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149 999 €
2 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence sécurisée au pied du tram et de toutes les commodités, Appartement de type 3 lumineux comprenant deux chambres. La pièce de vie est ouverte sur un balcon sans aucun vis-à-vis. Parc privatif arboré.
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345 000 €
5 074 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Olivier Minbielle vous propose: Au Port de La Teste-de-Buch, cet appartement se situe dans une résidence récente avec ascenseur. Son emplacement est idéal, à seulement cinq minutes de la gare à pied et dix minutes du marché municipal à vélo, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Au premier étage de la résidence, il propose un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement distribue deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un cellier-buanderie complète l’ensemble et apporte un rangement appréciable. L’appartement dispose de deux balcons : le premier, exposé Sud, prolonge le séjour et invite à profiter d’un bel ensoleillement, tandis que le second, orienté Est, dessert directement les deux chambres et crée un espace extérieur idéal pour commencer la journée. Deux places de stationnement privatives en extérieur, viennent renforcer le confort du quotidien. La résidence comprend 39 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont d'environ 351,45 € par trimestre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.15€ par mois (soit 1405.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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205 000 €
3 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence calme et sécurisée de 2012, découvrez cet appartement T3 de 62 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un agencement optimal : une entrée avec WC séparés, dessert une pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un grand balcon de 13 m², parfait pour les repas ou les moments de détente en extérieur. La partie nuit propose deux chambres : une avec placard intégré et une seconde plus spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un stationnement privatif complète ce bien. La résidence profite d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, du tram C à 270m, des commerces et de la rocade, offrant un confort de vie au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf.920646
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440 000 €
6 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Christine Géromin, propriétés-privées et Laurent Vaginay , Optimhome, vous présentent en exclusivité dans une résidence de 1968, " les quinconces ", cet appartement T3 entièrement rénové dans bâtiment sécurisé avec place de parking, cave et ascenseur. Une entrée distribue un salon et une chambre donnant sur balcon filant avec store d'une part , d'autre part chambre et cuisine donnent sur cours le tout circonscrivant les commodités: salle d'eau avec toilettes, wc séparés, nombreux placards muraux, et cellier . Cet appartement traversant et lumineux se situe à proximité du terminus de la gare ferroviaire, à proximité de l'opéra, du bassin et de tous commerces à pieds. Idéal pour passer les fins de semaine tout comme pour y vivre à l'année. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 592961 )
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188 999 €
2 805 €/m²
Appartement • 67,37 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence récemment ravalée et entièrement sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 lumineux et rénové au goût du jour. Deux chambres avec placards. Balcon avec une belle exposition et sans vis-à-vis. Deux places de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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189 000 €
3 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur les hauteurs de Floirac, dans une résidence sécurisée, paisible et convivial, découvrez ce superbe T3 offrant un lumineux séjour de 25 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10m2, deux chambres confortable, une salle de bain et WC séparés. Espaces verts et piscine commune, idéale pour se détendre et se rafraîchir en été. Proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Place de parking privative.
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183 000 €
3 050 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Valerie MATHÉ vous propose: Situé dans la charmante commune de Sainte-Hélène, cet appartement de 60m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement agencé, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Un salon lumineux vous accueille chaleureusement, offrant un espace de détente convivial. La cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements, est un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre créativité. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce bien. La terrasse en bois attenante exposée ouest à l'appartement est un véritable atout. Elle vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Vous pourrez bénéficier de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en tout temps. De plus, le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal. Pour stationner facilement, une place de parking est mise à votre disposition. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Ce bien en bon état ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Très faibles charges de copropriétés. Cette opportunité est à saisir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523629954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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257 152 €
3 838 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
En plein cœur du centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 de 74 m2 surface plancher (67m² habitable loi carrez) situé au 2éme étage d’un élégant immeuble en pierre. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, des prestations soignées, une salle d’eau rénovée avec goût. Bien rare à découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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475 000 €
7 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre
AVILEO vous présente cet appartement d'une superficie de 62,70 m² situé au cœur du quartier très recherché des Quinconces, à deux pas de la place et du Jardin Public, du Tram C et à proximité du triangle d'or. L'appartement se situe dans une rue calme au sein d'une copropriété composée de 12 lots (9 appartements et 3 bureaux), dans un immeuble de caractère en pierres dont la façade à été ravalée en 2023 et dont les parties communes sont en cours de reprise. Au troisième étage, l'appartement, très lumineux, est actuellement composé d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé mais il peut très bien être modifié afin d'obtenir une chambre supplémentaire. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.
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155 000 €
2 039 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T3 Duplex offre un cadre de vie paisible dans un quartier charmant. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité dynamique propose un environnement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu de résidence attrayant. Cet appartement T3 Duplex, construit en 2025, présente une surface habitable de 76 m² répartie sur 2 niveaux. Composé de 2 chambres, d'une salle à manger salon avec cuisine, d'une salle d'eau et de WC, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel. De plus, il dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un parking facilitant le stationnement des résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488 - SAFTI – LE FORESTIER Walter, Conseiller indépendant
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173 500 €
3 044 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 Parempuyre, superbe cadre de vie nature, face au Marais d'olives ! A seulement 15 km de Bordeaux ! Au coeur d'une petite résidence récente à taille humaine et au calme, bien entretenue tant sur les extérieurs qu'à l'intérieur dans ses parties communes, avec des charges qui restent faibles. Situé au premier et dernier étage, idéalement orienté à l'Est et lumineux, sans vis-à-vis, il profite d'une une vue imprenable sur le marais d'Olives ! Très fonctionnel, il comprend : - une entrée avec placard de rangement intégré, desservant un grand espace de vie composé d'une cuisine avec fenêtre et d'un salon séparé de la cuisine par un bar. - Le vaste salon est lumineux et s'ouvre par une grande baie vitrée sur un large balcon de 8 m² dominant une jolie nature qui s'offre à vous ! - un espace nuit avec 2 chambres très claires dotées chacune d'un dressing, et bien sûr vue directe sur la verdure ! - une salle de bain très confortable avec un meuble à double vasque et une baignoire - des WC séparés. En très bon état et épuré, vous pourrez facilement y apporter votre touche et vous approprier ce lieu magique! Deux places de parking attitrées et sécurisées vous faciliteront la vie, tout comme le garage vélo de la résidence. Prix FAI : 173 500 euros dont 5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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798 000 €
7 255 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ : Pey-Berland, dernier étage, 110m2 avec terrasse de 138m2 L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter ce bien unique au coeur de la ville et sa terrasse de 138m2, offrant une vue panoramique. Arrivé au 8eme et dernier étage avec ascenseur, vous serez seul à contempler Bordeaux et ses monuments, à perte de vue. La terrasse occupe la partie ouest et sud, tandis que le côté nord, largement vitré, ouvre sur La Grosse Cloche et la Flèche Saint-Michel. L’appartement est composé d’un séjour et cuisine semi-ouverte de 48m2, de 2 chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Les pièces principales ont toutes un accès de plein-pied à la terrasse. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude collectifs, climatisation, gardien. Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics DPE: F (343) GES: F (73) Estimation des coûts annuels : entre 3 080 € et 4 220 € par an Loi Carrez 110 m² Copropriété de 52 lots, aucune procédure Charges copropriété : 500€/mois incluant ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude et froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Tous nos biens sur IMMOBA.
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305 000 €
5 002 €/m²
Appartement • 60,98 m² • 3 pièces • 2 chambres
A voir absolument T3 avec terrasse Au Teich 🌿 Le Teich – Bel appartement T3 avec jardin privatif Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet agréable appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités : gare, écoles, commerces et centre-ville à quelques pas seulement. Pensé pour un quotidien confortable, il se compose de : ✨ Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir 🛏️ Deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse intimiste 🚿 Une salle d’eau moderne 🚽 WC séparés 🧺 Un cellier pratique pour le rangement 🌸 Une terrasse couverte prolongeant la pièce de vie et ouvrant sur un jardin cosy, idéal pour profiter des beaux jours Côté confort et équipements : Chauffage au gaz Fibre optique Accès PMR Place de stationnement privative + parking public à proximité immédiate 💶 Charges de copropriété, eau froide comprise : 1 376 €/an 🔧 Aucun travaux à prévoir TAXE foncière 920€ Pas de procédure en cours. Copropriété de 47 LOTS Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, à la recherche d’un lieu de vie calme et pratique à la fois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris),entre 626 € et 848 € par an Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
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295 000 €
4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Floirac dans une magnifique résidence végétalisée et sécurisée, un véritable coup de coeur pour cet appartement lumineux de 68m2 avec terrasse et parking. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine de 34m2 donnant sur une terrasse de 11m2 exposée Sud/Ouest. Deux chambres, une salle de douche à l'italienne et wc séparé complètent ce lieu. Parking à vélos sécurisé. L'emplacement ainsi que les beaux volumes de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel. À 3 min à pied des commerces, Mairie, des écoles et des transports en commun ( bus 6). A 5 min du Pont Simone Veil Cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Co pro de 12 lots Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)
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569 000 €
9 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ - CENTRE VILLE - 62m² - 2 CHAMBRES - BALCONS - 33120 ARCACHON Efficity vous propose à la vente ce bel appartement de 62m² à la rénovation soignée, au cœur d'Arcachon. Idéalement situé, il permet de rejoindre à pied le front de mer, les restaurants, le marché et la gare TGV, tout en offrant un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon. La cuisine moderne et équipée, dotée de nombreux rangements, allie esthétisme et praticité, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, chacune donnant accès à un second balcon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Un cellier et des WC séparés complètent cet appartement. Une cour sécurisée avec stationnement possible, une cave et un local à vélos, un vrai atout en centre ville. Ce bien saura vous séduire, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de standing. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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