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Vente appartement 394 746 €
118,4 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 334 €/m²
  • Étage 9/17 avec ascenseur
Immobilia FPI

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Description

Ce spacieux T5 de 118,4 m2 habitable se trouve entre la Garonne et les 8 hectares du jardin de l’Ars, au cœur du quartier dynamique Belcier Euratlantique.
L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 27,85 m2 avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le tout prolongé par une belle loggia de 17,20 m2, parfaite pour vos cafés du matin.
L’appartement propose 4 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant. Un bien rare, à la fois spacieux, fonctionnel et idéalement situé entre nature et ville.
Profitez de l'avantage ANRU avec la TVA réduite à 5,5% ! Exclusivement pour primo accédants sinon la TVA est de 20% et le prix de 449.000 € la belle affaire !
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CONCESSION PLACE DE PARKING POUR 30 ANS (trente ans) PRIX 22.200 € TTC (non compris dans le prix immobilier indiqué)
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IMMOBILIA FPI BORDEAUX ORNANO 'Immobilia, avec vous proche de vous'

Publiée le 28/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : NF50029 - Réf Superimmo : ANVXZCC4L
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Caractérisques
Prix de vente : 394 746 €Prix au m² : 3 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement118,4 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 9/17 avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 2025Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
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