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Xavier Lacoste Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 02/10/2025

795 000 € 6 737 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T5 traversant au 4eme et denier étage avec terrasses magnifiques de 106M2 . Séjour traversant, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, sdb et sde, buanderie . Nombreux rangement aménagés . 2 emplacements de parking au S.S Vue exceptionnelle sur Bordeaux : de ST Michel au Pont d Aquitaine. Terrasse aménagée et végétalisée Bien rare . (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

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l'Adresse Bordeaux

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par l'Adresse Bordeaux 31/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

226 000 € 2 306 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIF - A SAISIR - IDEAL INVESTISSEURS - PREMIER ACHAT - BORDEAUX - CAMILLE GODARD - Fort potentiel de rentabilité - A 10 mn à pied de l'arrêt "Camille Godard" du tram C - A proximité immédiate de toute les commodités - Appartement T5 traversant situé dans une résidence des années 70 - Entrée, cuisine, cellier, WC, salon - salle à manger, 4 chambres, salle d'eau - Une cave et une place de parking complètent le bien - Chauffage collectif gaz - Lumineux - Travaux à prévoir - TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FACADE AVEC ISOLATION ET RENOVATION DU TOIT TERRASSE VOTES ET PAYES - Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07x86x09x54x38 ou l'agence au 05x56x33 x11x33. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RH Patrimoine

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par RH Patrimoine 10/09/2025

730 000 € 5 925 €/m²
Appartement • 123,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

UN CADRE D'EXCEPTION DANS UN BIEN DE GRAND STANDING Découvrez cet appartement dans un résidence intimiste de 6 lots (un par étage) de haut standing situé dans un quartier à proximité immédiate du coeur de Caudéran, quartier réputé pour son cadre de vie, ces commerces, ces différents services, ces parcs, ces équipements sportifs et ces transports en commun qui desservent directement le centre historique de Bordeaux. Grace à ces trois expositions, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La vue sur la ville offre un panorama urbain élégant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Cet appartement neuf se distingue par son grand standing, ses finitions luxueuses (parquet massif, climatisation, volets électriques, Baies en aluminum...) Cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse, entouré de votre famille, tout en admirant la vue sur la ville. L'appartement se compose d'un vaste séjour spacieux de 54 m² ouvert sur une terrasse de 29 m². Vous pourrez profiter de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son placard, d'une salle de bains, et de 2 WC indépendants, garantissant ainsi intimité et confort pour tous les membres de la famille. Une place de parking sécurisée complète ce bien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. UN CADRE D'EXCEPTION DANS UN BIEN DE GRAND STANDING Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 746.00 et 1009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

RH Patrimoine

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 18/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

461 600 € 3 753 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33100)

DERNIER ETAGE TERRASSE - VIE DE QUARTIER - PARKING/TRAM Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur d'un quartier prisé à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de ce quartier ! L'esprit « petit village » saura vous séduire dans cette résidence à taille humaine. Les commerces, les écoles, la vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway le plus proche se situe à 4min à pied. L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard permettant l'accès direct au séjour cuisine de 42m2 lumineux de par ses grandes ouvertures et son exposition, prolongé par une terrasse de 6m2 en dernier etage. Coté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain. La localisation du bien, ses prestations (volants roulants electriques, menuiserie aluminium, grand séjour/cuisine etc...) en font une réelle opportunité. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (26 400€). - Prix total Appartement avec Parking : 488 000€ DERNIER ETAGE TERRASSE - VIE DE QUARTIER - PARKING/TRAM Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 € et 823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(47 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 13/11/2025

(47 avis)

849 000 € 5 736 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement d'exception – Bordeaux Caudéran – Dernier étage avec terrasse de 155 m² Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux Caudéran, au cœur d'une résidence de standing arborée et au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement d'exception situé au dernier étage. Entièrement rénové avec de belles prestations , il offre un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse à vivre de 155 m² orientée plein sud — un véritable espace de vie en plein air, rare sur le secteur. La partie nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains, et de rangements. Pour compléter ce bien unique : Deux stationnements en sous-sol Une cave Un appartement rare, alliant luxe, calme et verdure, idéal pour les amoureux de beaux espaces et de vie citadine élégante. Localisation : Bordeaux Caudéran – Secteur recherché Atouts majeurs : Dernier étage, terrasse exceptionnelle, rénovation contemporaine, résidence verdoyanteVisite virtuelle:

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

849 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Chartrons - Appartement de charme - Grande terrasse Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous présente ce charmant appartement de 180m2 Carrez (210m2 habitable) qui se vit comme une maison, dans le quartier des Chartrons, à proximité des commerces, des transports et des quais. Offrant un charme unique et une atmosphère chaleureuse, il se compose d'un grand salon baigné de lumière ouvert sur une magnifique terrasse de 74m2 sans vis-à-vis, un havre de paix idéal pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres et 2 salles d'eau. Au sous-sol, une cave fonctionnelle de 110m2. Particularité séduisante : la possibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une opportunité unique pour espace parental ou enfant vraiment séparé, une profession libérale ou des revenus complémentaires en location courte durée. Un mariage parfait entre style, fonctionnalité et potentialité à découvrir au plus vite ! DPE C (128)/ GES C (24) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1993€ - 2697€ par an Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges : 50€/mois. Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

MONDESIR IMMOBILIER

(109 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par MONDESIR IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(109 avis)

544 000 € 4 173 €/m²
Appartement • 130,36 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran quartier Mondésir appartement neuf proche de Saint-Augustin, soit un environnement idéal et rare pour cette résidence à l'architecture contemporaine avec son espace boisé classé. Au pied de la résidence, la liane 1 permet de rejoindre la place Gambetta (15 min) et la gare TGV/LGV Saint-Jean. A vélo, tout est proche : 5 minutes pour se rendre au Parc de Bourran, 10 minutes pour le centre de Mérignac. Dans ce quartier vous trouverez tout ce qui rend un quotidien agréable, dont l'incontournable marché de plein air le dimanche matin ! Cet appartement dispose d'une entrée, séjour / cuisine de 38 m2, 4 chambres, sde + sdb, d'une terrasse de 12.6 m2 ainsi qu'un cellier et 2 places de pk en sous sol Copropriété de 32 lots - dont 19 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Xavier CHEVANCE - 3%.com

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Xavier CHEVANCE - 3%.com 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

422 000 € 3 619 €/m²
Appartement • 116,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

Situé au 1er étage d'immeuble en pierre, composé uniquement de deux lots, cet appartement spacieux de 116 m2 offre un potentiel rare en ville : un terrain privatif de 100 m2, accessible directement depuis l’immeuble ou depuis la route grâce à son portail. Ce jardin sans vis-à-vis sera idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. À l’intérieur, l’appartement se compose de cinq pièces, dont une véranda apportant une belle luminosité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le remettre au goût du jour, ce bien laisse libre cours à vos envies d’aménagement. Atout supplémentaire : la copropriété se limite à deux propriétaires seulement, offrant une atmosphère paisible et une gestion simplifiée. Une opportunité rare pour qui cherche de beaux volumes, du charme de l’ancien et un extérieur privatif en ville. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 21/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

990 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

L'agence Lloyd & Davis vous propose un appartement d'exception situé au coeur du quartier Saint-Seurin/Fondaudège. Venez découvrir ce superbe appartement de 130m² Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble classé avec un jardin de plus de 400 m² au calme en plein centre-ville. Une grande entrée dessert un vaste salon baigné de lumière, une cuisine séparée toute équipée et une salle à manger attenante. Une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé complète ce premier espace de vie. Poursuivons la visite par un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Les prestations anciennes sont préservées : parquet massif, hauteur sous plafond, moulures et vitraux d'exception. L'espace extérieur est un véritable havre de paix insoupçonné dans ce quartier recherché. En contrebas d'une belle terrasse en pierres, découvrez un magnifique jardin de près de 400 m². Une ancienne chapelle classée invite au recueillement ou laisse libre cours à des projets personnels. Enfin, un studio de 35 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien d'exception et vous permet de réaliser vos projets personnels. Deux caves sont comprises. Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours, frais de copropriété 3600€ / an. Un écrin paisible, une adresse privilégiée à deux pas des commerces, des transports et des écoles réputées. Le tram D est au pied de l'immeuble de même que de nombreuses lignes de bus. Vous êtes à égale distance du Jardin public et du Parc bordelais. N'attendez pas pour visiter cet appartement rare, qui se vit comme une maison dans un quartier privilégié de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Lycia Wane - iad

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Lycia Wane - iad 01/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

1 470 000 € 6 712 €/m²
Appartement • 219 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Lycia Wane (06 69 21 15 52) vous propose : Situé à deux pas du Jardin Public, dans un immeuble 1800 au charme préservé, cet appartement de 219 m² environ occupe l’étage noble (1er étage) et offre un cadre de vie rare au cOEur de Bordeaux. Entièrement restauré avec goût, il conjugue le cachet de l’ancien et le confort contemporain : • Superbe pièce de réception de 50 m² environ, sublimée par 4 m de hauteur sous plafond, cheminées et moulures d’époque, • Salle à manger élégante attenante, • Cuisine équipée spacieuse et conviviale, • Trois grandes chambres (de 22 à 30 m² environ), dont deux suites privatives avec salle de bain, • Prestations de qualité : chaudière neuve, toiture refaite, parties communes entretenues et élégantes. Exposé plein sud et bénéficiant d’un environnement calme, l’appartement se situe à proximité immédiate du tramway (Jardin Public, Fondaudège, Paul Doumer) et des commerces prisés du quartier Palais Gallien / Emile Zola. Charges : 5 600 €/an Taxe foncière : 3 300 €/an DPE : D (222 kWh/m²/an) – GES : D (30 kg CO?/m²/an) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 466.67 € par mois (soit 5600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lycia Wane EI (ID 90342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 990707069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Appartement T5 tout équipé aux prestations de qualité, dans une résidence livrée en 2024. Grande pièce à vivre, cuisine équipée, terrasse, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), sdb. Idéalement situé proche des parcs, commerces, et transport en commun.

Jean DAS NIEVES - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Jean DAS NIEVES - iad 14/11/2025

(26 avis)

359 000 € 3 740 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Charmant T5 - Le Bouscat Situé au Bouscat, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Construit en 1984, cet appartement est baigné d'espaces verts, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de tranquillité. D'une surface totale de 96m², ce T5 se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée indépendante et d'un séjour lumineux et convivial de 22m² donnant sur une grande terrasse de 12m² vous invitant à la détente. Côté nuit, vous pourrez profiter de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, idéal pour accueillir toute une famille. Un cellier/buanderie facilitera votre quotidien. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable. Dans un quartier résidentiel et calme du Bouscat, vous bénéficierez de la proximité des commerces du centre, des transports (Tram C et D entre 7 et 12min à pied), des écoles (centre 1 et centre 2), du collège Ausone et établissements de renom (Tivoli, Assomption). 1 place parking couverte et 1 cave de 6m² ajoutent du confort et de la praticité à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement confortable et fonctionnel au Bouscat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.75€ par mois (soit 2097 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

729 750 € 5 838 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT - 4 PIECES - TERRASSE PRIVEE - QUINCONCES JARDIN PUBLIC Quartier des Quinconces, bel appartement de 125 m2 situé dans un très bel immeuble bourgeois composé d'un grand séjour, cuisine, salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains et grande terrasse privée au calme. Un bureau indépendant est accessible par les partie communes. Très bonne qualité des prestations. Usage mixte possible et possibilité de louer un stationnement à proximité. Très bon DPE. A proximité du Jardin Public, des quais et du Triangle d'Or. Emplacement prestigieux idéal pour un profil urbain, pied à terre ou profession libérale. Agence John Taylor

Xavier Lacoste Immobilier

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 28/06/2025

480 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 105,67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Appartement récent, traversant, dans une résidence de qualité , à proximité immédiate du centre , comprenant : entrée , cuisine , séjour double sur balcon /loggia de 12M2 ouest, 3 chambres, salle de bains, et salle d eau, et 2 toilettes. Garage et cave Appartement claire ,résidence en bon standing , nombreux rangements (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ID PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 22/10/2025

770 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

sous offre Situé à 5 mn de la Place Tourny au 1er étage d'un immeuble en pierre, élégant appartement d'environ 133 m2 avec balcon filant. Cet agréable appartement s'ouvre sur une belle entrée qui dessert le salon ouvert sur le balcon filant, le séjour et la cuisine entièrement aménagée et équipée (cuisine LECIHT). Un couloir avec rangements mène au côté nuit qui offre 2 chambres dont l'espace parental doté de dressings et salle d'eau privative, et une salle d'eau indépendante. Une cave complète ce charmant appartement, aux prestations raffinées, proche du tram, commerces et écoles renommées, dans un quartier prisé de Bordeaux. Véritable coup de coeur ! Possibilité d'acquérir une place de parking située à proximité de l'appartement. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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