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Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 500 € 3 524 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Dans une résidence récente proche du tram, et des commerces. Appartement duplex T3 de 85m² au dernier étage. Cet appartement profite d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38m² avec double orientation et accès terrasse de plus de 25m² offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Parking sécurisé.

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RH Patrimoine

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 04/12/2025

420 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

UNE TERRASSE AVEC VUE DANS LE TRIANGLE D'OR, C'EST POSSIBLE Dans l'un des immeubles en pierre les plus emblématiques du prestigieux Triangle d'Or, découvrez un appartement rare qui incarne à la perfection l'élégance et le charme intemporel de l'immobilier bordelais. Traversant sur l'ensemble de sa surface, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les volumes généreux sont sublimés par des prestations anciennes préservées : parquets authentiques, cheminées d'époque et belles hauteurs sous plafond. Chaque détail contribue à créer une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et raffinée. Son exposition idéale offre des vues dégagées sur le patrimoine haussmannien environnant, rappelant la richesse historique et architecturale de ce quartier dont la réputation n'est plus à faire. Le Triangle d'Or reste sans conteste l'adresse la plus convoitée de Bordeaux, véritable coeur culturel, commerçant et artistique de la ville. L'appartement dispose également d'un atout rare : la possibilité d'aménager une surface en mezzanine grâce à la hauteur sous plafond, permettant d'optimiser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Possibilité aussi de faire une hauteur sous plafond cathédrale. Cet avantage offre de belles perspectives d'agencement pour en faire un bien d'exception totalement adapté à votre projet de vie. Enfin, une terrasse privative peut compléter ce rêve immobilier et peut prolonger les espaces de réception vers l'extérieur. Une cave complète ce bien. Les appartements disponibles dans cet immeuble de prestige sont: - Lot 2: VENDU - Lot 3: Appartement T3/T4 Traversant R+3 86m2 + Cave 505 000€ - Lot 4: Appartement T3 Traversant R+4 Dernier Etage 62m2 + Possibilité Terrasse 10m2 + Possibilité Création Surface + Cave 420 000€ UNE TERRASSE AVEC VUE DANS LE TRIANGLE D'OR, C'EST POSSIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 495 000 € 10 679 €/m²
Appartement • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE - PROXIMITE TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT ANCIEN - JARDIN PRIVATIF 250M² Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Bordeaux est ravie de vous présenter cet appartement rare et exceptionnel à deux pas du Triangle d'Or. Il vous ouvre ses portes au sein d’un majestueux immeuble bourgeois, entièrement repensé dans le respect de son héritage architectural. Il allie à merveille le charme de l'ancien et les prestations luxueuses d'une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes impressionnants et la hauteur sous plafond généreuse. Récemment rénové avec des matériaux nobles, l’appartement conserve ses prestations d'origine, offrant ainsi un cadre raffiné et intemporel. Le véritable joyau de cet appartement est sans conteste son magnifique jardin privé de 250m², une oasis de verdure rare en plein cœur de Bordeaux, imaginé comme un véritable prolongement de l’espace de vie. Les espaces intérieurs sont tout aussi enchanteurs : deux chambres somptueuses, deux salles d'eau aux finitions haut de gamme, un vaste dressing, une buanderie. Enfin, une cave de 57m², aux multiples possibilités, complète ce bien d’exception. Offrez-vous l’opportunité de vivre une expérience de vie rare, dans un cadre à la fois prestigieux et enchanteur. DPE 60(A) GES 1 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 600 € et 880 € par an Copropriété de 5 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 118.27 m2 Charges : 2 704€/an Honoraires de l'agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur

Laure-Helene Capdeville - iad

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Laure-Helene Capdeville - iad 24/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

314 000 € 6 157 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Bordeaux – Jardin Public / Fondaudège Appartement T3 au dernier étage – Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierre récemment rénové, cet appartement de 50m² Carrez offre une magnifique vue dégagée et une très belle luminosité. Caractéristiques principales : -Une grand et belle pièce de vie ou deux chambres ou une chambre et un bureau -Espace de vie exposé Ouest plein de charme -Vue dégagée, calme et agréable, sans aucun vis à vis -Traversant, lumineux toute la journée Immeuble rénové : -Façade refaite en 2024 -Toiture et zinguerie révisées en 2024 -Parties communes en excellent état -Petite copropriété de 4 lots -Stockage vélo facilement envisageable Une cave complète ce bien et le stockage de vélo peut être facilement envisageable. En option : Possibilité d’acquérir une place de parking dans la cour de l’immeuble. Emplacement recherché, à deux pas du Jardin Public, du tram D et des commerces de la rue Fondaudège. Un bien rare dans un quartier très prisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe OLLIVIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Philippe OLLIVIER - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

270 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé à Bordeaux (33000) dans le quartier recherché de Saint Jean, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. Bénéficiant de la proximité immédiate du tramway et de la gare SNCF, ses résidents pourront facilement se déplacer en ville. De plus, le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux en quête de praticité et de dynamisme. À l'extérieur, ce bien se distingue par son grand balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement urbain. Le parking sécurisé couvert sous la résidence assure une tranquillité d'esprit aux propriétaires de véhicules. De plus, l'immeuble bénéficie d'un interphone et d'une connexion fibre. À l'intérieur, cet appartement lumineux de 72 m² comprend un salon spacieux, 2 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC séparés. Adapté à la réglementation PMR, il offre un confort moderne avec une très bonne isolation phonique. Les charges sont faibles, ce qui est un avantage supplémentaire. Construit en 2012, ce bien allie commodités, sécurité et confort, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034 - SAFTI – OLLIVIER Philippe, Conseiller indépendant

Manson Properties

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Manson Properties 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

318 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité Manson PropertiesNous vous proposons ce superbe T3 traversant de 67 m², idéalement situé entre la place de la Bourse et la place du Parlement, en plein coeur du centre historique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Les huisseries ainsi que le chauffe-eau ont été récemment remplacés, vous offrant un logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, les parties communes feront l'objet d'une rénovation complète, intégralement prise en charge par le vendeur. À proximité immédiate de toutes commodités et des lieux emblématiques de la ville, cet appartement rare allie charme, confort et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Alice BARON-DUALE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Alice BARON-DUALE - iad 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(21 avis)

375 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : T3 au cOEur des Chartrons – Bordeaux Dans le quartier très prisé des Chartrons, découvrez ce bien rare niché au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre au sein d’une petite copropriété intimiste. Entièrement rénové par architecte, cet appartement allie caractère et modernité avec des prestations haut de gamme. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, parfaite pour recevoir ou se détendre. Les atouts : Rénovation de qualité avec matériaux nobles Lumière naturelle omniprésente Belles chambres confortables et bien agencées Cachet de l’ancien conservé (pierres apparentes, hauteur sous plafond…) Adresse recherchée dans une rue calme à deux pas des commerces, des écoles et des quais. A votre disposition pour une visite . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Walter LE FORESTIER - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Walter LE FORESTIER - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand à seulement 15 mn de Bordeaux, cet appartement T3 profite d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cet appartement en rez-de-chaussée, renové en 2025, offre une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. L'espace de vie se compose d'une salle à manger salon avec cuisine équipée, complété par une salle d'eau et de WC. L'extérieur comprend un parking et un jardin, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488 - SAFTI – LE FORESTIER Walter, Conseiller indépendant

hosman

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

265 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement de type T3 situé au 2ème étage sur 2 de la Rue du Petit Goave à Bordeaux. Avec une surface Carrez de 55,74 m², cet appartement est idéalement exposé à l'Ouest, lui assurant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un salon spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien agencé. Vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. La taxe foncière annuelle est de 1100 €. Localisation : - Commodités : Profitez des nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité pour un quotidien facilité. - Espaces verts : Agréables promenades possibles dans les parcs environnants. - Écoles : Bon choix d'établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, à proximité. - Transports : Accès facile à la station de tramway ligne A "Meriadeck" à 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges trimestriels est de 400e. Un ravalement de façade ayant été voté et donc va arriver, à la charge du vendeur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(72 avis)

388 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, au calme absolu en seconde ligne de la rue de Condé, ce superbe appartement T3 de 79 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de caractère. Parfaitement agencé, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se répartit en deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Un WC séparé complète ce bien. Les volumes, la tranquillité et la qualité de l'emplacement en font un bien rare sur le marché. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisée au sein de la copropriété – un vrai privilège dans ce quartier recherché. Les + : Dernier étage, calme absolu Deux suites (chambres avec salle d'eau et salle de bain) Emplacement privilégié, à deux pas du centre historique Copropriété bien entretenue Parking en option

Dorian BREIL - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Dorian BREIL - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièces - 77 m² - Proche collège Cassignol - DPE B - Climatisation Découvrez ce cocon lumineux niché au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez conquis par un grand séjour traversant de 33 m² orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec cuisine ouverte, équipée. Un espace nuit bien séparé avec 2 chambres, une salle d’eau moderne, et WC indépendant. Confort assuré : climatisation réversible, ballon d’eau chaude individuel. Atout pratique : local à vélos. En option: une place de stationnement sécurisée dans la résidence (20 000€ en sus). Un emplacement ultra prisé, entre vie de quartier, espaces verts et commodités. Copropriété de 38 lots – charges annuelles : 1468 € – Aucun contentieux en cours Un bien rare, à la croisée du calme, du confort et de l’élégance bordelaise. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465 - SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant

Alix De Saint Marc - iad

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Alix De Saint Marc - iad 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

350 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Alix De Saint Marc vous propose: À vendre – Superbe duplex de 85m2 en pierre à Bordeaux. Situé dans un bel immeuble en pierre typiquement bordelais, ce duplex allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un quartier vivant et prisé. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante menant vers un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un palier avec espace bureau dessert une seconde chambre ainsi qu’une grande salle de bain avec WC et un petit débarras. L’appartement bénéficie d’une exposition nord. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé C et un GES A. Ne dispose pas d’ascenseur. Ce bien coup de cOEur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif de qualité. 85 m² de surface totale dont 69 m² en loi Carrez. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 940520919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

280 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Seurin, dans un immeuble en pierre, superbe appartement à la rénovation remarquable. Entrée avec emplacement vélo, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, bureau. Nombreux rangements et faibles charges.

SQUARE HABITAT

(110 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(110 avis)

159 500 € 2 808 €/m²
Appartement • 56,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux - Chartrons proche Leclerc Saint Louis Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Venez découvrir cet appartement en duplex sans ascenseur, dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte , une terrasse exposée sud vient compléter le premier niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain. Redevance mensuelle : 85 euros Estimation charges de copropriété : 170 euros /mois Estimation taxe foncière : 1600 euros/an Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les conditions d'accès : - Achat pour résidence principale - Ne pas dépasser le plafond de ressources. nous contacter pour étude de votre dossier

l'Adresse Bordeaux

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par l'Adresse Bordeaux 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

279 500 € 4 582 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT BRUNO / JUDAIQUE - A 10min à pied de la ligne de tram A, arrêt "Stade Chabans Delmas", à 2 min à pied des bus 9 et H et, proximité de nombreux commerces. Appartement de type 3 de 61 m² environ situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue des années 2000. L'appartement , au calme sur l'arrière se compose d'un salon/séjour avec cuisine semi ouverte, un coin nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon de 7m² exposé plein ouest donne sur la pièce à vivre. Un place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Quartier recherché. Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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