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Denis TRUFFIER - megAgence

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Denis TRUFFIER - megAgence 06/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

225 000 € 5 488 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement T3 de 44 m² offre un emplacement idéal à proximité des écoles et transports en commun tels que le bus et le tramway, et proche du cœur de ville bordelais. Climatisé, sécurisé et équipé d'un interphone et d'un digicode, ce bien se distingue par sa tranquillité. Doté d'une façade en pierre et d'une toiture en tuile mécanique, cet appartement traditionnel présente un fort potentiel d'agrandissement et/ou rénovation. Des projets concrets pourront vous être présentés par le propriétaire, avec des esquisses et dessins qui illustrent très bien les nombreuses possibilités ! Dans sa configuration actuelle, ce bien est constitué d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur ses 83 m2 au sol Une visite s'impose pour apprécier l'énorme potentiel de ce bien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis TRUFFIER, Tél. : 0645374208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 378 488 696

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Aurélia GERMON - Capifrance

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Aurélia GERMON - Capifrance 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

265 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Barrière Judaïque – Appartement T3 avec parking et cave À deux pas des commerces de la Barrière Judaïque et à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 69 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de deux étages. En très bon état général et bien isolé, il se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine séparée, de deux belles chambres sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. L'appartement offre un agencement fonctionnel, complété par des rangements intégrés : un dressing spacieux dans le couloir et un autre dans l'une des chambres. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, atout appréciable dans le secteur*. L'environnement calme et la proximité immédiate des commerces et transports en font un lieu de vie idéal, à la fois pratique et agréable. *Une seconde place de stationnement est également disponible à la vente dans la résidence. Une opportunité à saisir sur le marché bordelais : je vous invite à me contacter sans attendre pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1534€ soit 127€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf.923940

SQUARE HABITAT

(82 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 21/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(82 avis)

357 000 € 5 459 €/m²
Appartement • 65,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lacanau (33680)

A seulement 5 minutes à pied de la mer, cet appartement situé au premier étage d'une résidence construite en 1990 Bien qu'il ne dispose pas de vue mer, sa proximité immédiate du littoral en fait un bien recherché. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, chacune d'une superficie supérieure à 10 m², d'une salle de bain WC séparé et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon placé ouest. Ce dernier est accessible par une baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique, apportant confort et sécurité. A l'étage, une des chambres est dotée d'un Vélux, offrant un bon apport de lumière naturelle. L'ensemble du logement bénéficie d'un chauffage électrique nouvelle génération et d'un cumulus électrique pour l'eau chaude. La résidence, à taille humaine. L'appartement est situé à l'étage, au calme, dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités et du bord de mer.

Nicolas MADRELLE - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

152 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambès (33810)

Nicolas MADRELLE - SAFTI présente à 20 min de Bordeaux, un appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée à AMBÈS (33810). Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de plus de 68 m2 alliant confort et cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Prolongez ces moments sur la terrasse couverte, orientée vers un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, un vrai havre de paix. L’espace nuit se compose d’un vaste dégagement avec rangements, deux chambres avec placards intégrés, salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie et WC indépendant. Le tout est complété par deux places de parking - dont 1 PMR - privatives et numérotées. Les atouts : • Résidence calme et agréable • Terrasse bois couverte avec vue dégagée • Cuisine équipée, nombreux rangements • Deux chambres avec placards • Deux places de stationnement • Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au calme tout en restant proche de Bordeaux. Une visite s’impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

360 000 € 4 491 €/m²
Appartement • 80,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

CHARTRONS – RUE NOTRE-DAME – T3 AVEC CAVE – PARKING POSSIBLE Au cœur des Chartrons, dans l’une des adresses les plus recherchées de Bordeaux, l’agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux est ravie de vous présenter cet appartement au potentiel rare, niché dans une résidence sécurisée et entourée de verdure — un véritable havre de paix à deux pas de la rue Notre-Dame et du cours Xavier Arnozan. Situé au calme absolu, ce T3 lumineux offre une belle pièce de vie ouvrant sur la verdure, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains. Un cellier et une cave complètent cet ensemble déjà très fonctionnel. Quelques travaux vous permettront de le transformer selon vos envies et d’en révéler tout le charme. Atout particulièrement rare dans le secteur : la possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol de l'immeuble. Un emplacement exceptionnel, un cadre verdoyant, et une vraie opportunité de créer un intérieur à votre image. DPE 168 (D) GES 32 (D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 330 € et 1 850 € par an Copropriété de 48 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 80.16 m2 Charges : 125€/mois Prix du bien : 360 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 20 000€ TTC soit 5.88% sont inclus, le prix net vendeur est 340 000€. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur

Axel Appelghem - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Axel Appelghem - iad 23/11/2025

(7 avis)

225 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Axel Appelghem vous propose: Situé au dernier étage (2e étage sur 2) d’une petite copropriété, cet appartement de 44 m² (actuellement aménagé) prend place sur un plateau de 80 m², offrant un potentiel rare de transformation. Le bien se compose aujourd’hui de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine, et d’une salle de bain. Son exposition nord-est offre une belle luminosité dès le matin, avec une vue dégagée sur un espace vert et une église, garantissant calme et cadre agréable. Il est important de noté qu'il est possible de créer un duplex de 152 m², un projet déjà en partie étudié : des éléments concrets de faisabilité sont disponibles et pourront être partagés avec les acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAN POULLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par VAN POULLE IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

730 000 € 7 389 €/m²
Appartement • 98,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Van Poulle Immobilier vous propose cet appartement de type 3 au 4e et dernier étage d'une résidence très bien placée en centre ville dans une rue à sens unique. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine indépendante donnant sur un grand balcon, une pièce à vivre lumineuse avec deux baies vitrées toutes deux avec balcons, deux grandes chambres avec rangement dont une avec un dressing. Une salle d'eau avec un wc et un wc indépendant. Quelques travaux de remise au gout du jour seront nécéssaires Un cellier ainsi qu'un box viennent compléter ce bien idéalement situé en centre ville d'Arcachon, tout est accéssible à pied.

Jérémie Fernandes - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Jérémie Fernandes - efficity 03/12/2025

(18 avis)

318 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - SAINT BRUNO - 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDINET - BON ETAT GENERAL - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une échoppe, cet appartement de 69,16m2 Carrez. Situé au sein d'une échoppe bordelaise, cet appartement en souplex avec rez-de-jardin a été entièrement rénové en 2019. Il dispose d'un espace extérieur privatif rare en centre-ville. Il comprend : Une belle pièce à vivre de 39 m² avec cuisine ouverte Deux chambres de 12 m² et 13 m² Une salle d'eau et des WC séparés Une terrasse et un petit jardin privatif Copropriété de 3 logements À 300 m du Tram A, stationnement résidentiel disponible. Quartier central et recherché, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 09/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

530 000 € 6 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

TRIANGLE D'OR / PALAIS GALLIEN, Dans un immeuble pierre de quatre étage, au sommet un lumineux T3 ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, de plain pied, ASCENSEUR, un cellier et une cave boxée. Possibilité d'achat d'une place de parking sécurisé. Rare.

Anaïs GIBIELLE - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Anaïs GIBIELLE - iad 12/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

(36 avis)

499 500 € 6 487 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

iad France - Anaïs Gibielle vous propose: Vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon. Situé au dernier étage d’une résidence de standing, cet élégant appartement vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur l’un des plus beaux paysages de la côte Atlantique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un grand dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un grand balcon. Depuis le séjour comme depuis les chambres, admirez un véritable tableau vivant qui évolue au fil de la journée, au rythme de la lumière et des marées. L'appartement bénéficie d’une place de stationnement privative. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.83€ par mois (soit 3214 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey Estay - iad

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Audrey Estay - iad 31/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

200 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruges (33520)

iad France - Audrey Estay vous propose: Idéal investisseur : découvrez cet appartement de type T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin situé à Bruges. L'appartement d'une surface de 59m² dispose d'un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour/salle à manger donnant directement sur le jardin ainsi que d'une cuisine équipée séparée et de deux chambres. Une place de parking couverte en sous sol et un box de 15 m2 au sein de la résidence sécurisée complètent ce bien. Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Rare sur le secteur. A visiter sans tarder! Appartement vendu loué 750 €/ mois. Idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Estay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939416657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandy Pougeard Du Limbert - iad

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Sandy Pougeard Du Limbert - iad 01/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

241 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose: A vendre à Pessac, dans une jolie résidence calme et très bien entretenue , aux belles parties communes Grand T3 situé au premier étage en angle avec une délimitation entre la partie nuit et jour, la pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle loggia de 6m2, permettant un prolongement du salon. La partie nuit comprend une chambre avec placard, qui s'ouvre également sur la loggia, d'une deuxième chambre et enfin d'une salle d'eau. Les WC sont séparés. Enfin, une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence se situe à 800m d'un arrêt de tram et un arrêt de bus de la ligne directe ( pour le centre ville de Bordeaux) est au pied de l'immeuble. Commerces et centre médical à proximité. (Proposition d'aménagement non contractuelle, réalisée avec IA) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.25€ par mois (soit 1191 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sonia Mercadieu - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Sonia Mercadieu - iad 05/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

(8 avis)

311 000 € 4 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sonia Mercadieu vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 lumineux à La Teste-de-Buch Venez découvrir cet appartement de 66 m², situé dans une résidence récente aux normes RT 2012 , sécurisée et à taille humaine, dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière. L’espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon avec vue sur les toits, idéal pour vos moments de détente. L’appartement se compose également de deux belles chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle. Les + : Résidence sécurisée Place de parking privative Garage à vélos À moins de 2 km de la gare et du marché de La Teste-de-Buch. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vendu meublé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA PASSION'IMMO 3

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 3 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

162 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Appartement idéalement situé à Pessac , proche des commerces et des transports ( ligne de bus 75) . Il se compose d'une entrée , salon salle à manger lumineux orienté sud avec un balcon. Une cuisine indépendante avec aussi un balcon, un cellier , wc , et une salle d'eau. Des travaux seront à prévoir (cuisine et salle de bain et sols). Les atouts de cet appartement: Une place de parking et une cave complète ce bien. Double balcon. Rez de chaussée surélevé Un joli parc arboré vous accueillera ,vous promettant calme et douceur de vivre. Opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché de Pessac!! Copropriété de 685 lots - dont 210 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Joëlle BROUSSAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381428820 - .

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com

(41 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 06/11/2025

(41 avis)

220 500 € 3 150 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cet appartement de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017. Proche Lycée Vaclav Havel Résidence située rue Louis Denis Mallet, proche Route de Toulouse. Avec sa terrasse de 13.50 m² sans vis-à-vis, les 3 pièces principales sont exposées sud, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. La pièce principale mesure plus de 36 m². 2 chambres avec chacune un placard (11.65 m² - 9.7m²), une salle de bain, et un WC indépendant (normes PMR) L'entrée dispose également d'un placard. 2 places de stationnement. Vous constaterez la bonne note énergétique, permettant d'être rassuré quant aux futures consommations. Quartier paisible, résidentiel, paysagé, avec des accès piétons privilégiés. DPE C-77 GES C-14 Consommations énergétiques annuelles estimées entre 610 euros et 870 euros Copropriété comprenant 87 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1.296 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406 660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation. (). Charges annuelles : 1296 euros. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

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