de statut LMNP permettant une défiscalisation optimale, cet investissement est ouvert à tout public. Joli studio meublé de 19 m2 loué via un bail commercial assurant des revenus garantis. Dans une résidence étudiante standing et sécurisée, avec gardien, laverie, salle commune, ... (9.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 25/09/2025
4
Appartement, 17 m²

80 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Hostens (33125)

Opportunité d'investissement à Hostens. Ce studio de 17 m2 à Hostens, déjà occupé par un locataire pour une durée d'un an, est l'occasion parfaite pour les investisseurs avertis. Situé à proximité du pittoresque lac d'Hostens, ce logement offre un cadre de vie paisible et attrayant. Entièrement meublé et loué à 450 € par mois, ce bien génère un revenu locatif stable dès le premier jour. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier clés en main, pendant un an. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
10
Appartement, 31 m²

125 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- APPARTEMENT A RÉNOVER ! Notre agence vous propose cet appartement Type 2 actuellement loué avec un bail du 06/2018 et un loyer de 560+30 euros et à rénover, idéalement situé au pied du Tramway A, des transports, et des commerces de Mériadeck, au sein d'un petit immeuble en pierre sur 2 niveaux de 8 lots ! Ce logement d'environ 31m² au 1er étage nécessite notamment des travaux d'électricité et d'isolation (Dpe actuel en G)... Toiture de l'immeuble refaite en 2015 Fenêtres Pvc double vitrage Nettoyage de façade, Parties communes en cours de rénovation... SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! Idéal pour du déficit foncier ! Plusieurs appartements à la vente. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 8 lots ().

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 25/04/2025
11
Appartement, 20 m²

99 950 € 4 998 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : investissement dans une chambre d'Ehpad avec une rentabilité de 5% !! Ce bien est un investissement immobilier dont l'intégralité de la gestion est déléguée à une société spécialisée !! La résidence : La 'Villa Présentine' à Rauzan 33420 (35 min de la rocade Bordelaise) Le Bien : Chambre meublée loyer annuel : 4800¤ pas de charges et pas de gestion Votre locataire : le groupe DOMIDEP (5ème gestionnaire d'Ehpad en France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 08/06/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 08/06/2025

93 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Bordeaux, bassins à flots. Immeuble en pierre juste ravalé. Au 2ème et dernier étage, studio à rénover sous combles. Transports et commerces à proximité.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 04/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
4
Appartement, 19,16 m²

69 900 € 3 648 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier des bassins à Flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort est fonctionnalité. Ilse compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau, et bénéficie d'une place de parking. Actuellement loué via un bail commercial, la gestion est entièrement assurée par Nexity Studéa : loyer sécurisé, aucune contrainte de gestion, statut LMNP avec fiscalité avantageuse.N'hésitez pas à nous contacter.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 06/11/2025
4
Appartement, 14,55 m²

Prix en baisse 65 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 14,55 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

Idéalement situé au cœur du campus universitaire de Gradignan résidence EUROFAC. cette studette se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un petit balcon, d'une kitchenette et d'une salle de bains privative.Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking.Vendu louée !Nous contacter pour plus de renseignements.

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 15/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
2
Appartement, 17 m²

35 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - Investissement Locatif en Meublé de Tourisme ***. Investissez dans un logement déjà loué vous rapportant des loyers garantis par contrat de 2. 485 euros par an et sans aucune gestion à assurer ! L'avantage : le classement « meublé de tourisme » vous donne également droit à un abattement forfaitaire de 50% sur vos revenus locatifs. En effet les meublés de tourisme font aujourd'hui partie des hébergements vers lesquels les touristes et les professionnels se tournent volontiers dans le cadre de leurs courts ou longs séjours. Prestations incluses : wifi illimité, télévision, salle de sport ou encore parking sécurisé. Nous vous proposons en exclusivité une opportunité à saisir avec un appartement lumineux situé au dernier étage d'environ 17m2 avec kitchenette équipée, salle de bains individuelle avec WC et grande chambre double. Avis du négociateur : idéale pour les séjours professionnels autant que pour les touristes à la découverte de Bordeaux, la résidence All Suites Home Bordeaux Lac*** propose des salles de réunions et de séminaires modulables, une salle de restauration à deux pas du Stade Matmut Atlantique et du Parc des Expositions ainsi que des principaux axes routiers et à environ 20km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac avec direct par la rocade en moins de 10 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 680 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 112. 00 Euros

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Appartement, 31 m²

125 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- APPARTEMENT A RÉNOVER ! Notre agence vous propose cet appartement Studio libre et à rénover, idéalement situé au pied du Tramway A, des transports, et des commerces de Mériadeck, au sein d'un petit immeuble en pierre sur 2 niveaux de 8 lots ! Ce logement d'environ 31m² au rez-de-chaussée nécessite notamment des travaux d'électricité et d'isolation (Dpe actuel en G)... Toiture de l'immeuble refaite en 2015 Fenêtres Pvc double vitrage Nettoyage de façade, Parties communes en cours de rénovation... SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! Idéal pour du déficit foncier ! Plusieurs appartements à la vente. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 8 lots ().

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par ESPACE LMNP 03/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
6
Appartement, 18 m²

66 750 € 3 708 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Titre : INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – Bordeaux Chartrons – 5.60% RENTABILITÉ : 5.60% PRIX : 66 750 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 3 738 € TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio de 18.57 m² meublé, - Quartier dynamique et étudiant Les Chartrons, - Vie étudiante dynamique, - Grandes écoles à 10 minutes à pied : INSEEC, Sup de Pub, EFAP… - A 15 min en bus de la gare Saint-Jean. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 128 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

ESPACE LMNP
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par ESPACE LMNP 16/09/2025
8
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 82 294 € 3 578 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Investissement locatif en résidence de tourisme d'affaires : rentabilité 6%. Studio de 23.21m² meublé et équipé. Les transports en commun, tels que les tramways et les bus, sont à proximité de l'établissement, facilitant les déplacements dans la ville et vers les points d'intérêt. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 938€ HT pour un prix d'achat de 82 294€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 138 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par ESPACE LMNP 11/12/2024 - mise à jour 15/07/2025
8
Appartement, 16 m²

38 488 € 2 406 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Studio de 15.98m² meublé, équipé, doté d'un balcon et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 155€ pour un prix d'achat de 38 488€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : • D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), • D'une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
14
Appartement, 22 m²

60 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Règlement de copropriété de 2010. Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022. Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac. Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ; Etage : R+3. Exposition : Sud. Surface Carrez : 22.15 m2. Loyer annuel HT : 2 853 €. Rentabilité : 4.75 %. Gestionnaire du bien : Ténéo Suites. Description : Au cœur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire. Taxe foncière : 460 € / an. Nombre de lots : 171 unités d'habitations. Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros