Vente appartement 231 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cenon (33150)

AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir en Exclusivité cette magnifique opportunité sur la commune de Cenon, rive droite à 10min de Bordeaux.
Un Appartement T4 très lumineux et entièrement rénové avec goût, situé au 3ème et dernier étage de la résidence. Idéalement situé très proche de toutes commodités du quotidien (commerces, écoles, collège…).
Cet appartement d'environ 104 m² très lumineux se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine fermée et entièrement équipée,
• Un grand double salon, salle à manger,
• 3 chambres dont deux avec balcon,
• Un cellier,
• Une salle de bain,
• Un WC,
• 2 Balcons au total,
• Un local vélo collectif,
• Double vitrage,
• Fibre optique,
Au pied de la résidence un grand parking public pour se garer très facilement.
Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Cenon proche Bordeaux ? Venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder. 
Pour plus d'informations sur cet appartement T4 idéalement placé contactez au plus vite :
Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54
16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 2 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an	Taxe foncière : 1 753 €

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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