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iad FRANCE - Lucie FERREIRA
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Lucie FERREIRA 10/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
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Appartement, 158 m²

870 000 € 5 506 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Bienvenue dans cet appartement en duplex, situé dans une petite copropriété exclusive de seulement 5 lots, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du jardin public, de la rue Notre Dame et des quais. Découvrez l'harmonie parfaite entre espace et raffinement, avec la pièce de vie et sa cuisine ouverte de 90 m2, idéal pour recevoir en grand style. La suite parentale au rez-de-chaussée donnant directement sur la terrasse, une grande buanderie ajoutent une touche de praticité à ce cadre prestigieux. À l'étage 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain spacieuse. Profitez des douces soirées d'été sur la terrasse en bois exotique de 34 m2 sans vis-à-vis et au calme, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et se ressourcer. De plus, une cave privée et une place de parking vous assurent un confort absolu au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement d'exception. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 17/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
1
Appartement, 116 m²

635 000 € 5 474 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une terrasse accessible de 113,52 m². Pour vous déplacer, cet appartement T5 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

7e Avenue
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par 7e Avenue 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Appartement, 99 m²

278 250 € 2 811 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cenon (33150)

Grand T5 + Garage + Box CENON, au coeur d'une résidence sécurisée et prisée, venez découvrir ce grand T5 de presque 100 m2. Avec une vue dégagée au 2 ème étage sur 3, vous pourrez profiter de beaux espaces lumineux. Ce bien est composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, une salle d'eau et un cellier. Un balcon tout autour de l'appartement permet à toutes les pièces de bénéficier d'une belle luminosité et d'un accès extérieur. Vous aurez facilement la possibilité d'envisager une seconde salle d'eau. Un grand GARAGE et un vaste BOX viennent compléter ce bien. A deux minutes du Rocher de Palmer et de l'arrêt du tram A la Morlette, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié , proche de toutes les commodités, commerces et transports. Bien issu d'une copropriété de 181 lots dont 72 LOTS à usage d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 850 € (charges comprises: eau froide, eau chaude, chauffage). DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Libre de tout occupant. Prix de vente honoraires inclus : 278 250€. Prix hors honoraires : 265 000€. Honoraires de 13 250€ TTC à la charge de l'acquéreur.( Contacter L' Agence 7e AVENUE,Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00 (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RH Patrimoine
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par RH Patrimoine 26/04/2024
9
Appartement, 162 m²

1 130 000 € 6 975 €/m²
Appartement • 162 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

JUSTE EXCEPTIONNEL - VIVRE À L'ÉLÉGANCE & AU SOMMET - LA PERFECTION EXISTE À BORDEAUX La ville de bordeaux nous surprendra toujours, ce rooftop se dessine comme une maison sur le toit qui domine la ville à 360° en mélangeant à la perfection, l'intérieur et l'extérieur. Plus qu'un attique, cet espace de vie entièrement rénové avec élégance et standing vous confirmera que vos rêves sont réalisables . Le quartier des Chartrons vous ravira par l'ensemble de ses commerces et services. Situé à proximité immédiate du centre historique de bordeaux et des quais, le tramway, les transports en commun, le marché, le port, les établissements scolaires, les parcs et biens d'autres avantages en font un quartier recherché. La rénovation haut de gamme particulièrement soignée de ce bien a été réalisée avec des matériaux exceptionnels. Il domine Bordeaux avec sa terrasse de 150m2 et un volume habitable de plain pied de 160m2. Le confort de cet attique répond à vos besoins avec une pièce de vie de plus de 60m2 avec une cuisine entièrement équipée, une cave à vin intégrée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire au design moderne, une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec wc, d'un second dressing... Le plaisir énergétique est réel grâce à la climatisation réversible et avec la possibilité d'installer une cheminée / poêle. Deux places de parking complètent ce bien Pour plus d'informations ou une visite merci de nous contacter JUSTE EXCEPTIONNEL - VIVRE À L'ÉLÉGANCE & AU SOMMET - LA PERFECTION EXISTE À BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Vanessa MOREAU
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Vanessa MOREAU 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
10
Appartement, 119 m²

386 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Floirac (33270)

iad France - Vanessa Moreau (06 26 35 38 48) vous propose : RARE dans le secteur - aux portes de Bordeaux, sur le Bas Floirac, proche de la clinique du tondu et des transports en commun, LUMINEUX et AU CALME : appartement d'une surface de 119MC au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, sans aucun vis à vis, à vivre comme une maison, avec sa grande terrasse orientée sud-ouest. Il est composé de 4 chambres, d'une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie. Ensuite nous trouvons un séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée formant un ensemble de plus de 46MC, baigné de lumière, donnant sur la terrasse. Décoration moderne et prestations de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur. Une place de parking au sein de la résidence vient compléter ce bien, qui vous l'aurez compris, à tout pour vous séduire. Appelez-moi pour une visite ! A bientôt. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.33 € par mois (soit 2079.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau EI (ID 52291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJP ACTEA TALENCE
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 27/04/2024
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Appartement, 81,2 m²

369 900 € 4 555 €/m²
Appartement • 81,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Lancement commercial : Offre de lancement : frais de notaire offerts et Jusqu'à 15 000 euros de remise* ! VILLENAVE D'ORNON, proche des berges de Garonne et du golf et d'une zone natura 2000, Appartement neuf de 5 pièces avec balcon et 2 places de parking. Pour le confort de ses résidents, les logements aux espaces lumineux ont été conçus avec des prestations soignées (volets roulants électriques et connectés dans l'intégralité du logement, chauffage électrique et connecté?). La résidence sera dotée de locaux vélos privés et sécurisés ainsi que d'un atelier de réparation vélos. Emplacement idéal aux portes de Bordeaux avec son accessibilité directe à la rocade vers l'Aéroport de Mérignac et la Gare de Saint-Jean. A proximité immédiate des commerces et des transports Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 *Jusqu'à 3000 euros par pièce, pour plus de précisions nous consulter D'autres typologies sont disponibles, prix nous consulter.

iad FRANCE - Johanna Taty
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Johanna Taty 27/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
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Appartement, 97 m²

268 000 € 2 763 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Floirac (33270)

iad France - Johanna Taty (06 25 42 64 39) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 97m² situé au premier étage d'une résidence de standing à 2 étages dans le secteur du HAUT FLOIRAC à proximité de toutes les commodités (TRAM, BUS, écoles, commerces,...) Il se caractérise par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec sa salle de bains, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur nous retrouvons une véranda à l'entrée de l'appartement mais aussi une très grande terrasse de 40m² sans vis à vis donnant sur le parc de la résidence ainsi qu'un garage fermé. L'appartement dispose de belles prestations comme la climatisation réversible ainsi que des radiateurs à inertie tout neufs, un cumulus neuf et des volets électriques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty EI (ID 70758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 30/04/2024
1
Appartement, 101 m²

450 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une terrasse de 10 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin de 126,50 m². Pour vous déplacer, cet appartement T5 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 03/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Appartement, 151 m²

1 239 000 € 8 205 €/m²
Appartement • 151 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T5 de 160m2 traversant avec terrasse. Prestations de standing. Arrivée directe de l'ascenseur dans l'appartement (accès personnel et sécurisé) ! Découvrez cet appartement de 160m2, idéalement situé au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois rénové, offrant une vue imprenable sur les Quais et la Garonne. Cet appartement T5 traversant avec terrasse propose des prestations haut de gamme. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées, une cuisine équipée, des espaces de rangement généreux et une climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal. La disposition sur deux niveaux offre une organisation pratique avec, au premier niveau, une entrée spacieuse, une buanderie, deux suites, et un WC séparé, tandis qu'au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. De plus, la possibilité de louer une place de parking juste en face ajoute à la praticité de cette résidence. Profitez également de la garantie décennale, gage de qualité et de sécurité pour votre investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 03/05/2024
1
Appartement, 117 m²

500 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 117 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment deux terrasses, respectivement de 8 et 7 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin de 204 m². Pour vous déplacer, cet appartement T5 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

RB Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par RB Immobilier 04/08/2023 - mise à jour 28/04/2024
10
Appartement, 85 m²

249 900 € 2 940 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Au sein d'une résidence bien entretenue, proche des commodités, et à seulement 10 minutes à pieds de l'église de Caudéran, Venez découvrir cet appartement de type 5 aux nombreux atouts ! Il s'ouvre sur une entrée, donnant sur un salon/salle à manger avec accès au balcon, ainsi que sur une cuisine séparée aménagée. La partie nuit vous offrira 3 chambres, dont une disposant d'un placard intégré, toutes desservies par une salle d'eau disposant d'un balcon. Une cave complète le tout, le stationnement est libre au sein de la résidence. Idéal pour une famille ou réaliser un investissement locatif ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Agence Centrale 1
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par Agence Centrale 1 25/03/2024
9
Appartement, 138 m²

770 800 € 5 586 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

Grand appartement à vendre d'une superficie de 138m², il offre 4 chambres, 1 salon balcon et une situation idéale en centre-ville, près de la plage et à proximité du Parc Mauresque. Grand potentiel d'aménagement . Référence agence : 3657

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 23/10/2022 - mise à jour 08/05/2024
9
Appartement, 107 m²

675 000 € 6 308 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN, BUS ET COMMERCES A PIED, PETITE RESIDENCE NEUVE SECURISEE GRAND STANDING, AU CALME DANS BATIMENT SECONDE LIGNE 5 LOTS UNIQUEMENT, SUPERBE APPARTEMENT NEUF BAIGNE DE LUMIERE SOUS GARANTIE DECENNALE, 107M2 DOUBLE EXPOSITION EST ET OUEST OCCUPANT TOUT LE DERNIER ETAGE AVEC TOUTES LES PIECES DONNANT ACCES A 2 SUPERBES TERRASSES 42,50M2 CHACUNE, VOUS OFFRANT: ENTREE, WC SUSPENDU ET LAVE MAIN, OPEN SPACE 22M2 AVEC SALLE A MANGER ET CUISINE US CONTEMPORAINE EQUIPEE HAUT DE GAMME, ILOT CENTRAL ET HOTTE INTEGREE, SALON 34 M2 POSSIBILITE 4EME CHAMBRE, 2 CHAMBRES 12M2, SDE DOUCHE ITALIENNE 6,50M2, SUITE PARENT AVEC SDE DOUCHE ITALIENNE ET WC PORTE A GALANDAGE. EN SOUS SOL BOX 2 VOITURES AVEC PRISE ET GRANDE PORTE ELECTRIQUE TELECOMMANDE. MAGNIFIQUE APPARTEMENT PRESTATIONS HAUT DE GAMME: ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE SOUS CHAPPE, HUISSERIES A LA FRANCAISE ALU DOUBLE VITRAGE, VOLETS CENTRALISES, CHAUFFAGE GAZ, CUISINE ET ELECTROMENAGER DE MARQUE, SOLS PARQUETS MASSIFS LARGES LAMES, CARRELAGES ET FAIENCES PORCELANOSA, NOMBREUX AMENAGEMENTS PLACARDS REALISES SUR MESURE, SOLS TERRASSES CARRELAGE GRANDES DALLES ANTI DERAPANTES, PRECABLAGE STORES BANNES, ECLAIRAGES FACADES...CONSTRUCTION DE GRANDE QUALITE AVEC FACADES PAREMENTS DE PIERRE. FAIBLES CHARGES. SON EMPLACEMENT, SON DERNIER ETAGE, SES VASTES TERRASSES, SES PRESTATIONS FONT DE CET APPARTEMENT UN BIEN UNIQUE TRES RARE SUR LE SECTEUR! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots ().

SAFTI - Olivier STASZAK
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par SAFTI - Olivier STASZAK 20/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
9
Appartement, 96 m²

335 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux (Cours du Médoc). Succombez au charme de ce T4 (anciennement T5) de 96m2 parfaitement entretenu. Dès l'entrée vous serez séduits par la quiétude qui se dégage de cet appartement aux volumes généreux. Les 3 chambres et le double séjour ont tous une baie vitrée donnant sur un large balcon filant se terminant par un coin repas à l'abri des regards. L'appartement bénéficie de deux salles de bain dont une privative. Un cellier avec réfrigérateur et machine à laver le linge jouxte la cuisine parfaitement équipée. Une cave complète ce bien coup de coeur qui saura séduire les plus exigeants. Place de parking libre au bas de la résidence. Appartement au calme, vue verdure. Pour toute information complémentaire ou visite merci de contacter Mr STASZAK Olivier (Votre conseiller SAFTI). Copropriété de 180 lots (dont 60 appartements, 60 caves et 60 places de parking) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260SAFTI – STASZAK Olivier, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 25/03/2023 - mise à jour 20/04/2024
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Appartement, 135 m²

1 141 775 € 8 458 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de standing au coeur de la ville. Belle situation pour cet appartement traversant situé au dernier étage d'un immeuble en pierre. Vous serez séduits par sa luminosité, son charme et le calme quI y règne. Une très belle entrée vous accueille et mène aux pièces de vie agrémentées d'une cheminée en pierre fonctionnelle. Une cuisine aménagée contemporaine est prolongée par une loggia s'ouvrant entièrement avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Il serait possible de la prolonger par une terrasse sous réserve d'une demande à l'urbanisme. Trois chambres, possible quatre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un point d'eau dans une chambre, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bel ensemble. Bonus:Il est possible de louer une place de parking dans la copropriété. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2860 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1476. 00 Euros , Surface Carrez 130. 4m²