Acheter un appartement 3 pièces à Bordeaux (33)

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775 annonces
Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 30/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
3
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 405 000 € 6 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

TRIANGLE D'OR - Dans un bel immeuble en pierre aux parties communes rénovées, découvrez ce bien de charme de 63m² situé au dernier étage, au calme et baigné de lumière. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau. Permis de construire accordé pour une terrasse de 10m² : un atout rare sur le secteur.

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ABAQUE GESTION
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ABAQUE GESTION 15/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 76,25 m²

312 000 € 4 092 €/m²
Appartement • 76,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux, quartier des Chartrons Bacalan, voici un très bel appartement de type 3 situé au 2 ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendants, le tout en très bon état. A l'extérieur un balcon ainsi qu'un patio vous permettent de profiter d'un extérieur. La vue depuis le séjour est dégagée et donne sur un futur parc. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Tram B à proximité (arrêt Les Hangars) Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET CORIM
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par CABINET CORIM 12/09/2025
5
Appartement, 68,03 m²

330 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 68,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS - Quai de Bacalan Au troisième et dernier étage d'un superbe immeuble pierre, appartement de 68,03 m² composé d'une grande entrée/couloir, salon séjour donnant sur les quais avec vue dégagée, cuisine ouverte équipée, 1 chambre sur quais, un espace bureau/chambre, salle de bains et wc séparés. Les communs sont vastes avec le charme de l'ancien. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 19/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
7
Appartement, 61 m²

239 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SAINT-GENES. RETOUR A LA VENTE. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE, INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, PIED-A-TERRE. TRES BONNE RENTABILITE. C'est dans le quartier prisé Nansouty, à 5 min A PIED de la PLACE NANSOUTY, au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2004 que prend place cet APPARTEMENT AVEC GARAGE. Il propose une pièce à vivre de 30m2 environ avec cuisine EQUIPEE/AMENAGEE qui s'ouvre sur le salon, deux chambres de 11m2 et 13m2, une salle de bains, un WC indépendant. En complément, un GARAGE/BOX INDIVIDUEL complète ce bien. Fibre optique. LOCAL VELOS. Chauffage individuel au gaz. A PROXIMITE IMMEDIATE des TRANSPORTS (tram B à 10 min A PIED) et de tous les commerces de la PLACE NANSOUTY. Tous les commerces de bouche de la BARRIERE DE BEGLES et son MARCHE sont également accessibles en 10 min A PIED. ACCES FACILE à la GARE en 10 min (bus ligne 9). PISCINE JUDAÏQUE et PLACE DES QUINCONCES accessibles en 15min A VELO. TRES BONNE RENTABILITE BRUTE de 5,8% (dans le respect de l'encadrement des loyers à Bordeaux). PRIX : 239 000 euros DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745 euros et 1009 euros. Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - . Mandat de vente n°414006. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1330 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET GIRONDIN
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CABINET GIRONDIN 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 543 500 € 6 628 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Très bel appartement aux volumes généreux, confort moderne et prestations anciennes conservées. Quartier Saint-Pierre, entre Pey-Berland et la place du Palais, dans un très bel immeuble XVIII° en parfait état, appartement situé à l'étage noble, avec balcons orientés sud-est, et dont le séjour bénéficie de 4 portes fenêtres, gage de lumière exceptionnelle par tous temps. Les 2 chambres, au calme, sur cour, profitent chacune d'une salle d'eau privative. Rarissime, en accès facile, une place de parking en sous-sol sécurisé est attaché à l'appartement! Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1421 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Avileo
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Avileo 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
4
Appartement, 54 m²

239 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

AVILEO vous présente cet appartement d'une superficie de 54m2 à Bordeaux proche de la gare Saint Jean. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 5 lots. Au premier étage d'un bel immeuble en pierre, l'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine séparée, , une salle de bain, un wc séparé et deux chambres à l'étage. Un balcon accompagne ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

CAZE HOME
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CAZE HOME 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 69 m²

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m², dans une résidence soignée, idéal pour les actifs urbains ou les télétravailleurs à la recherche d'un coin de verdure en ville. Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec un grand parc arboré, cet appartement vous offre un vrai cocon de tranquillité, à seulement 30 minutes à pied du centre de Bordeaux, 15minutes en vélo, et facilement accessible en tram, en bus ou via la rocade. COTE AGENCEMENT : DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS INTEGRES ; UNE PIECE DE VIE AGREABLE ; UNE BUANDERIE PRATIQUE ; UNE SALLE D'EAU FONCTIONNELLE ; UNE PLACE DE PARKING. ET SURTOUT : UN JARDIN PRIVE, ACCESSIBLE DIRECTEMENT DEPUIS L'UNE DES CHAMBRES, PARFAIT POUR VOS MOMENTS DE DETENTE OU POUR VOS ANIMAUX DE COMPAGNIE. NB : Charges de copropriété faibles – un vrai plus dans le contexte actuel. Quartier prisé des Chartrons : entre dynamisme, accessibilité et qualité de vie. En bref : un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le n°890 547 102. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1109.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Foncia Transaction Tourny
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur d'un quartier historique de Bordeaux , au bord des quais, dans un immeuble en pierre de caractère, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces traversant offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Vous serez séduit par sa très belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité grâce à une double exposition. Il se compose d'une vaste pièce de vie ( environ 35m2) , idéale pour créer un espace salon/salle à manger convivial, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Les atouts : Immeuble ancien en pierre, cachet préservé Traversant Est/Ouest Très grande pièce de vie Hauteur sous plafond remarquable Emplacement privilégié à deux pas des 4 lignes de tram Fort potentiel après rénovation Vendu libre

GERSENDE LACOSTE IMMO
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 21/10/2025
7
Appartement, 62,24 m²

Prix en baisse 264 990 € 4 258 €/m²
Appartement • 62,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

T3 - 62,24m2 - Terrasse vue lac ,Place Parking privative , Ascenseur. BORDEAUX LAC VUE LAC T3 de 62,24m2, lumineux avec sa Terrasse de 12m2, vue imprenable sur le Lac, idéal pour profiter des couchers de soleils. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec Ascenseur, vous profiterez d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12m2 avec vue sur le lac, d'un dégagement donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'à la salle de bain avec WC séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative attitrée en sous-sol. Enfin de découvrir pleinement cet appartement je vous invite à consulter la visite virtuelle avec l'onglet "Visite 3D" ou "360°". Contact: Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96

Marina Lafaille - iad
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marina Lafaille - iad 21/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 208 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Marina Lafaille vous propose: Situé dans une résidence des années 70 très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une pièce d'eau et des toilettes séparées. Les atouts de ce bien : - Appartement traversant avec vue dégagée - Très calme et lumineux (chambres et pièce de vie orientées sud) - Rangements intégrés dans les deux chambres - VMC neuve - Électricité refaite en 2019 - Cellier séparé par une cloison de l'appartement (possibilité d'agrandir la superficie habitable) Les avantages de la résidence : - Portail sécurisé, digicode et interphone - Bâtiment situé en seconde ligne de la rue pour plus de tranquillité - Local vélo sécurisé - Stationnement possible au sein de la résidence - Local poubelles - Travaux récents : ravalement de façade, peinture des parties communes, isolation de la façade et imperméabilité réalisés en 2024 Ce bien se situe à proximité immédiate des transports (bus à 100m) et des commerces, offrant ainsi une situation idéale.' Il ne dispose pas d’ascenseur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.46€ par mois (soit 1001.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA La Barrière
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par ERA La Barrière 01/10/2025
9
Appartement, 63,21 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 639 €/m²
Appartement • 63,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA BEGLES vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 64m2. Situé dans un bel immeuble en pierre et a deux pas des commerces et des transports en communs, vous apprécierez sa belle luminosité et son fort potentiel. Possibilité d'emménager la mezzanine en bureau ou en chambre d'appoint supplémentaire. Idéal premier achat ou investissement locatif A voir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 01/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Appartement, 80,8 m²

Prix en baisse 429 900 € 5 321 €/m²
Appartement • 80,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

PEY BERLAND : T3 PARKING, ASCENSEUR . Découvrez cet appartement élégant et bien agencé, situé au premier étage d’un immeuble entretenu et récent. Offrant un cadre de vie agréable, il séduit par sa luminosité et son optimisation des espaces. Dès l’entrée, un dégagement avec placard mène à un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, conçu pour allier convivialité et praticité. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Un parking et un ascenseur complètent ce bien . Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité. Sous garantie décennale Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1050 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 1254. 00 Euros , Surface Carrez 80. 8m²

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 27/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
5
Appartement, 75 m²

404 250 € 5 390 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

MELINA ATIK-CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES VOUS PRESENTE ! MANDAT EXCLUSIF! BORDEAUX ORNANO - TONDU - SAINT -GENES Appartement bel-étage T3 comprenant, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse en bois, au calme et sans vis à vis. Un dressing, un wc, une suite parentale donnant sur un patio et une chambre avec salle d'eau , coin buanderie. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: classe D, GES : B Bien loué meublé, bail d'un an, 1500 euros de loyer par mois Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : Evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance RCP de l'agent Mélina Atik ? Carpi n° de police 1050958240401749. Information légale ? Obligation de vigilance TRACFIN Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 395700 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 28/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Appartement, 75 m²

439 900 € 5 865 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble sur les quais (6 lots) T3 en parfait état d'entretien avec beaucoup de charme . Vaste séjour cuisine jouissant d'une belle luminosité de par sa double exposition.- 2 chambres- salle d'eau - buanderie et WC séparés. Un ensemble chaleureux avec une valorisation intelligente et optimale des espaces. Station de tram au pied de l'immeuble - 10 mn Hyper centre (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).