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Vente appartement 849 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33200)

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  • 5 736 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 11 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

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47 avis
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Description

Appartement d'exception – Bordeaux Caudéran – Dernier étage avec terrasse de 155 m²
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux Caudéran, au cœur d'une résidence de standing arborée et au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement d'exception situé au dernier étage.
Entièrement rénové avec de belles prestations , il offre un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse à vivre de 155 m² orientée plein sud — un véritable espace de vie en plein air, rare sur le secteur.
La partie nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains, et de rangements.
Pour compléter ce bien unique :
Deux stationnements en sous-sol
Une cave
Un appartement rare, alliant luxe, calme et verdure, idéal pour les amoureux de beaux espaces et de vie citadine élégante.
Localisation : Bordeaux Caudéran – Secteur recherché
Atouts majeurs : Dernier étage, terrasse exceptionnelle, rénovation contemporaine, résidence verdoyanteVisite virtuelle:

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 00548689 - Réf Superimmo : ANVXZVGLP
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 5 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurTraversant
Parking couvertBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée, équipée : 11 m²
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX CAUDERAN

Siren : 503698664
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