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9
Vente appartement 173 500 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Parempuyre (33290)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Parempuyre (33290)
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- 3 044 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 Parempuyre, superbe cadre de vie nature, face au Marais d'olives ! A seulement 15 km de Bordeaux ! Au coeur d'une petite résidence récente à taille humaine et au calme, bien entretenue tant sur les extérieurs qu'à l'intérieur dans ses parties communes, avec des charges qui restent faibles. Situé au premier et dernier étage, idéalement orienté à l'Est et lumineux, sans vis-à-vis, il profite d'une une vue imprenable sur le marais d'Olives ! Très fonctionnel, il comprend : - une entrée avec placard de rangement intégré, desservant un grand espace de vie composé d'une cuisine avec fenêtre et d'un salon séparé de la cuisine par un bar. - Le vaste salon est lumineux et s'ouvre par une grande baie vitrée sur un large balcon de 8 m² dominant une jolie nature qui s'offre à vous ! - un espace nuit avec 2 chambres très claires dotées chacune d'un dressing, et bien sûr vue directe sur la verdure ! - une salle de bain très confortable avec un meuble à double vasque et une baignoire - des WC séparés. En très bon état et épuré, vous pourrez facilement y apporter votre touche et vous approprier ce lieu magique! Deux places de parking attitrées et sécurisées vous faciliteront la vie, tout comme le garage vélo de la résidence. Prix FAI : 173 500 euros dont 5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 810 - Réf Superimmo : ANVXZQDHP
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Prix de vente : 173 500 €  | Prix au m² : 3 044 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
826 € / an
Maximum :
1 118 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2025.
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