Vente appartement 299 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièces - 77 m² - Proche collège Cassignol - DPE B - Climatisation
Découvrez ce cocon lumineux niché au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez conquis par un grand séjour traversant de 33 m² orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec cuisine ouverte, équipée.
Un espace nuit bien séparé avec 2 chambres, une salle d’eau moderne, et WC indépendant.
Confort assuré : climatisation réversible, ballon d’eau chaude individuel.
Atout pratique : local à vélos.
En option: une place de stationnement sécurisée dans la résidence (20 000€ en sus).
Un emplacement ultra prisé, entre vie de quartier, espaces verts et commodités. Copropriété de 38 lots – charges annuelles : 1468 € – Aucun contentieux en cours
Un bien rare, à la croisée du calme, du confort et de l’élégance bordelaise.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465 - SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DORIAN BREIL - SAFTI

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