Vente appartement 318 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - SAINT BRUNO - 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDINET - BON ETAT GENERAL - CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une échoppe, cet appartement de 69,16m2 Carrez.
Situé au sein d'une échoppe bordelaise, cet appartement en souplex avec rez-de-jardin a été entièrement rénové en 2019. Il dispose d'un espace extérieur privatif rare en centre-ville.
Il comprend :
Une belle pièce à vivre de 39 m² avec cuisine ouverte
Deux chambres de 12 m² et 13 m²
Une salle d'eau et des WC séparés
Une terrasse et un petit jardin privatif
Copropriété de 3 logements
À 300 m du Tram A, stationnement résidentiel disponible.
Quartier central et recherché, proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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JÉRÉMIE FERNANDES - EFFICITY

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