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Description

L'équipe Herranz Immobilier vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage, en plein hyper centre de Libourne.
Il se compose de trois chambres confortables, d’un vaste double séjour de près de 40 m2 baigné de lumière, d’une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie pratique.
Vous apprécierez également sa grande terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe Herranz Immobilier.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : PYG11062025 - Réf Superimmo : ANVXZH8AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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