Vente appartement 940 900 €

143 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Appartement de Prestige dans le Triangle. APPARTEMENT D’EXCEPTION – RAFFINEMENT XVIII° & PRESTATIONS RARES
Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement traversant, desservi par ascenseur, au sein d’un immeuble XVIII? aux parties communes magnifiques.
Dès l’entrée, une double distribution élégante permet une parfaite flexibilité d’usage. S’ouvrent ensuite trois magnifiques pièces de réception, sublimées par de belles hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et balcons , dont l’une accueille une cuisine intégrée avec discrétion et raffinement.
L’espace nuit propose deux à trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes et une multitude de rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité.
Un lieu de vie rare, mêlant le charme intemporel de l’ancien à l’élégance d’un aménagement de qualité. Un bien à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1169 et 1581 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Surface Carrez 143. 3m²

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Prix de vente : 940 900 €

Prix au m² : 6 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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